Покупка квартиры по программе Молодёжь Верхневолжья - нужно ли заключать брачный договор и как участвуют в покупке родители?

199₽ VIP

Не требуется тут брачный договор (ст.40-44 Семейного кодекса РФ): имущество и так приобретается в общую долевую собственность, а брачный договор нужен, чтобы переопределить пропорции в совместной собственности.

Здравствуйте, Дмитрий!

Брачный договор вы составляете по своему желанию. Необходимости в нем совершенно нет. На основании ст. 40 СК РФ нужно просто обоюдное желание. Если желания нет, то не надо составлять.

Возможно Вы имели ввиду соглашение о выделе долей. Но в данном случае оно тоже не нужно.

Вы можете на этапе покупки определить доли. У нотариуса. И все.

Вы немного запутались.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, на ваше усмотрение, но если это совместно нажитые средства, то в этом нет никакого смысла, или наоборот. При разделе имущества, оно всё делится пополам, а всё остальное приходится доказывать в суде. Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов (действующая редакция)

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Согласно ст.40 Семейного кодекса РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Законом не предусмотрена обязанность супругов составлять брачный договор. Определять либо не определять имущественные права супруги решают по желанию.

Определять доли супругов и детей Вы обязаны только в случае, если жилье приобретается с участием средств материнского капитала, согласно ст.10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция). При этом необходимо нотариальное обязательство о распределении долей.

Если Вы покупаете квартиру в долевую собственность, то нет никакого смысла в заключении брачного договора, поскольку доли уже изначально будут определены (ст. 40 СК РФ).

Здравствуйте, вам придется оформлять сделку у нотариуса, так как покупаете жилье в долевую собственность по сертификату, уже в самом договоре определяются доли в праве на имущество, поэтому - брачный договор, который бы пересматривал эти доли - не нужен. Тем более что договор составляется при определении правового режима общего имущества только супругов, т.к. дети прав на имущество родителей не имеют.

Ст. 60, 40 СК РФ.