Пролонгация аренды после смерти арендодателя - правовые последствия

23.11.2018, 15:53

• г. Красноярск

Ип умер, был арендадателем, договор аренды должен был закончиться 30 ноября 2018 г. Если договор не был расторгнут и не передано помещение, считается ли он пролонгированным?

Читать ответы (2)

Договор аренды
Считается ли
ИП умер

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Кулик В. И. 4.8

23.11.2018, 16:12,

г. Ставрополь

Когда наследники вступят в наследство и если пожелают заключить с вами договор, вы дальше сможете арендовать помещение. А сейчас кому вы будете платить? Кто арендодатель?

Спросить

Юрист

Казакова Ю.Н. 4.8

23.11.2018, 16:13,

г. Набережные Челны

Из вопроса не совсем понятно Вы являетесь наследником ИП или арендатором. Поэтому могу ответить в общем.

Заключенные при жизни ИП договоры, в том числе аренды, не подлежат наследованию. Но при этом, заключённые при жизни ИП договоры продолжают своё действие до указанного в них срока, но дальше продлеваться не могут.

Если Вы наследник, то при обращении к нотариусу можно попросить назначить на период принятия наследства (6 месяцев) доверительного управляющего, который будет распоряжаться имуществом (в том числе сдавать в аренду, если не хотите терять арендатора) до получения наследниками свидетельства о праве на наследство. После получения свидетельства Вы сможете уже напрямую заключать договоры в арендаторами. Если Вы арендатор и знаете кто наследует, то можете обратиться к наследникам с вышеуказанной просьбой о доверительном управлении.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пролонгация аренды после смерти арендодателя - правовые последствия

Вопрос о расторжении договора аренды при смене балансодержателя и переезде в другое помещение

Аренда помещения с оборудованием - проблемы с взысканием арендной платы

Какова процедура расторжения аренды в условиях пандемии и нужно ли оплачивать простой период помещения?

Как расторгнуть договор аренды с арендодателем по одностороннему заявлению при невозможности оплаты аренды и желании

Изменение условий договора аренды помещения - возвращение обеспечительного платежа только при расторжении договора арендодателем

Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений