Потом, в связи с тем, что одна из дочерей досматривает мать, матерью было подарено этой дочери 4\6 частного дома.
Вкратце опишу ситуацию: собственник частного дома умер, не оставив завещания. Осталась вдова умершего и две ее дочери. На основании наследства по закону вдове осталась половина дома как супружеская доля и 1\3 от второй части дома на общих основаниях наследования, в итоге 4\6 от всего дома. Дочерям остались каждой по 1\6 дома. Потом, в связи с тем, что одна из дочерей досматривает мать, матерью было подарено этой дочери 4\6 частного дома. Таким образом, теперь одна сестра владеет 1\6, вторая 5\6 от дома. Досматривающая пожилую мать дочь столкнулась с препятствованием сестры во всех вопросах, связанных с содержанием и приватизацией дома и земельного участка. Владелицей 5\6 решено подать в суд с просьбой к суду о принудительной выплате компенсации сестре-владелице 1\6 ввиду невозможности и нежелания выделения части дома в натуре. Вопрос: возможность оформить в единоличную частную собственность частный дом наступит у истицы после выплаты компенсации ответчице или каким образом это вообще осуществляется? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Елена.
Елена, здравствуйте! Практика такая существует. НО существует и иная практика, когда суды отказывают в прекращении права общей долевой собственности с выплатой компенсации в связи с тем, что такой иск может быть подан только выделяющимся собственником. То есть, в Вашем случае, сестрой, которая является собственником 1/6 доли в праве на дом.
Но можно пробовать, конечно..
Что касается иска и денежныхе средств: иск подается о прекращении права общей долевой собственности с выплатой ответчику компенсации, признание права собственности на долю в праве на дом. Истец должен быть готов к тому, чтобы положить деньги на депозит суд. департамента. В рамках гр. дела проводятся экспертизы: оценочная и строительно-техническая. Последняя определит, возможен или нет выдел доли в натуре. Первая - оценит долю. И вот эту сумму, которая будет указана экспертами, истцу нужно быть готовы положить на депозит суда. Если суд иск удовлетворит, решение суда вступит в законную силу - тогда ответчик сможет забрать деньги с депозита суда, а решением суда право собственности ответчика будет прекращено. Истец станет единоличным собственником дома.
Вот такой, примерно, порядок...
Повторюсь, что такие решения - редкость..
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить