Какие документы нужно собрать и кому обратиться для покупки долевой квартиры у соседей с несовершеннолетними детьми?

08.11.2018, 11:14

• г. Оренбург

Хочу купить квартиру у соседей, но у них она долевая двое несовершеннолетних детей. В кв-ре никто не прописан купили они ее на маткапитал. Живут в собственном доме. Какие док-ты надо собрать и куда обратиться в первую очередь в опеку надо или нет. спасибо.

Читать ответы (1)

Двое несовершеннолетних детей
Обратиться в опеку
Никто не прописан

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

08.11.2018, 11:33,

г. Самара

Добрый день! Продажа имущества, принадлежащего несовершеннолетним, возможна только с согласия органа опеки при условии, что детям будет предоставлено другое жилье (например, выделены доли в доме, в котором реально проживает семья). Также имейте в виду, что деньги, полученные от продажи имущества детей, в случае, если новое жилье не приобретается, должны быть размещены на счетах детей в Сбербанке, и расходовать эти средства родители также смогут только с согласия органов опеки.

Таким образом, продавцам прежде всего нужно получить согласие органа опеки. Если оно получено, нужно идти к нотариусу, так как сейчас все сделки с имуществом, находящимся в долевой собственности, подлежат нотариальному удостоверению. Нотариусу нужно предоставить договор, по которому была куплена квартира, а также документы всех собственников и покупателей (паспорта, свидетельства о рождении). Нотариус сам подготовит договор, удостоверит его и направит на регистрацию в Росреестр. Через 10 рабочих дней Вы должны получить выписку из Росреестра, подтверждающую Ваше право собственности на приобретенное жилье.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59