Отказали внести изменения в договор социального найма - что делать в ситуации, когда не являешься получателем гос. услуги?

199₽ VIP

Обжалуйте этот отказ, изложенный в письме ДГИ в суд на основании ст.217--218 КАС РФ. ст 60 ЖК РФ.

Необходимо собрать все документы, а затем нужно написать заявление в местном жилищном комитете, в котором указать основание для внесения изменений в имеющийся у вас договор социального найма жилого помещения. Согласие жильцов жилого помещения должно быть оформлено письменно. Отказ обжаловать возможно в суд в порядке статьи 218-219 КАС РФ.

Вы относитесь к членам семьи нанимателя, а согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Однако факт проживания с нанимателем нужно будет доказать. Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Изменение договора социального найма регулируется ст.82 ЖК РФ:

" Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений."

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поэтому, Вы вправе требовать заключения договора найма с Вами. Если наймодатель отказывается, обращайтесь в суд.

Здравствуйте, вы пишите, что не были зарегистрированы в квартире, именно поэтому вам и отказали в изменении договора социального найма. Сейчас вам придется обращаться в суд с иском о признании за вами право на данную жилую площадь и заключение договора социального найма. Для более полного ответа обратитесь к юристу, т.к. в вопросе недостаточно информации

ст. 60 ЖК РФ.

Здравствуйте, уважаемая Юлия!

Во-первых, внесение изменений в договор социального найма жилья определено статьей 82 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ).

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Во-вторых, такого понятия, как "ответственный квартиросъемщик", не существует в Российском Законодательстве и в ЖК РФ, а есть согласно статьей 60, 61, 67, 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя согласно статьи 69 ЖК РФ.

В-третьих, если Вы со своим отцом не имели регистрации по месту жительства в этом социальном жилом помещении с 2008 года, то в данном случае Вам правильно ответили в письме ДГИ г.Москвы.

Вам сначала нужно зарегистрироваться в этом жилом помещении по месту жительства, а потом уже требовать на основании статьи 82 ЖК РФ от НАЙМОДАТЕЛЯ изменение договора социального найма жилого помещения.

В-четвертых, прежде чем обратиться в суд с любым исковым заявлением, в т.ч. с административным иском, истцу следует сначала выяснить у юриста по поводу оснований для подачи иска в суд.

Если иск будет предъявлен Истцом в суд без оснований, то судья может отказать в удовлетворении его исковых требований и взыскать с него судебные расходы Ответчика, в т.ч. расходы Ответчика по оплате за услуги его представителя (юриста или адвоката) на основании статьи 100 ГПК РФ, статьи 112 КАС РФ, а это как минимум от 15 000 рублей по таким гражданским делам.

Некоторые юристы и адвокаты за деньги оформят любое исковое заявление в суд, в т.ч. и без оснований, для Истца. Судебные издержки суд может взыскать ведь не с них, если в исковых требованиях Истцу суд откажет, а непосредственно с Истца.

Удачи Вам.

Вам сначала нужно зарегестрироваться: так уже три или 4 месяца ходим и все глухо. Говорят не пропишут и все.