Нужно согласие мужа на покупку квартиры, если деньги с даренного супруги дома?
Нужно согласие мужа на покупку квартиры, если деньги с даренного супруги дома?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/04/30x30/535909.jpg)
Добрый день! Согласие супруга требуется при отчуждении недвижимости для перехода права на объект третьему лицу. Росреестр, регистрирующий переход права осуществляет правовую экспертизу документов. По сведениям ЕГРН и ваших паспортных данных квартиру вы приобрели в браке, на какие деньги она была куплена, к сожалению из таких документов не видно, поэтому скорее всего регистратор попросит это согласие. Доказать покупку квартиры на деньги, вырученные от продажи подаренного родителями дома, вы сможете в судебном порядке. Попробуйте сдать документы, если пройдет хорошо, нет - сначала приостановят, потом откажут. Только вот при продаже риск, конечно, с денежными расчетами.
Удачи!
СпроситьНужно ли согласие супруга на покупку квартиры за наличный расчёт, деньги получены от продажи квартиры, которая досталась супруге в наследство, если сумма продажи меньше суммы покупки квартиры.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201401/12/30x30/76222.jpg)
При покупке дома требуют заявление от супруга, что он не против покупки, супруг находится в другом городе, приехать не может, нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на покупку дома в селе.
Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201901/14/30x30/570487.jpg)
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
После расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
СпроситьКакие документы нужны покупателю при оформлении сделки покупки дома с земельным участком через МФЦ? И нужно сейчас согласие супруга или супруги на покупку дома с земельным участком?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
Согласие супруга не требуется при покупке имущества.
Здесь нужна иметь паспорта сторон и ДКП, выписка из ЕГРН, нотариус не нужен. Можно с договором сразу в Росреестр.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/09/30x30/fa226001608a4e18251b1c55aac13ebb.jpg)
Согласие необходимо при заключении сделки. Такое согласие можно заключить у нотариуса. Но такое согласие необходимо только продавцу.
Для сделки в МФЦ, необходимо договор купли продажи, выписка из ЕГРН или Свидетельство на право собственности, паспорта сторон договора, квитанция с оплаченной госпошлиной.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Виктория, покупателю особо ничего не нужно, сам договор, паспорт, тут вопрос в том, что покупаем, нет ли каких-то скрытых моментов по самому объекту, по его продавцу.
Он может быть банкрот, в браке в процессе раздела имущества, могут быть какие-то вопросы по приобретению объекта и т.д.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Покупателю нужен паспорт и договор купли-продажи.
Согласие супруга продавца нужно, если в браке купили.
Проверять много чего надо.
- наличие обременений квартиры: право проживания лица, которое отказалась от приватизации, а потому имеет право пожизненного проживания в квартире; залог квартиры; наличие зарегистрированных, имеющих право проживания по соглашению;
- не участие в приватизации лиц, которые могли стать ее участниками;
- банкротство продавца, наличие у него долгов;
- оспаривание сделки наследниками;
- не способность продавца понимать значение своих действий и руководить ими при сделке в силу возраста, заболеваний, сложившейся ситуации;
- наличие перепланировки.
- заниженная цена по предыдущим сделкам;
- отсутствие согласия лиц, которые должны давать такое согласие для сделки;
- наличие несовершеннолетних собственников;-привлечение маткапитала при покупке прежними собственниками.
- оспаривание завещания;
- согласие сособственников долей, комнат в коммуналке уведомление или отказы.
- наследство по завещанию (завещание можно оспорить).
- наследство по закону (когда степень родства велика и по суду устанавливался юрфакт родственных отношений)
- смотреть родство по наследству.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/16/30x30/b69cb1dc7b32d5a9c1d425e2ef4ab185.jpg)
Добрый день. Договор купли-продажи, передаточный акт, согласия супругов или заявление, что сторона сделки в браке не состоит. Госпошлину 2 т.р. можно оплатить на месте, реквизиты дают при оформлении. Если деньги передаются путём безопасного платежа, об этом должно быть указано в договоре. Или расписка о передаче денег при подписании договора.
Это стандартная ситуация. Если недвижимость не оформлена в ЕГРН надлежащим образом на момент продажи, пакет документов значительно больше.
СпроситьКвартира куплена в браке, собственник муж, на супругу оформили доверенность на право распоряжения и т.д.
Если супруга будет продавать квартиру по данной доверенности от имени мужа, дополнительного нотариального согласия от мужа не требуется?
И я так понимаю ещё нужно нотариальное согласие супруги?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/22/30x30/7cd936227ac8506be0a584cf37f1ec71.jpg)
Супруги в браке но давно не живут в месте, супруг пьет, не идет на контакт, не работает, Может ли супруга купить квартиру БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ в программе купли продажи в рассрочку платежа от Департамента Жилищной Политики на свои личные деньги? Нужно ли его согласие заверенное у нотариуса если покупка квартиры будет на свои личные деньги?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/13/30x30/7a6b32e7d0c0607fb49727c6d19951d2.jpg)
Пока Вы в браке, никаких личных денег нет, все доходы общие. И квартира будет совместно нажитой. Так как гос. регистрация договоров отменена с 1 марта 2013 г., а регистрируется только переход права, формально согласие супруга не нужно. На практике оно по-прежнему требуется.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Личные деньги?!?! А Вы хоть понимаете, что доказать потом, что они личные будет очень и очень трудно?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/01/30x30/251445.jpg)
Не нужно. Супруг, покупающий квартиру должен осознавать еще и то, что эта квартира, купленная в браке при разводе будет считаться совместно нажитой, если не привести надлежащих доказательств покупки её на личные средства супруга.
СпроситьНужно ли согласие при обмене дома на квартиру согласие мужа? Зарегистрированы, но не живут вместе. Дом оформлен на супругу, она не прописана в нем (никто не прописан в этом доме). У супруга есть свой дом, он прописан в своем доме. При покупке дома муж не участвовал, денег не вкладывал. Жена покупала на свои личные сбережения. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/28/30x30/1bec9b8c1014255d7a8e8af62e819894.jpg)
Здравствуйте!
если дом приобретен в период брак - для совершения сделки мены нужно согласие мужа
СпроситьМы планируем продать квартиру (приобретена во время брака, в собственности у мужа). После чего купить дом (будет записан на меня).
1 - Нужно ли нотариальное согласие мое на продажу квартиры, и нотариальное согласие мужа на покупку дома.
2 - Если нужно, то можно ли оформить это одним согласием (или два разных (одно моё и одно супруга)?
3 - Либо будет достаточно личное присутствие супруга на сделке, и нотариальное согласие не нужно будет?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/12/30x30/359543.jpg)
1. Нужно, так как квартира является совместно нажитым имуществом.
2.Это два разных документа.
3.Если свидетельство о праве собственности будет оформлено только на Вас, то нотариально заверенное согласие мужа обязательно.
Спросить