Возможно ли приобрести долю в незавершенном доме с использованием материнского капитала?

16.11.2018, 13:48

• г. Пермь

Могу ли я купить долю в доме на средства материнского капитала, а другую долю-наш дедушка? Дом без ремонта, требуется подвести воду и провести электричество.

Читать ответы (1)

Купить долю в доме на материнский капитал
Купить долю на материнский капитал
Средства материнского капитала

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Терещук Н. А. 4.8

16.11.2018, 14:01,

г. Михайловск

Добрый день. Вы и дедушка планируете купить дом в долях? Тогда можете. А если Вы хотите купить долю в доме уже принадлежащем дедушке (то есть от дедушки) то не сможете. Вы договор купли - продажи с использованием средств материнского капитала будете заключать на себя, мужа и детей. Дети не могут покупать от близких родственников, а только получать в дар. Дедушка - близкий родственник. Поэтому договор от продавца - дедушки к покупателям-несовершеннолетним детям Вам Росреестр откажется регистрировать. Статья 37 ГК РФ.

Но выход есть 🙂. Вы можете только от себя заключить договор с дедушкой, купив у него долю. Договор будет с определённой формулировкой, без упоминания средств материнского капитала. Также дадите нотариальное обязательство, что после такой покупки обязуетесь выделить доли из своей приобретенной доли супругу и детям (его сдаёте не в росреестр, а в пенсионный фонд) . Тогда у вас пройдёт договор, а потом заключите у нотариуса соглашение о выделе долей члена своей семьи и зарегистрируете его. Если нужны образцы этих документов, пишите мне в личку (платно).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO