Я владею 1/3 доли в квартире. Могу ли я её подарить дочери через мфц?
Я владею 1/3 доли в квартире. Могу ли я её подарить дочери через мфц?
Добрый день!
Нет не сможете, в соответствии с действующим законодательством РФ, сделки с долям производятся через нотариуса.
Спросить
Для регистрации перехода права собственности нужно обратиться к нотариусу. Он удостоверяет договор дарения и передает в Росреестр. Избежать нотариуса не получится.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Любые сделки с долями Вы можете оформить только при участии нотариуса.
Спросить
Хочу через МФЦ подарить долю квартиры и земельный участок близкому родственнику, и возможно ли подарить долю квартиры через мфц или потребуется обращаться в нотариус? Как сделать правильно и правильно составить договор дарения доли квартиры и земельного участка...
Здравствуйте. В случае дарения доли, Вам в любом случае необходимо обратиться к нотариусу, т.к. данный договор должен быть обязательно нотариально-заверен. По вопросу составления договора Вы также можете обратиться непосредственно к нотариусу либо к любому из юристов данного сайта.
Спросить
Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально. Исключение составляют случаи дарения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (п. 1 ст. 160, ст. 163 ГК РФ; ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Для "правильного" составления договора дарения долей в квартире и земельного участка, вам необходимо предусмотреть ряд условий, ввиду чего лучше обратиться за их составлением к специалисту.
Спросить
---можете . продать только предложив сначала другим собственникам. подарить . хоть кому . согласие собственников не нужно
Спросить
В случае, если мать хочет подарить принадлежащую ей долю в квартире своей дочери, возможно ли оформление через МФЦ или обязательно обращаться к нотариусу? Где проводить инвентаризационную оценку квартиры?
Хочу подарить дочери свою долю в квартире, вторая половина принадлежит ей же.Какие документы нужны для оформления договора дарения через МФЦ?
.
.
Лида, вам нужно обратиться к нотариусу за оформлением договора дарения, раз речь идет о долях. С договором дарения и госпошлиной в МФЦ.
СпроситьУ меня в собственности квартира, которой я владею 4 года, и доля в собственности квартиры моих родителей. Я хочу продать свою квартиру и не платить за это налог. Чтобы моя квартира стала единственным жильём я могу подарить долю в родительской квартире одному из родителей?
Да, подарить можете. Такой договор дарения подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьМы с мужем в браке купили квартиру. После развода, по решению суда, квартира была разделена на 2 доли. Через некоторое время мы опять с ним поженились. Сейчас он хочет подарить мне свою 1/2 долю, чтобы собственником всей квартиры была я. 1)Если мы разведемся, сможет ли он потребовать опять разделить квартиру на доли? Ведь свою добрачную собственность (1/2 доля) он подарит мне. 2)Какие у него перспективы при разводе, если он подарит свою долю не мне, а нашей дочери?
В вашей ситуации, если он подарит вам долю в квартире она не будет подлежать разделу при разводе, так как это не приобретено не по возмездной сделке. У вас сейчас получается, что ваши доли в квартире приобретены "до брака", следовательно, повторному разделу не подлежат. Если он подарит квартиру вашей дочери, то эта доля вообще будет исключена из общего имущества супругов, и он к ней никакого отношения иметь не будет.
СпроситьУ супругов в браке была квартира, вид права общая совместная собственность (свидетельство о государственной регистрации права, доли не выделены). Муж умер, оставив в наследство дочери квартиру (доля квартиры не определена, имеется завещание). Мать после смерти супруга захотела подарить дочери свою часть квартиры. Мать написала заявление на отказ на имущество умершего супруга и заявление на выделении доли квартиры, чтобы подарить эту долю дочери. Нотариус сказал, что выделить и подарить долю дочери мать сможет только через полугода, когда будет оформлено наследство. Супруги состояли в законном браке. Почему для выделения доли матери (жене умершего супруга) нужно ждать полгода? Правомерны ли действия нотариуса? Какой статьей закона он руководствуется? Что можно сделать, чтобы выделить долю раньше, чем через полгода?
