Проблемы с обращением взыскания на заложенное имущество - квартиру продают с торгов, но останется ли задолженность?

Президент 09.12.2011 г. подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество».Прошу Вас оценить возможность применения принятых поправок для моего конкретного частного случая. В 2008 году нами была приобретена квартира стоимостью 8 000 т.руб, 800. т.руб мы внесли в качестве первоначального взноса, 7 200 т.руб взяли в кредит в Банке Москвы в японских йенах (30 млн. йен). Из-за кризиса стоимость йены выросла с 23,5 руб/100 йен до 40,5 руб/100 йен, т.е. на 70%. Вырос как ежемесячный платеж (с 50 т.руб до 88 тыс. руб. ), так и сумма основного долга – в настоящее время – более 11 300 тыс. руб. Рыночная стоимость квартиры наоборот снизилась, и составляет 7 000 т.руб. Из-за рождения второго ребенка упали доходы, такой колоссальный платеж наша семья платить не в состоянии. Договориться с банком о приемлемой реструктуризации долга не удается. Хотелось бы понять процедуру обращения взыскания на заложенное имущество в свете принятых поправок. В случае продажи заложенной квартиры с торгов останется крупная непогашенная сумма (11,3-7 = 4,3 млн. руб). Пункт 5 ст.61 в принятом законе звучит так: «Если залогодержатель в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, оставляет за собой предмет ипотеки, которым является принадлежащее залогодателю жилое помещение, а стоимости жилого помещения недостаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной и обеспеченное ипотекой обязательство прекращается. Задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной, если размер обеспеченного ипотекой обязательства меньше или равен стоимости заложенного имущества, определенной на момент возникновения ипотеки». Но если квартира будет продана с торгов, либо банк не захочет оставлять квартиру за собой (ведь это его право, а не обязанность), а стоимости жилого помещения окажется недостаточно, как в нашем случае, долг останется за нами? Т.е мы, семья с двумя маленькими детьми, останемся без жилья и с долгом, соизмеримым со стоимостью еще одной квартиры? Или все-таки даже в случае продажи квартиры с торгов задолженность будет считаться погашенной? Прошу помочь разобраться!