У меня такой вопрос. Гаражный кооператив в г. Феодосия имеет все документы (акт) на землю по Украинскому законодательству, но при переходе на Российское законодательство, кооперативу отказано в оформлении и предложили перейти на аренду земли. Я слышала передачу по радио, что земля должна переоформляться без проблем, если были документы оформлены до перехода в Россию, но переоформление тормозят на разных уровнях. Правомерно ли это?

Добрый день! Ваш вопрос регулируется ст. 116 гражданского кодекса РФ! Необходимо изучить Ваш отказ Росреестра изучить!

Проблемы с оформлением земли в гаражном кооперативе в г. Феодосия при переходе на Российское законодательство - Правомерное ли затягивание переоформления?

Вопросы по приватизации и аренде земли для гаражей после распада кооператива

Можно ли приватизировать место под гаражом индивидуально, если гаражный кооператив распался? Есть все документы на строение кадастровый паспорт. Если задолжность за землю составила 2 или 4 года после смерти председателя гаражного кооператива, можем ли мы восстановить праву на аренду земли, выплатив налог за землю? В случае прекращения деятельности гаражного кооператива, могу ли я взять землю под своим гаражом в аренду? Могут ли члены гаражного кооператива подать в суд колективно на администрацию города, если кооперативу будет отказано в аренде земли из-за неуплаты налогов в связи со смертью председателя кооператива?

Читать ответы (1)

Исключение из гаражного кооператива и последствия для бокса при отказе от участия в выкупе земли

Являюсь членом гаражного кооператива. Имею бокс в гаражном кооперативе, земля находилась в аренде у города. Гаражный кооперативвыкупил землю в общую собственность (я об этом не знал) сегодня председатель кооператива предЪявляет оплату за 2 года. Если я не хочу участвовать в выкупе земли, имеют ли прпаво исключить из членов кооператива и если-да, как будет с моим боксом Я его выкупал в!997 году у др. члена кооператитва.

Читать ответы (1)

Проблема с выделением земли в бессрочное пользование в гаражном кооперативе

Гаражный кооператив создан в 1988 году земля была выделена в бессрочном пользовании. До сегодняшнего дня сменилось несколько председателей. В настоящее время постановление о выделении земли в бессрочное пользование у председателя кооператива нет, было утеряно. До 2010 года налоговая выписывала налог на землю по ставкам бессрочного пользования. Последние годы извещения на землю не приходят, на запрос налоговая ответила, что у них нет документов по земле кооператива. Земельный комитет отвечает, что у них документов по выделению земли кооперативу у них нет. и предлагают оформить аренду, что естественно увеличивает налог по земле. Кооператив существует с 1988 года и состоит из 400 человек. .Администрации естественно хочется получать больше налогов для пополнения бюджета города. Посоветуйте как восстановить документы и как поступить в данной ситуации. Г. Рыбинск Ярославской обл.

Читать ответы (1)

Владелец гаража в гаражном кооперативе обеспокоен возможным выкупом земли - как сохранить аренду в случае принятия решения?

У меня в собственности гараж в гаражном кооперативе. Земля в аренде. Каждый владелец гаража платит за аренду земли. Председатель кооператива хочет выкупить землю, но для этого нужны большие финансовые вложения. С деньгами у меня не очень хорошо. Если такое решение будет принято могу я как и прежде платить аренду за землю?

Читать ответы (1)

Могут ли члены потребительского автокооператива создать новый кооператив и поделить землю

Имеется потребительский автокооператив, земля в аренде. Часть членов кооператива создает другой кооператив (формально оставаясь членами исходного кооператива) и хочет поделить землю (притом, что выезд из их кооператива будет проходить по земле исходного кооператива). Могут ли они это сделать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как снять статус региональной дороги с земли кооператива и перевести ее в собственность кооператива?

Вопрос - региональная дорога (К)проходит по землям ДПК, налог на землю кооператив платит, но по кадастровому паспорту земля принадлежит кооперативу, как снять статус региональной и перевести в собственность кооператива?

Читать ответы (2)

Требуют оплату за пользование инфраструктурой ПАК и аренду земли - правомерно ли это?

Мы заключили договор на установку гаража в авто кооперативе. Оплатили полностью сумму куда входили: отсыпка, доставка блок-комнаты, установка, монтаж крыши ворот и электричества... Кооператив арендует землю у города. Членом кооператива я не являюсь, но мой бокс стоит на их земле. С меня требуют оплату за пользование инфраструктурой ПАК, аренду земли (договор аренды с нами не заключали, с нами даже не подписали акт приемо-передачи гаража) Должны ли мы платить?

Читать ответы (1)

Ситуация - Проблема с оформлением гаражных боксов в собственность из-за отсутствия прав на землю у гаражного кооператива.

У нас такая ситуация: Построены гаражные боксы на территории гаражного кооператива, разрешение на строительство полученно и от администрации и от гаражного кооператива, вся загвостка сйчас заключаеться в том что земля предана администрацией в гаражный кооператив на основании акта о безвозмедном пользовании. В итоге получаеться что гаражный кооператив не может дать договор так как не имееют права распоряжаться землей, а без договора на землю мы не можем оформить гаражные боксы в собственность. Подскажите как нам быть с землей как может гаражный кооператив выделись нам землю если сам ей не владеет?

Читать ответы (2)

Отсутствие правоустанавливающих документов на землю под гаражными боксами

Вопрос: Застройщиком-гаражно-строительным кооперативом, были построены гаражные боксы для участников долевого строительства. После передачи дольщикам гаражных боксов в три очереди в 2002, 2006, 2009 годах был организован гаражный кооператив. При этом застройщиком не были переданы Кооперативу документы на здания и землю. На сегодняшний день практически все владельцы оформили право собственности на гаражные боксы. Для оформления земельных участков под боксами какие-либо правоустанавливающие документы на землю отсутствуют. Какой пакет документов по окончании строительства должен был быть передан застройщиком кооперативу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность проезда автомобилей автостоянки по земле кооператива - сервитут или согласие ГСК?

Гаражный кооператив не имеет право собственности на землю. И Автостоянка находится на арендованной земле. Могут ли автомобили автостоянки проезжать (по сервитуту) без согласия ГСК по земле кооператива?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59