Администрация города не продлевать договор аренды земли как быть все необходимые документы есть на руках.
Администрация города не продлеваеть договор аренды земли как быть все необходимые документы есть на руках.
Обжалуйте отказ или бездействие, если есть правовые основания для продления аренды.
Спросить
Такой вопрос почему администрация не продлевает договор аренды уже три года пытаемься продлит договор завтрками кормят все необходимые документы есть на руках причину не говорят.
А заявление о продлении договора подавали в администрацию? На него должны дать мотивированный ответ.
СпроситьКак оформить правильно землю в аренду у администрации? Какие документы необходимы для аренды земли? Где выбрать необходимый участок или куда обратиться за информацией по данному участку земли?
У нас есть металлический гараж в центре города Черкесска. Земля под ним находится в аренде у Администрации города. Аренду продлеваем ежегодно. Есть все документы: договор аренды, кадастровый план, межевой план. Как правильно оформить продажу? Какой договор заключить с покупателем? Сможет ли он потом переоформить аренду земли на себя?
Составляйте договор купли продажи гаража.
А на землю делаете договор цессии (переуступки прав).
Лучше Вам обратиться к юристу для составления договоров.
СпроситьВыписал новый технический и кадастровый паспорт на гараж и межевой план и кадастровый паспорт на землю. Обратился в Администрацию города для заключения договора аренды земли под гараж там мне отказали. В администрации объяснили что председатель гаражного кооператива должен администрации за аренду земли и администрация не оформляет с ним договор на все гаражи. Посоветовали обратиться в Регистрационную палату для регистрации гаража после этого администрация оформит договор аренды земли. В Регистрационной палате отказали регистрировать гараж так как у них этот кооператив в чёрном списке. Что делать? Подскажите. С уважением Виктор.
Виктор, в данном случае нужно чтобы председатель погасил все долги перед собственником земельного участка.
СпроситьУ меня имеется договор аренды земельного участка на строительство ижс. Арендную плату вношу поквартально, т.к. не хочу переплачивать. На днях получил свидетельство на ижс (выполнил условия договора аренды), обратился в администрацию за выкупом земли с заявлениям, приложил все необходимые документы. Вопрос: плата за аренду земли прекращается в день обращения? Ведь они - администрация могут готовить договор купли-продажи месяцами, а мне платить за это?
Добрый день. Нет по закону плата за аренду земли прекращается с момента подписания договора купли-продажи с последующей регистрацией в Росреестре.
С уважением Р.Р.Салимгареев
СпроситьУ нас сборно-разборный металлический гараж в центре г.Черкесска (Карачаево-Черкесская Республика). Земельный участок под ним находится в аренде у Администрации города. Аренду мы ежегодно продлеваем. У нас имеются все необходимые документы: договор аренды земли, кадастровый план, межевой план. В настоящее время мы хотим продать этот гараж. Как правильно оформить продажу?
Я был и ИП и закрыл его. Передал свою землю по договору другому лицу так как мне не продлила администрация договор на аренду земли. Передал все документы на переоформление собственности до окончания договора аренды участка. Но администрация города выставила мне иск через арбитражный суд так как регистрация объекта прошла на несколько недель позднее и посчитала меня собственником объекта на участке земли. В тоже время есть решение суда города и края что эта земля и объект мною не использовался а был захвачен другими лицами на которых я вынужден был и переоформить объект незаконченого строительства и выданы исполнительные листы на удаление этих лиц с объекта. Но администрация выставила счет за использование земли на меня уже после окончания договора аренды. Я не согласился и арбитражный суд поддержал администрацию города и решил что я обязан платить за аренду земли хоть я и не пользовался ею, передал стоящий на ней объект до окончания срока аренды и являлся физическим лицом.
Вам, если не согласны с данным решением необходимо подать апелляционную жалобу ст 260 АПК РФ в вышестоящий арбитражный суд Иного варианта отменить это решение суда у вас просто не существует В жалобе укажите почему и накаком основании вы не согласны с решением суда Жалоба подается в срок один месяц
"Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 04.08.2018)
АПК РФ Статья 260. Форма и содержание апелляционной жалобы
1. Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд в письменной форме. Апелляционная жалоба подписывается лицом, подающим жалобу, или его представителем, уполномоченным на подписание жалобы. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 228-ФЗ, от 11.07.2011 N 200-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В апелляционной жалобе должны быть указаны:
1) наименование арбитражного суда, в который подается апелляционная жалоба;
2) наименование лица, подающего жалобу, и других лиц, участвующих в деле;
3) наименование арбитражного суда, принявшего обжалуемое решение, номер дела и дата принятия решения, предмет спора;
4) требования лица, подающего жалобу, и основания, по которым лицо, подающее жалобу, обжалует решение, со ссылкой на законы, иные нормативные правовые акты, обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства;
5) перечень прилагаемых к жалобе документов.
В апелляционной жалобе могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты и иные необходимые для рассмотрения дела сведения, а также заявлены имеющиеся ходатайства.
3. Лицо, подающее апелляционную жалобу, обязано направить другим лицам, участвующим в деле, копии апелляционной жалобы и прилагаемых к ней документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручить их другим лицам, участвующим в деле, или их представителям лично под расписку.
4. К апелляционной жалобе прилагаются:
1) копия оспариваемого решения;
2) документы, подтверждающие уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки ее уплаты или об уменьшении размера государственной пошлины;
3) документ, подтверждающий направление или вручение другим лицам, участвующим в деле, копий апелляционной жалобы и документов, которые у них отсутствуют;
4) доверенность или иной документ, подтверждающие полномочия на подписание апелляционной жалобы.
К апелляционной жалобе на определение арбитражного суда о возвращении искового заявления должны быть также приложены возвращенное исковое заявление и документы, прилагавшиеся к нему при подаче в арбитражный суд. Документы, прилагаемые к апелляционной жалобе, могут быть представлены в арбитражный суд в электронном виде.
(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Вероятно, суд руководствовался нормой ст. 1105 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Нужно смотреть решение суда в части возможности обжалования. Возможно взыскать убытки с лица, пользовавшегося имуществом.
Спросить
Добрый день.
Надо полагать, что истец обратился в Арбитражный суд. в связи с тем, что ответчик в данный период имел статус индивидуального предпринимателя. На мой взгляд имеет существенное значение продолжительность пользования участком земли и дата переоформления права собственности на незавершенный объект. Судя по всему за период действия договора аренды заплатить придется, а вот с момента продажи объекта и прекращения договора аренды, обязательства прекращаются. Обращайтесь в вышестоящую инстанцию, отстаивайте свою позицию.
СпроситьАренда земли у администрации города под не капитальное строительство до 2015 г.. Если я переуступлю право аренды другому лицу, может ли администрация расторгнуть договор аренды?
Администрация может расторгнуть договор аренды по основаниям, указанным в договоре и законе. В случае если договором не запрещена передача прав по договору - сам факт переуступки права не будет являться основанием для расторжения договора, если вы выполните все условия по порядку совершения уступки.
СпроситьИмеется в собственности торговый павильон. По заключению архит-строительного надзора-здание временное. Свмдетельство о регистрации права собственности имеется.
Земля под здание в аренде, договор аренды закончился, администрация города договор аренды не продлевает и в собственность землю не продает, аргументируя это тем, что земля под павильоном-придомовая территория.
Что в данной ситуации делать?
Можно ли как-то выкупить землю?
, либо земля вновь выставляеться на торги?
Неизвестно, вопрос не гражданско-правовой, порядок принятия решения о заключении договора и критерии, которые должны учитываться, решаются муниципальным образованием самостоятельно.
Спросить
