Каковы права брата и его детей на долю в частном доме, который принадлежит отцу и в который он прописал брата?
Частный дом по дарственной и всем документам принадлежит отцу, в данный момент он туда прописал родного брата, имеет ли брат и его дети в дальнейшем иметь долю в этом доме?
Нет, на основании прописки такого права у ваших родственников НЕ ВОЗНИКАЕТ. Если отец захочет им подарить некие доли, или переоформить доли дома иным способом, предусмотренным законом,-тогда ваши родственники могут стать сособственниками, или собственниками всего дома. Исключительно, как пожелает ваш отец.
Спросить
Здравствуйте!
С момента регистрации брат приобрел право пользования указанным жилым помещением. Могут возникнуть проблемы с выселением. Лучше Вашему отцу подстраховать себя грамотным договором с братом, составленным в письменной форме.
Желаю Удачи!
Спросить
Дом по дарственной и всем документам принадлежит отцу, у него есть родной брат который там только прописан, у брата дочь, после смерти отца кто будет наследником на дом (я или дочь брата)?
Будет ли иметь долю жена брата после офорлении матерью дарственной на дом брату есть ребенок усынавленный иправа атери после того как дом брат оформит на себя мать проживает в томже доме.
Добрый вечер.
После смерти брата его жена будет иметь право вступить в наследство, это первое.
Или если при жизни он ей подарит долю в доме.
СпроситьЧастный дом неприватизированный. Получен по наследству на двоих: мать и родного брата в 1984 году пополам (только дом). Земля приватизирована и принадлежит только матери. Брат умер в 07.2002 г. не оставив завещания на свою половину дома. Брат проживал со своей женой гражданским браком (2-сына, один из них неусыновленный), расписалисьтолько в 1999 г. (жили в законном браке 2,5 года). Мать хочет перевести на себя 2-ю половину дома. Какие её права? Какие имеют шансы жена умершего брата и его дети получить долю в наследстве и есть ли она эта доля? Жена брата и дети прописаны у себя в квартире и в доме никогда не были прописаны. В доме прописаны только мать и умерший брат.
Ваша мама является наследником первой очереди и поэтому может вполне обоснованно претендовать на дом. Однако теперьб это может произойти тоолько в судебном порядке, т.к. видимо прошло более 6 месяцев со дня смерти брата. Открытие наследства должно произойти в течение 6 месцев с момента смерти (открытия).
СпроситьЧастный дом 2/3 моя доля.1/3 доля брата. Брат долю хочеть продать. Оценка дома 800 руб. Такова стоимость доли брата.
Моему отцу в наследство досталась квартира доля в которой принадлежит его брату (1/4 брата). В 2018 брат умирает. Могут ли дети брата претендовать на эту долю. Или собственником становится мой отец? Спасибо.
Здравствуйте! Конечно же дети также являются наследниками первой очереди.
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Да, могут.
Наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после смерти брата являются жена, его дети, родители.
Брат наследник 2 очереди.
Спросить
Вашему отцу, надо полагать, досталась не вся квартира, а 3/4 в праве собственности на нее. А!/4, с Ваших же слов, принадлежит его брату, т.е. они были сособственниками. Доля брата по наследству переходит его наследникам первой очереди, к которым относятся: его супруга, его родители и его дети. Брат не является наследником первой очереди. Таким образом эта доля в порядке наследства не может перейти к Вашему отцу при наличии у умершего наследников первой очереди. Вот если наследники первой очереди в течении 6 месяцев со дня открытия наследства (т.е. со дня смерти наследодателя) не объявятся, тогда уже брат может предъявить свои права в порядке наследования, как наследник второй очереди.
Если же речь идет о наследстве, наследниками которого являются одновременно Ваш отец и его брат, то в случае смерти одного из наследников первой очереди его дети могут претендовать на его долю в порядке представления, т.е. все они поделят между собой его 1/4 долю.
Спросить
Добрый день, Юлия!
В своем вопросе Вы дали неполную информацию, поэтому и ответ будет неполным. Вы не указали каким образом было оформлено наследство у Вашего отца - по закону или по завещанию. А это две большие разницы.
И ответы будут разные.
СпроситьЯ со своим несовершеннолетним сыном прописана в частном доме моего брата, брат в данном доме не прописан. Дом принадлежит брату по праву наследования. Являемся ли мы членами семьи брата?
Здравствуйте! Если брат в жилом доме не зарегистрирован, то Вы не являетесь членом семьи собственника по справке о составе семьи.
Спросить
Здравствуйте! Члены одной семьи это родственники, или иные люди, совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство, поскольку вы с братом проживаете раздельно и хозяйство одно не ведете, соответственно не являетесь членами одной семьи.
Спросить
Здравствуйте! Чтобы Вас признали членом семьи брата нужно, чтобы он в доме был зарегистрирован. Смотрите ст. 31 ЖК РФ: 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
СпроситьУ мое мамы есть частный дом она является законной владелецей по дарственной 3/4 части этого дома, остальное принадлежит ее брату, на этой жилой площади прописан мой брат, могу ли я купить часть этого дома у брата мамы по его согласию и оформить на себя, а остальную часть, принадлежащюю мое маме оформить как дарственную. Имеет ли в этом случаи какии нибуть права на жилье мой брат, который там прописан. Что нужно для этого сделать, что бы он не имел никаких прав.
При покупке доли брата мамы выясните - намерен ли он куда-либо выписаться. Если выписываться ему некуда, или он не намерен этого делать, то тогда у него после продажи останется право пользования жильем. Долю мамы оформляйте как дарение. После смерти мамы у брата остаются права наследования ее имущества. Поскольку дом (его 3/4 доля) к моменту смерти уже будет подарен Вам, то у брата никаких прав на него не будет.
СпроситьБрат умер. По дарственной дом должен отойти к отцу. Отец тоже умер.
В доме в настоящий момент никто не прописан.
Остались мать и три родных сестры. Жилье у всех имеется. В каких долях делиться наследство?
В доме который принадлежит сельской администрации прописаны брат и сестра. Может ли сестра без согласия брата прописать туда другого родного брата? Дом родительский. Оба родителя умерли. Все услуги за дом оплачивает сестра. Прописанный брат не работает и на безработице не стоит. Вообщем он неплатежеспособен.
Кроме брата еще согласие наймодателя необходимо, - собственника жилого помещения.
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя -других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, перезаключайте договор соцнайма на своё имя. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВам давно нужно было перезаключить договор соц. найма на свое имя, - сразу после смерти мамы. Сделайте это сейчас.
СпроситьЕсли от родителей сестре была куплена квартира, брату дом, а мне достался дом родителей по дарственной, имеют ли право на долю в этом доме дети брата и сестры на правах внуков? Спасибо.
Получив дом по договору дарения (дарственной) вы стали его единственным собственником. Дети вашей сестры и вашего брата не имеют каких-либо прав на подаренный вам дом. Впрочем они не имели прав на дом и до его дарения.
Спросить