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Спросить
Добрый день.
Согласно положений ст.ст. 256, 1150 ГК РФ наследственная масса наследодателя составляет 1/2 долю в имуществе, совместно нажитом супругами во время брака, то есть - 1/2 долю в квартире.
Оставшаяся 1/2 доля в совместном имуществе супругов принадлежит лично супруге.
Статья 75 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга" гласит:
в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.
Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.
По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.
На основании ст. 41 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" "Основания и сроки отложения и приостановления совершения нотариального действия"
Совершение нотариального действия может быть отложено в случае:
необходимости истребования дополнительных сведений от физических и юридических лиц;
направления документов на экспертизу.
Совершение нотариальных действий должно быть отложено, если в соответствии с законом необходимо запросить заинтересованных лиц об отсутствии у них возражений против совершения этих действий.
Срок отложения совершения нотариального действия не может превышать месяца со дня вынесения постановления об отложении совершения нотариального действия.
По заявлению заинтересованного лица, оспаривающего в суде право или факт, за удостоверением которого обратилось другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия может быть отложено на срок не более десяти дней. Если в течение этого срока от суда не будет получено сообщение о поступлении заявления, нотариальное действие должно быть совершено.
В случае получения от суда сообщения о поступлении заявления заинтересованного лица, оспаривающего право или факт, об удостоверении которого просит другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия приостанавливается до разрешения дела судом.
На основании ст.ст. 48, 49 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" Вы моежете обжаловать отказ нотариуса в совершении необходимого Вам нотариального действия.
Так, в соответствии с положениями ст. 48 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате "Отказ в совершении нотариального действия" нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Спросить
Я владею 1/2 доли в квартире, вторая половина принадлежит моему отцу. Он хочет мне ее подарить. Можно ли оформить договор дарения в МФЦ. или обязательно у нотариуса?
Здравствуйте, Галина!
Поскольку, Вы с отцом владеете в совокупности 100 % долей данной недвижимости и других сособственников не имеется, то данной договор дарения возможно оформить через МФЦ без участия нотариуса.
Для этого необходимо представить следующие документы:
- подписанный сторонами договор дарения;
- паспорта сторон
- документ, подтверждающий имущественные права дарителя
- согласие супруги дарителя на отчуждение доли (этот документ должен быть оформлен нотариально)
- технический паспорт на квартиру
С Уважением, адвокат Егорова Екатерина Борисовна.
Спросить
Ситуация такая. Для продажи части квартиры несовершеннолетнего опека требует подарить часть другой квартиры. Составили договор на дарение 1/3 доли. Обратились к нотариусу для удостоверения сделки. Нотариус сказала, что можно оформить через МФЦ. В МФЦ ответили, что только через нотариуса дарить. А в сереестре по телефону ответили, что нельзя подарить долю ребенку, а только всю квартиру. Помогите, я не понимаю ничего. Квартира целиком принадлежит мужу, я оформила согласие на дарение, т.к. квартира куплена в браке.
Но ответ в россреестре вывел из равновесия. Там сказали что долю дарить нельзя, только всю квартиру. Не пойму никак, Толи специалист не компетентен, Толи ещё что.
Спросить
Некомпетентен. Можете подарить долю, от имени несовершеннолетнего должен расписываться законный представитель (отец). Либо представитель Опеки.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Всё можно, от имени несовершеннолетнего будет действовать законный представитель (родитель) но нотариальное удостоверение обязательно в данном случае, поскольку это отчуждение доли, согласно ст.47 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости"
СпроситьВ приватизированной квартире по 1/3 доли у меня, жены и дочери. Дочь давно уехала, живет в другом городе, а я хочу подарить свою долю жене.
Можно ли подарить, просто составив дарственную и обратиться в МФЦ?
Когда в квартире несколько собственников, где у каждого определенная доля (1/2, 1/3 и т.п.), и один из собственников доли хочет подарить ее кому-либо — нотариус обязателен.
Спросить
