Я имею в собственности квартиру в новостройке, которую получила в ходе расселения из ветхового жилья. Сумела накопить за год очень большие долги по оплате за квартиру (была тяжёлая депрессия, поэтому год я не работала). Сейчас я даже не представляю как справиться с долгами. Сама я сирота, помощи неоткуда ждать. Зарплата из-за отсутствия опыта очень маленькая (мне только 19 лет). Управляющая компания дала возможность взять рассрочку на полгода и платить частями. Но выходит по 15 тыс. в месяц (долг) + кроме этого стандартная сумма за квартиру. В общем и целом это больше, чем вся моя зарплата. При обращении в УК, я думала, что рассрочку можно взять хотя бы на год.. Подскажите пожалуйста как можно выйти из этой ситуации и что мне ждать в дальнейшем от УК? На данный момент установили заглушку на канализацию. Могут ли выселить на улицу и как скоро? Квартира неприватизированная. Совсем не знаю что мне делать.. Спасибо заранее за ответ.

Да УК может установить заглушку на канализацию если задолжность по оплате кслуг более 2-х месяцев и Вы получали уведомление. Для начала Вам необходимо начать оплачивать поступающие коммунальные платежи и по возможности оплачивать долг, а затем обращаться в УК для подписания отдельного соглашения по выплате долга (например-невозможностью платить по 20 000 в месяц, если у Вас зарплата 22000). Все решается, никто Вас на улицу не выселит. Вы имеете какие то отношения с органами соцзащиты? Если да, то обратитесь к специалисту, они Вам помогут.

Как решить проблему огромных долгов за квартиру и что ожидать от управляющей компании?

Можно ли приватизировать квартиру с задолженностью по коммунальным услугам?

У меня такая ситуация, получила квартиру как круглая сирота, не приватизирована, на руках только договор социального найма, имею сейчас задолженность по оплате коммунальных услуг 28000, платила как могла не было возможности временно платить, прописаны в квартире я и 5-летний мой ребенок, сейчас вроде по закону можно всё-таки приватизировать сиротам квартиры (до этого 5 лет в ней прожить надо было) скажите пожалуйста могут ли мне отказать в приватизации из-за задолженности, всю сумму нет возможности погасить, а то что гашу ежемесячно больше сумма приходит и долг накапливается снежным комом. Подскажите могут ли отказать в приватизации и разменять наше жилье с ребенком, площадь и так маленькая 29 квадратов.

Читать ответы (1)

Какой будет дальнейшая судьба квартиры, которую подарила мать и которую указал в завещании умерший одариваемый?

Моя мама написала дарственную на свою квартиру, но т.к жилья больше не имеет никакого кроме этой квартиры она на данный момент проживает в этой квартире и сама платит за все коммунальные услуги. Одариваемый недавно умер, но при этом оставил завещание что всё что имеет передаёт своему внуку, значит и эту подаренную квартиру, и сейчас моя мама боится, что внук может её из этой квартиры выселить, а кроме этой квартиры у неё жилья нет, хотелось бы узнать могут её просто взять и выселить из квартиры или они могут только через суд это сделать. ?

Читать ответы (3)

Молодая сирота наследовала квартиру с огромным долгом - что делать?

Мне в наследство досталась квартира, за которую я задолжала очень крупную сумму. Я девушка, мне 20 лет. Сирота. Причина долга простая: глубокая депрессия в результате потери семьи. Работать я не могла. УК уже завершили суд, прислали письмо. Внесли в базу должников. На данный момент сумма настолько неподъемная, что у меня нет шансов ее погасить. Перед судом УК предлагала рассрочку на полгода, но уже тогда сумма для меня была - абсолютно вся зарплата. В юридических вопросах я совершенно некомпетентна, подскажите пожалуйста, что мне делать? Это мое единственное жилье и мне просто будет некуда пойти. Квартира неприватизирована. Спасибо огромное заранее за ответ.

Читать ответы (5)

Проблема с канализацией в двухэтажном доме - правомерность действий и возможные решения

Проконсультируйте, пожалуйста. Полгода назад я переехала в двухэтажный дом, которому 40 лет. Моя квартира находится на втором этаже. Всего в подъезде 6 квартир. Дом не обслуживает ни одна управляющая компания - жильцы дома объяснили мне это тем, что не доверяют таким компаниям. Возникла проблема с канализацией. Все коммуникации проходят под полом первого этажа. Хозяйка квартиры, под которой проходит канализация и находится люк, не пускает в квартиру для прочистки канализации или частичной замены труб старой канализации. Люк единственный. При этом она сама недовольна тем, что ее заливают, но не дает возможность устранить проблему. Я знаю закон. Это моя собственность, и я не пущу в квартиру. Правомерны ли её действия? Что делать в данной ситуации? На какие статьи Закона мы можем опираться в переговорах с ней? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)

Как снять арест с доли в квартире и продать ее целиком для погашения долга?

