Покупка земельного участка по генеральной доверенности - ожидания и риски
Недавно купили зем. участок. Продавал человек по ген. доверенности. Хозяина мы не видели. Заключали сделку в ФРС. Свидетельство о собственности должны выдать 20-го числа. Недавно узнали что продавец, тот самый, с доверенностью, был судим за махинации с недвижимостью когда то. Теперь сидим, боимся. В течение какого времени хозяин может обжаловать сделку, если окажется что доверенность фальшивая?
Александр, здравствуйте! Вы купили з/у. Предполагается, что Вы - добросовестный приобретатель (пока не доказано иное). Соответственно, обратиться к Вам с иском об истребовании з/у из чужого незаконного владения (в порядке ст. 302 ГК РФ) собственник сможет в течение трех лет со дня, когда узнал о хищении участка. Ему нужно будет доказать, что он доверенность не выдавал и не желал отчуждения участка.
От добросовестного приобретателя истребовать имущество можно только в том случае, если собственник докажет, что имущество выбыло из его владения помимо его воли.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМуж обменялся машинами, предыдущий хозяин машины упровлял ей по ген доверенности. Сейчас настоящий хозяин сделает на мужа ген доверенноть, анулируеться ли ген доверенность предыдущего хозяина?
Купили машину когда Крым был в Украине по генеральной доверенности, хозяин машины умер, не можем переоформить, ГИБДД говорят, что после смерти хозяина доверенность недействительна. Правда это?
Земельный участок был продан по ген. доверенности от хозяина и оформлен на покупателя. Имеется свидетельство на собственность на нового хозяина. Может ли предыдущий хозяин вернуть его?
Купил машину у хозяина, не снимая с учета по ген доверенности на три года. Доверенность еще не закончилась, а хозяин ТС утилизировал. Что делать?
.
Скажите у человека есть Ген. Доверенность (еще 2 года действительна) на авто от хозязина с правом передоверия и выезда, может этот человек (не хозяин) выдать мне ген. или просто доверенность с правом передоверия и выезда? Оба с ДНР, авто РФ.
Правила включения сведений о продавце в договоре купли-продажи квартиры при передоверии доверенности
Как надо написать в договоре купли продажи квартиры сведение о продавце, если продовец по доверенности которую передоверила жена хозяина. Так как хозяин дал доверенность жене с правом передоверия. Надо указывать всю цепочку?
Спасите, я в шоке! Купил машину по доверенности не у хозяина. Хозяин анулировал доверенность, но срок действия доверенности до 01.06.06.Доверенность у меня на руках. Какие я имею права? Какие права имеет хозяин?
День добрый! Хозяин автомашины сделал генеральную доверенность на другого человека. Этот человек по генеральной доверенности продал автомобиль. У хозяина нет никаких документов подтверждающих сумму продажи автомобиля и связи с этим человеком нет (которому он выписавал генеральную доверенность). Машина находилась в собственности менее 3 лет. Хозяину надо подавать декларацию в налоговую (налог на прибыль с продажи автомобиля). Какие действия хозяина? Как он может доказать что не получал денег за продажу автомобиля?
Купил машину по обычной расписке, ездил по ген. доверенности. На машину наложили орест по вине предыдущего хозяина. В данный момент ген. доверенность закончилась. Может ли предыдущий хозяин мне её продлить, если на машине орест? Зарание большое спасибо.
Я купила садовый участок у человека по генеральной доверенности от хозяина участка. Все документы по сделке оформлены нотариально и в регистрационной палате. Уже после оформления сделки я узнала, что сам хозяин участка умер за несколько месяцев до оформления сделки. Считается ли наша сделка законной? Что нам теперь делать?
