Пересчет платы за ЖКУ в ТСЖ - несоответствие площади квартиры в квитанциях и выписке ЕГРН

11.11.2018, 20:03

• г. Саратов

В квитанциях ТСЖ площадь квартиры не соответствует площади квартиры из выписки ЕГРН (больше в квитанции). Соответсвенно плата за ЖКУ берется больше. Как сделать пересчет за предыдущие годы оплаты? Квартира преватизирована в 1996 г.

Читать ответы (3)

Площадь квартиры
Квартира 1996
Квитанции тсж

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Тыжненко С. А. 4.8

11.11.2018, 20:35,

г. Краснознаменск

Здравствуйте, Игорь!

Вам необходимо написать в ТСЖ претензию с требованием перерасчета с учетом площади согласно п. 5 ст. 15 ЖК РФ и с приложением копий документов (в вашем случае выписка из ЕГРН), в которых указана фактическая площадь квартиры. В случае отказа ТСЖ в перерасчете - исковое заявление в суд.

Спросить

Наконец-то все понятно, благодарю!

Автор вопроса

Игорь Анатольевич

19.11.2018, 11:10,

г. Саратов

В ТСЖ ответили, что с 1996 перерасчет маловероятен. Как доказать свое право на перерасчет?

Спросить

Юрист

Злотникова Л.Г. 4.8

19.11.2018, 11:43,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Общий срок исковой давности - три года. Но его пропуск применяется только в судебном порядке и только по заявлению заинтересованной стороны (ст.199 ГК РФ).

Поэтому претензию Вы можете подавать в УК за весь период - никакого нарушения нет. Затем в суд можете обращаться, также требовать перерасчет за весь период.

А вот если в судебном порядке УК заявит о пропуске срока исковой давности, то перерасчет и будет произведен за последние три года.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 113 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59