Как защитить себя от уплаты налога НДФЛ при продаже недвижимости, оформленной на другого человека

Question

На меня оформлены 2 дома по просьбе родственника, он их сам и строил, я ни копейки к этому не приложил. В этом году родственник попросил оформить на своего представителя (тоже его родственник) доверенность от меня на эти дома с участками. Я так и сделал, оформил генеральную доверенность с правом продажи именно на эти 2 участка с домами. Вопрос: в связи с недоверием, как мне защититься и в случае продажи домов не стать плательщиком налога НДФЛ от продажи домов, так как деньги мне никто передавать не будет (расписки я писать не собираюсь что деньги получу). Мое доверенное лицо получит деньги от продажи и не передаст мне их, как мне не платить налог? Я никаких денег не получаю, выгоды и дохода по факту не получаю и налог платить не хотелось бы (он выходит на миллион рублей). Как обезопаситься? Родственнику я уже не доверяю. Если отзывать доверенность, то что мне с этими домами делать, его подставлять я тоже не хочу, хочу лишь обезопаситься от уплаты налога мной лично.

Читать ответы (2)

Генеральная доверенность с правом продажи
Доверенность с правом продажи
Генеральная доверенность

Кулагин Дмитрий Викторович · Answer

Так как вы являетесь собственником, то неважно что деньги получает иной человек. Налоговая выставит задолженность вам и вы ничего с этим не сделаете... Платить придётся вам... Однако в данном случае зависит от срока владения и дохода.. Оплачивать будете при получении дохода свыше 1 миллиона.

Илья · Answer

Так если я не давал расписку в получении денег, я могу подать в суд как необоснованное обогащение на доверенное лицо? И в этом случае что с налогом? Я высуживаю деньги с доверенного лица и с них плачу налог? Или если я доказываю что факта передачи денег не было, то с чего платиться налог то? я же не получаю доход.

Как защитить себя от уплаты налога НДФЛ при продаже недвижимости, оформленной на другого человека

Как правильно составить расписку в получении денег при продаже квартиры по генеральной доверенности?

Налоги не платит, и как передает родственник ( (всё время обещает завтра.

В ближайшее время планирую приобрести земельный участок, хочу оформить его на другого человека (так надо).

Проблема с налогом на машину после утраты договора купли-продажи, что делать?

Я хочу купить квартиру у родственника, будет ли мой родственник платить налог с купли-продажи.

Возможно ли арестовать автомобиль, зарегистрированный на другого человека

Дополнительное соглашение к договору аренды

Как защититься от мошенничества - возможности отмены незаконной продажи имущества при доверенности, полученной в тюрьме

Подводные камни при передаче коммерческого помещения между родственниками

Наследник появился после продажи квартиры - правомерен ли договор цессии?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59