Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски покупателя при покупке квартиры с участием недееспособного собственника

24.11.2018, 07:52
• г. Ставрополь

Хотим купить квартиру. Один из 3 собственников (жена, бывший муж, общий сын совершеннолетний) муж признан недееспособным. Опекуном является сын от первого брака. Если опека разрешит сделку, в чем наши риски как покупателя?

Читать ответы (1)
Совершеннолетний недееспособный Признан недееспособным Сын от первого брака Бывший муж
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Екатерина!

Если орган опеки и попечительства даст своё согласие на распоряжение имуществом подопечного, то риск может заключаться только в признании сделки недействительной в случае, если порядок и условия предоставления подопечному другого жилья будут нарушены.

(ФЗ "Об опеке и попечительстве")

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ИННА
10.02.2018, 11:13

Как выселить бывшую жену и ее сына из квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему сыну и бывшему мужу?

Моему несовершеннолетнему сыну принадлежит 2/3 доли в 2-х ком. кв, бывшему мужу 1/3 доля. В этой квартире живут бывший муж, его жена, ее сын от первого брака и их общий ребенок. Прописаны в квартире: я, мой сын, бывший муж и его сын (от нынешней жены). Мы с сыном хотим вселяться в квартиру. Подскажите пожалуйста, как выселить жену и ее сына от первого брака?
Читать ответы (2)
НАТАЛЬЯ
20.09.2019, 20:27

Возможен выход через оформление дарственной на сына?

Дочь моего мужа от первого брака после смерти матери прописали в квартиру собственником евляюсья я, сейчас она рожает и приписывает детей в нашу квартиру.. Какой выход хотим продать квартиру... Опека не разрешит? Если оформить дарственную на сына?
Читать ответы (1)
Элеонора
18.12.2013, 16:27

Какие права имеют собственники в случае признания сделки недействительной из-за неадекватного состояния одного из участников?

Продали квартиру и теперь родственник. Который участвовал лично в сделке (присутствовали все 5 собственников лично) заявляет о намерении признать сделку недействительной в силу того, что один из собственников был в состоянии неадекватном (НЕ будучи признан недееспособным). Я и мой муж с нашей стороны претензий не имеем. В случае признания сделки таковой (недействительной) нужно ли будет нам (наши 2 доли) возвращать покупателю деньги за наши доли квартиры? Спасибо.
Читать ответы (3)
Марина
17.10.2013, 13:16

Как обезопасить себя при покупке квартиры с участием трех собственников и генеральной доверенности отсутствующей жены

Хочу купить квартиру. Собственников 3 е: мужчина, бывшая жен. и совершеннолетний общи. Сын. Жена проживает в США, генеральная доверенностьна бывшего мужа. На сделку придут он и сын. Как себя обезопасить? Требовать присутствия на сделке жены? Или оформить какие-либо документы в Штатах и какие именно?
Читать ответы (1)
НАТАЛЬЯ
21.09.2019, 18:14

Проблема с пропиской и продажей квартиры - Рождение детей после прописки дочери мужа от первого брака

Дочь моего мужа от первого брака после смерти матери прописали в квартиру собственником евляюсья я, сейчас она рожает и приписывает детей в нашу квартиру.. Какой выход хотим продать квартиру... Опека не разрешит? Если оформить дарственную на сына? Помогите составить иск.
Читать ответы (2)
Наталья
12.09.2015, 12:40

Распределение собственности и наследование в случае покупки квартиры в браке

Если квартира куплена в браке, кто является собственником квартиры, если в свидетельстве собственником стою я одна. Будут ли дети от первого брака мужа иметь долю в этой квартире? И как будет делится квартира между наследниками? Остались жена, его мать, двое совершеннолетних детей от первого брака и двое детей от второго брака, один несовершеннолетний. Квартиру при разводе с первой женой оставил семье, будет ли это приниматься к сведению?
Читать ответы (3)
Эльза
30.03.2014, 16:17

Как выписать бывшую жену и совершеннолетнего сына с квартиры, которую хотим купить у собственника - права и риски.

Хотим купить квартиру у собственника. В квартире прописана бывшая жена собственника и сын совершеннолетний. Покупал квартиру до брака и приватизировал один. Добровольно освобождать жилплощадь не хотят бывшая жена и сын. после покупки, мы имеем право их выписать? Чем опасна для нас (покупателей) такая сделка. Спасибо заранее!
Читать ответы (2)
Здержикова Татьяна Ивановна
06.08.2014, 20:55

Вопрос об одобрении органом опеки сделки между недееспособным и его отцом

Мой сын является совершеннолетним недееспособным признанным по суду я его мать и опекун, Он является собственником 1/4 доли в квартире которую мы хотим продать. Покупателем является отец недееспособного, но в замен он выделит недееспособному 1/4 долю в доме в котором мы все проживаем и дом оформлен на отца. Разрешит ли нам орган опеки свершить данную сделку.
Читать ответы (2)
Гюзель Раисовна
29.05.2015, 17:27

Разрешит ли опека продать квартиру и купить ребенку комнату без долгов?

Вопрос такой: ребенок является собственником 1/3 доли однокомнатной квартиры 36 кв.м., на квартире большой долг (примерно половина стоимости квартиры), мы хотим продать квартиру и купить ребенку комнату 12 кв.м.без долгов, разрешит ли опека такую сделку?
Читать ответы (1)
Евгений Пономаренко
16.03.2011, 23:22

Недееспособный брат - приватизированная квартира и проживание матери в ней

Брат недееспособный, совершеннолетний. Проживает в пансионате для недееспособных. Опекуном является пансионат. На брата была приватизирована квартира, сейчас в квартире проживает мать, другого жилья у матери нет.
Читать ответы (2)