Что делать, если сестра отказывается продавать и делить квартиру после наследства матери?
После смерти матери двое наследников - я и моя сестра. Оба получили документы на квартиру матери в равных долях. Но сестра заявила, что продавать квартиру не будет, деньги отдавать за полквартиры тоже и ключи не даст. Как мне поступить?
Обязать сестру выкупить Вашу долю или продать вместе всю квартиру Вы не можете. Но и чинить препятствий Вам в пользовании квартирой она не может, можете решить этот вопрос в судебном порядке.
Спросить
ПРодать свою долю, раз она такая "умная".
Соблюсти право преимущественной покупки по ст.Статья 250. Преимущественное право покупки ГК РФ
Или вселиться, можно по суду это сделать.., ключи обязать выдать.
Спросить
Владимир, во-первых определяете порядок пользования квартирой, если квартира имеет более одной комнаты, в дальнейшем Вы можете попытаться продать свою долю (но это будет разумеется дешевле, причем значительно), либо сдавайте или заезжайте и живите сам. Как только у Вашей сестры появятся соседи, она станет сговорчивей. Главное - не давать ей пользоваться всей квартирой одной. Удачи!
Спросить
Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)
Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.
Спросить
Есть несколько вариантов в таком случае. Надо смотреть, какой из них подойдет именно Вам. В зависимости от того, какие у Вас первоочередные цели в отношении квартиры. Ситуация очень распространенная. Часто один из наследников думает, что он пуп земли и может диктовать всем условия. Но наследство - палка о двух концах. Кроме прав есть обязанности. Если квартира не однокомнатная, ключи она отдаст, никуда не денется. И еще Ваши судебные расходы возместит, как минимум.
Спросить
Вопрос следующий: после смерти матери осталась квартира в Московской области. Наследников трое - муж и двое детей. Наследники получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство в равных долях. Посовещавшись решили, что пусть собственником данной квартиры будет отец. Как теперь поступать? Можно ли нотариально или иным образом оформить отказ двоих из трех наследников от права на данную квартиру?
если свидетельства уже выданы, значит наследственное дело закрыто, поэтому можно передать доли только через дарственную и купли-продажу
СпроситьПосле смерти отца осталась квартира. Наследников двое, мать отца и её внучка (не совершеннолетняя). Бабушка не желает продавать квартиру и не желает отдавать половину стоимости. Квартира разделена на две равные доли. Как быть?
Бабушка вправе распоряжаться своим имуществом по собственном усмотрению. Понудить бабушку продать долю Вы не можете.
СпроситьУ меня сл вопрос. Существует наследование после смерти матери доля в квартире дача и вклад. На данный момент наследников двое я моя и сестра. Воспрос может ли моя сестра отказатся от права наследования только в квартире в мою пользу если она еще не вступила в права наследования. Кваритра в собственности в равных долях между мной моей сестрой и моей матерью.
Ваша сестра может просто не подавать заявление нотариусу на принятие наследвства или написать отказ в Вашу пользу
СпроситьЯ получила долю 1/2 в двухкомнатной квартире по наследству от матери. В квартире проживает сестра, у которой тоже 1/2 доля этой квартиры. Жить она меня в квартиру не пускает, ключи не дает, скажите как я могу поступить?
Умерла мать после неё осталась квартира наследников двое брат и сестра. Сестра до смерти матери была прописана по другому адресу но после смерти продала свою квартиру и переехала в квартиру матери. Через 6 месяцев после смерти матери брат вступил в наследство Натариус также вызывала к себе и сестру. Она в свою очередь тоже написала заявление о вступлении в наследство. Однако при второй встречи натариус объяснил что у сестры имееться дарственная на эту квартиру, но натариусу эту дарственную не показывала и вообще отказалась показать какие-либо документы. Натариус поверив ей на слово не видит смысла о разделении квартиры. И сестра продалжает жить в этой квартире. Как разобраться в этой ситуации?
Добрый день!
Вы можете взять в местном отделении Росрегистрации выписку из ЕГРП о наличии зарегистрированных прав собственности на эту квартиру (по закону о регистрации прав обязаны выдать любому лицу).Тогда и узнаете, имеет ли сестра зарегистрированное право собственности на квартиру. Если собственник мама, то надо показать выписку нотариусу (это официальный документ)
С уважением,
СпроситьПосле смерти матери я и моя сестра унаследовали однокомнатную квартиру в равных долях. После оформления документов сестра вышла замуж. Может ли муж сестры, после её смерти унаследовать её долю? Детей у них нет.
