Если не должна, то имею ли я право на возмещение подоходного налога с суммы 200 000 рублей?

Уважаемая Галина! Если Вы не подадите декларацию по подоходному налогу до 30 апреля этого года, включив в неё 1000000руб., полученные от продажи квартиры и не подадите одновременно заявление о предоставлении имущественного налогового вычета в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю сумму 1000000руб., полученную от продажи, поскольку владели проданной квартирой более 5 лет, то Вам придётся заплатить13% от всей полученной от продажи суммы, поэтому обязательно подайте декларацию и заяление на вычет при продаже. Кроме того можете подать заявление в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ о предоставлении вычета при покупке на 200000руб. Вам вернут на счёт в банке подоходный налог в сумме 26000руб.(13% от 200000руб.). Если за один 2003 год эту сумму налога Вы не уплатили, то в последующие годы можно снова подавать декларацию и заявление, чтобы получить остаток вычета, но при этом продавать квартиру до получения всей суммы вычета нельзя. Если намерены впоследствии ещё покупать квартиру, то не стоит тратить вычет при покупке, т.к купили квартиру по стоимости БТИ, а вычет предоставляется один раз на сумму 1000000руб. и обидно тратить его на эту покупку, ведь снова при покупке квартиры вычет по НК РФ Вы получить не сможете. К декларации нужно приложить договор купли-продажи и расписку продавца в получении денег.