Соседство с подвальным клубом - Как решить проблему с шумом и нарушениями прав?

Помогите пожалуйста владеть информацией о ситуации. Купили квартиру в 2010 году, долгое время все было хорошо, не так давно несколько лет назад подвальное помещение нашей квартиры каким то образом застройщик продал. Там открыли молодежный клуб, спортзал, боксерский клуб и прочее прочее. К нам никто не подходил, ничего не спрашивал. На вопрос председателю на тот момент что это теперь под нами мне был дан ответ, что спорт зал обязуется работать до 9. Хорошо мы с этим смирились, спорт это не так плохо лишь бы не мешали нам жить по ночам. Днем они конечно очень шумят, порой не слышно телевизор. Но что делать думали продавать квартиру, но кто ее купит с такой историей с подвалом. Последний год что то поменялось. Появились ночные посиделки, шум гам музыка, громкий хохот, пение под гитару. Они устроили в подвале контору. Слышимость очень хорошая, слышно все. Вызывали участкового (возможно они платили штраф), мы ходили к застройщику. Все тщетно. Ситуация меняется только на какое то не очень долгое время и потом появляется с новой силой. Начала дергать за веревочки, как оказалось хозяин данного помещения всего лишь фиктивный хозяин, на самом деле хозяином является застройщик. И это уже совсем не спортивный клуб а сборище пьяных уродов, которые напьются и начинают вымещать свою злость на инвентаре с чудовищной сил. Однажды мне удалось лицезреть ситуацию в самом помещении. Ночью я не выдержала и пошла на свой страх и риск ругаться с ними, точнее просить потише. Мне открыли молодые парни, глаза были стеклянные, алкоголя я не чувствовала, они были как пьяные но не пьяные. Не берусь делать выводов, но возможно под нами уже не спорт клуб а какой то наркопритон. Как нам быть, все действия участкового сводятся к каким то очень милым предупреждениям. Которых они явно не боятся, возможно чувствуют мохнатую лапу. Но как нам то жить. Порой шум и гам бывает до 5 утра. У меня ребенок. Решит ли поход в прокуратуру и заявление в полицию мою проблемму. Могут ли их оттуда выселить? Как я поняла они не арендуют помещение, они просто туда въехали никого кроме хозяина помещения не спросив. Сегодня видела как туда пришел молодой человек с битой. Для чего ему эта бита не понятно. Что делать. Помогите. На грани.