По такому вопросу. Есть квартира, два собственника - по 1/2 доле у каждого. На одну долю наложен арест за долги по кредитам. Сумма долга превышает оценочную стоимость доли. У обоих собственников это единственное жилье. Хотим продать всю квартиру целиком, а половину вырученных средств отправить на покрытие части долга. Мой вопрос: насколько реально в рамках законодательства снять арест с доли после договоренности с кредиторами и/или приставами и продать ВСЮ квартиру НАМ САМИМ с подписанием соотвествующих бумаг, гарантирующих оплату половины сумму сделки в счет погашения части долга. Или же это возможно только через реализацию доли приставами (через торги)? Опасаюсь, что продавая квартиру по частям (я сама - свою половину, приставы - половину должника с торгов) квартира будет продаваться неимоверно долго (кто в здравом уме купит пол квартиры?). Поэтому очень хочу продать квартиру именно целиком. P.S.: Про то, что я имею приоритетное право на выкуп арестованной доли знаю - не вариант, долг слишком велик. Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (1)

Проблемы с долгами и пени при продаже квартиры, где прописана мать лишенная родительских прав

У нас такая ситуация, мы с сестрой продаем квартиру, где кроме нас прописана наша мать лишенная родительских прав. Мы с сестрой в этой квартире никогда не проживали, и услуги ЖКХ оплачивали по месту своего фактического проживания. Наша мать, проживает в данной квартире, ведет асоциальный образ жизни, за квартиру не платит, в следствие чего за последние 5 лет были накоплены большие долги. Сейчас, занимаясь продажей этой квартиры, основной долг был выплачен, но осталась довольно большая сумма пени, которые обещали списать после оплаты основного долга, сейчас же ЖЭК отказывается списывать пени, требуя уплаты. Нам очень хотелось бы по возможности списать эти пени, т.к. С продажи из-за долга итак мы получаем совсем не большие суммы. Я сирота, у сестры маленький ребенок.

Читать ответы (2)

Непредвиденный долг - что делать, если в договоре купли-продажи указана обязанность брать на себя долги по квартире

В этом году купили квартиру с долгом. В договоре купли-продажи указали, что согласны взять на себя долги по квартире. Сумма долга была 200 000. Сейчас спустя пол года появился еще какой то долг за 2015 год сумма не маленькая и мы на этот долг даже не расчитывали. Подскажите пожалуйста как быть?

Читать ответы (1)

Вызов мирового судьи на оплату долга за квартиру - ошибки управляющей компании и отсутствие документов

Сейчас вызывает мировой судья к себе для оплаты долга 2-3 летней давности за квартиру, но сумма 9000 руб которую спрашивает мне не понятна т.к. по мере возможности оплачивал квартиру почти каждый месяц и откуда взялась эта сумма не понятно! Возможно сама управляющая компания ошиблась 2 года назад в мою пользу и написала долг за квартиру в платежке меньше реальной суммы долга хотя точно сейчас не могу проверить потому что не все квитации сохранились и чеки! Но уже больше года оплачиваю стабильно квартиру и никакой долг не спрашивали-а тут пришла повестка от мирового судьи! Правильно сказать так-как в платежке мне писали долг за квартиру столько я и оплачивал! Хотел спросить если сама управляющая компания 2 года назад ошиблась то в чем моя вина ведь я веря платежке по ней и оплачивал и как мне сейчас вспомнить все мои оплаты если часть квитанций утеряна?

Читать ответы (1)

Вопрос о законности установки заглушки на канализацию и требования возврата значительной суммы долга за квартиру

Мне квартира принадлежит 1,5 года. За эти 1,5 года долг составляет 30 000. До этого времени на квартире был и остается долг в размере 150 000. Управляющая компания требует возврата долга и грозит установкой заглушки на канализацию. Законно ли установка этой заглушки и требование возврата такой большой суммы долга?

Читать ответы (1)

Возможен ли обмен однокомнатной на двухкомнатную квартиру при отсутствии средств для погашения долга за новое жилье?

У меня есть однокомнатная квартира, я хочу ее обменять на двухкомнатную, но долг за двухкомнатную квартиру составляет 80 тыс. рублей. Хозяйка данной квартиры пьяница и не имеет в наличии такой суммы денег для погашения этого долга при обмене. Возможен ли обмен в данной ситуации, с дальнейшим погашением этого долга мной, через мою управляющую компанию (мне ссуду не дают, т.к. маленькая зарплата.) Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59