Статьи 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации определяют, кому и в каком порядке достанется собственность умершего. Так, статья 1142 определяет, что претендентами первой очереди будут являться дети, родители и супруг или супруга умершего. В соответствии с принципами законодательства, все представители первой очереди при условии реализации законного порядка должны разделить имущество покойного между собой поровну. Таким образом, количество долей, на которые будет разделено имущество, определяется на основании количества родственников первой очереди – детей, родителей, мужа или жены.
В случае наличия хотя бы одного наследника первой очереди он получит все имущество, оставшееся после смерти наследодателя, вне зависимости от количества представителей последующих очередей. Так, например, если жена умершего является единственной его ближайшей родственницей, то есть муж не имел детей и родителей, она – наследник, и ей причитается полный объем его собственности. Если у пары был один ребенок, все имущество собственника будет разделено на две части между супругой и ребенком скончавшегося.
Спросить
Супруг, является наследником первой очереди. А вот у Вас, при отсутствии завещания на Ваше имя, никаких прав на наследство сестры не будет.
СпроситьНас двое наследников после смерти мамы - я и моя сестра. Мы написали заявление на наследство. Я живу в другом городе. Как мне лучше поступить, чтобы сестре было проще продать мамину квартиру - отказаться от наследства или написать доверенность на сестру?
если вам нужны деньги за вашу половину, то вам нужно оформить доверенность на продажу вашей доли, если вам не нужны деньги, то отказывайтесь от наследства
СпроситьВ 2009 году трем сестрам был подарен дом в равных долях. После смерти старшей сестры в 2012 году младшая сестра проживала в доме, ремонтировала его и получила свидетельство о праве на наследство доли сестры по закону. После ее смерти в 2016 году на наследство стали претендовать две ее дочери и сестра-инвалид 3 группы. Определите круг наследников и их доли. Какие документы необходимо представить каждому из наследников для подтверждения своего права на наследство. Составьте заявление об отказе от наследства.
За помощью в подготовке документов можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Услуга платная.
СпроситьПри обращении к нотариусу потребуется паспорт (иной документ, удостоверяющий личность). При отсутствии такого документа или при наличии сомнений относительно личности гражданина нотариус вправе установить личность наследника посредством единой биометрической системы. Согласие гражданина на обработку его биометрических персональных данных в этом случае не требуется (ст. 42 Основ законодательства РФ о нотариате; п. п. 10, 10.1 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156; п. 5.18 Методических рекомендаций).
Нотариус обязан разъяснить вам, какие еще документы необходимо представить для получения свидетельства о праве на наследство
Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу необходимы, в частности, документы и сведения, подтверждающие состав наследуемого имущества, в том числе документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности.
Для их получения нотариус самостоятельно запрашивает сведения из ЕГРН о правах наследодателя на квартиру (долю в праве собственности на нее) (п. 3 ст. 1171 ГК РФ; п. 1 ч. 14 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; ст. 47.1, ч. 1 ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 12 Приложения к Приказу Минфина России от 26.11.2018 N 238 н; п. 13.11 Методических рекомендаций).
Представьте нотариусу имеющиеся у вас правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, которые подтверждают принадлежность наследодателю имущества (например, договоры купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство).
Если документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на долю в квартире, не могут быть истребованы по запросу нотариуса и вы не можете представить их, в том числе если право собственности наследодателя не было оформлено должным образом, необходимо обращаться в суд.
СпроситьВ 2005 году трем сестрам был подарен дом в равных долях. После смерти старшей сестры в 2010 году, младшая сестра проживала в доме, ремонтировала его и получила свидетельство о праве на наследство доли сестры по закону. После ее смерти в 2013 году на наследство стали претендовать две ее дочери и сестра-инвалид 3 группы.
Определите круг наследников и их доли. Какие документы необходимо представить каждому из наследников для подтверждения своего права на наследство. Составьте заявление об отказе от наследства.
После смерти мамы мы с сестрой остались наследниками. Родительская квартира распределена по равным долям: на маму, сестру и на меня. Если моя сестра откажется от наследства в мою пользу, мне перейдёт доля мамы и сестры?
если сестра откажется в Вашу пользу от наследства, открывшееся в связи со смертью матери, то да. а доля сестры останется в собственности сестры.
Спросить
После смерти мамы мы с сестрой остались наследниками. Родительская квартира распределена по равным долям : на маму, сестру и на меня. Мы с сестрой хотим всё наследство и долю квартиры сестры оформить на меня. Как нам правильно поступить?
Спросить
Здравствуйте
От доли мамы сестра должна письменно отказаться у нотариуса, в пользу Вас
Свою долю может подарить. Сделка оформляется у нотариуса
Спросить
У нотариуса заявит пускай что отказывается от своей доли наследства а Вы не откажетесь и все унаследуете
Спросить
