Хотим продать комнату где есть доля ребёнка выделев для него долю в ипотечной квартире. Для опеки нужно согласие банка на выделение доли. В свою очередь банк требует предоставить договор раздела совместной собственности с элементами дарения. Дали нам этот бланк и сказали, что можно напечатать самим но грамотно, при нести в банк. Документы отправят юристам. После дадут ответ. Использован материальный капитал для частичного погашения ипотеки. Помогите разобраться.

Здравствуйте Валентина! Долю можете либо в судебном порядке, либо погасив часть кредита материнским капиталом взять нотариальное обязательство после погашения ипотеки что ребенку будет выделена доля.

Как получить согласие банка на выделение доли ребенка в ипотечной квартире через договор раздела совместной собственности с элементами дарения

Конфликт с банком - отказ в выделении доли ребенку при ипотеке и продаже комнаты в общежитии - что делать?

Взяли квартиру в ипотеку. При оформлении в банке нам сказали что можно будет внести материнский капитал, как часть долга. Органы опеки сказали и выдали документ - обязательное выделение доли ребенку в этой квартире. Банк отказывает в выделении доли ребенку. На ребенка оформлена еще половина комнаты в общежитии, которую тоже хотели продать и внести в счет погашения ипотеки. Как быть?

Читать ответы (1)

Выделение доли ребенку при продаже комнаты

Чтобы продать комнату где доля ребёнка 1/2, какую справку от опеки нужно, собираемся купить квартиру по ипотеке, других мест для выделения ребёнку доли не имеем, можно ли нотариально заверить обязательство выделении доли ребёнку в покупаемой по ипотеке квартире после погашения кредита.

Читать ответы (2)

Проект договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку, находящейся в ипотеке, для предоставления банку

Необходимо составить проект договора дарения несовершеннолетнему ребенку, доли квартиры, находящейся в ипотеке. Проект договора просит предоставить банк, для того чтобы рассмотреть согласие на отчуждение доли. Дело в том, что у ребенка имеется 1/2 доли в другой квартире, мы хотим ее продать, но чтобы ее продать необходимо согласие банка для выделения доли для ребенка в квартире, которая находится в ипотеке. Опека разрешение дала, теперь необходимо получить согласие от банка, но нигде не могу найти такой проект договора-дарения.

Читать ответы (3)

Как урегулировать вопрос с продажей квартиры ребенка для погашения ипотечной задолженности при противодействии органов опеки?

Несовершеннолетнему ребенку в квартире принадлежит 1/3 доли. Уже куплена в ипотеку новая большая квартира, в которой подразумевается выделение доли ребенку после снятия обременения. Необходимо продать квартиру с 1/3 доли ребенка для погашения задолженности по ипотеке. Для соблюдения прав ребенка предлагается по договору дарения выделить ребенку долю в лучшей квартире (не в ипотечной, в третьей). Органы опеки против из-за дарения. Что делать?

Читать ответы (2)

Разрешат ли органы опеки продажу доли ребенка в квартире для выделения ему доли в другой квартире с ипотечным кредитом

Дадут ли органы опеки разрешение продать долю ребенка в квартире (стоимость по оценке 800 тыс. руб.) при этом выделить ему долю (2 млн.300 тыс. по оценке) в квартире купленной родителями с ипотечным кредитом (по договору дарения). Банк на выделение доли детям согласие дал, сумма долга по ипотеке 1 млн. руб. Деньги с продажи доли пойдут на погашение займа по договору займа с физ. лицом.

Читать ответы (1)

Возможность предоставить обязательство о предоставлении доли детям после погашения ипотеки в случае

В 2008 г. купили новую квартиру в ипотеку где в совместной собственности я и муж, а комнату в общежитии хотим продать где собственники я и дочь могу ли я предоставить в органы опеки обязательство заверенное у нотариуса о предоставлении доли детям после погашения ипотеки, т.к. банк не дает разрешение выделить долю. Было частичное погашение мат. капиталом.

Читать ответы (1)

Проблемы с соучастником ипотечной квартиры - возможность передачи доли третьей стороне

В наследство я получила 1/2 доли в ипотечной квартире. Мою долю оплатила страховая компания. Вторая доля принадлежит созаемщику, для меня этот человек является посторонним. Созаемщик оплачивает свою долю ипотеки. Вся квартира находится в залоге у банка до полного погашения долга. По ипотечному договору я и созаемщик солидарны в погашении остатка ипотеки. Банк не дал мне разрешения продать мою долю. Созаемщик-собственник второй доли не хочет решать мирным путём совместное проживание в одной кв., не смотря на то что есть решение суда о моём вселении. Ни на какие компромисы созаемщик не соглашается. Могу ли я подарить свою долю 3-му лицу?

Читать ответы (2)

Как оформить договор о выделении доли ребенку при продаже квартиры в ипотеке

У нас есть квартира в ипотеке и есть вторая квартира, которую мы хотим продать и частично погасить долг по ипотеке. Но в той квартире которую мы хотим продать есть доля несовершеннолетнего ребенка. Долг останется небольшой. Запросили разрешения у банка, а банк просит предоставить договор что мы выделяем долю ребенку. Как правильно сделать это договор, у кого оформлять?

Читать ответы (1)

Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?

У меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.

Читать ответы (1)

Право ребёнка на долю в квартире, несмотря на наличие уже имеющейся доли - рассматриваемые нюансы

Если у ребёнка есть доля в другой квартире. А у нас квартира в ипотеке и часть квартиры была оплачена материнским капиталом. При выделении доли после погашения ипотеки ребёнок имеет право на выделение доли в этой квартире, но при том у ребёнка уже есть доля?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59