Можно ли расторгнуть с застройщиком договор после решения суда о выплате неустойки.

• г. Ханты-Мансийск

Можно ли расторгнуть с застройщиком договор после решения суда о выплате неустойки.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Можно, если решением суда договор не расторгнут ранее.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да можете.

По договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (п.1 ст.4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» от 30.12.2004 №214-ФЗ).

Исходя из ст.9 настоящего закона, каждая из сторон может расторгнуть договор при определенных обстоятельствах. Дольщик вправе сделать это, если застройщик:

- Нарушает сроки строительства больше чем на 2 месяца.

- Сдал квартиру с существенными недостатками, затрудняющими ее эксплуатацию, и не устранил их в положенный срок.

- Не соблюдает условия договора (например, площадь сданной квартиры меньше, указанной в соглашении).

Спросить
Эдуард
03.02.2019, 13:51

Неустойка по кредитному договору - вопросы и споры, проценты на неустойку

Кто возьмется решить вопрос по кредитному договору по неустойке по договору. Основной долг оплачен и проценты по решению суда. Попытка расторгуть договор после суда не получилась, дошел до аппеляции, аппеляцию проиграл, после этого прошло 2,5 года. Осталась неустойка. Кредитный договор не расторгнут. Банкиры требуют оплаты по неустойке, ссылаются что на неустойку будут начисляются проценты. В договоре я не нашёл по начисление процентов. Выписка из договора: П.1.6. Неустоуйка в размере 0,5 % от суммы просроченной задолженности но неменее 50 руб. Порядок начисления и оплаты неустойки установлен п.4.4.1 правил П.4.4.1. При не исполнении или ненадлежачем исполнении обязательств по возрасту кредита, заемщик обязан заплатить банку неустойку в размере, согласно п.1.6. Правил. Исчисленную за период с даты возникновения просроченной задолженности по дату её погашения. При общении с банком получается, что банк будет начислять неустойку на неустойку. Заранее спасибо Эдуард.
Читать ответы (2)
Ольга
20.12.2016, 16:00

Апелляционное решение об отмене договора с застройщиком - вопросы о неустойке, сроках и выплате

Сегодня наконец то выграли апелляцию, иск о расторжении договора купли продажи квартиры у застройщика, по решению суда расторгнуть договор с застройщиком, передать им квартиру. Неустойка, штраф 250 тыс всего хотя по закону 50% законно ли это они снизили нам неустойку а штраф имеют право? Через сколько решение апелляционное вступит в силу? Когда должны выдать исполнительный лист? Сколько дается на выплату времени застройщика?
Читать ответы (5)
Алена
06.10.2015, 12:26

Вопросы о возможности и шансах уменьшить сумму алиментов после решения суда

По решению суда назначена выплата по алиментам за неустойку! Можно ли после решения подать в Апеляционный суд. и есть ли шанс уменьшить сумму выплаты? СПС.
Читать ответы (3)
Мария
28.06.2019, 07:52

Застройщик не выплачивает неустойку из-за банкротства - что делать дальше?

Застройщик просрочил сдачу многоквартирного дома. Суд вынес решение по выплате застройщиком в пользу истца неустойки. Также истец состоит в реестре требований кредиторов. Но застройщик в данный момент находится в стадии банкротства, из-за чего неустойка не выплачивается. Подскажите, надо ждать решения суда или еще куда-то обращаться?
Читать ответы (1)
Алена
06.10.2015, 11:26

Возможность подачи в Аппеляционный суд и шансы на оспаривание решения о выплате алиментов

По решению суда назначена выплата по алиментам за неустойку! Можно ли после решения подать в Аппеляционный суд. и есть ли шансы оспорить это решение? СПС.
Читать ответы (1)
Анна
29.08.2018, 18:15

Как расторгнуть договор с адвокатом и какие могут быть последствия

Вопрос в том, как расторгнуть договор с адвокатом. Заключила договор неделю назад для суда с застройщиком о взыскании неустойки и внесла аванс. А потом передумала подавать в суд. Как можно расторгнуть договор и чем мне это грозит?
Читать ответы (2)
Ирина
24.11.2013, 09:39

Проблемы с возвратом неустойки и поиском альтернативной квартиры после расторжения договора долевого строительства

Расторгнут договор долевого строительства по инициативе застройщика (Соглашение с учетом выплаты мне неустойки). Взнос за строящуюся квартиру возвращен, неустойка нет. Найти такую же квартиру по этой цене я не смогла. Хотя, когда заключали договор с этой компанией, у других застройщиков цены были примерно одинаковые. Куда и как подать иск о не возврате неустойке, потерянной выгоде или моральном ущербе.
Читать ответы (3)
Юлия
24.02.2014, 15:00

Возможность взыскания неустойки за просрочку платежа после окончания срока действия договора

Был заключен договор поставки. Сумма основного долга по Договору была погашена по решению суда. В исковом заявлении требования о выплате неустойки заявлены не были. Спустя 2 месяца поступает исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку оплаты поставленного товара. Подскажите пожалуйста-вправе ли суд взыскивать установленную договором неустойку за просрочку платежа после истечения срока действия договора? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Ксения
02.08.2015, 11:26

Возможные юридические последствия мирового соглашения по иску на расторжение договора и спор о выплате неустойки

Я ИП. Был суд с клиентом, по иску просил расторгнуть договор, выплатить неустойку и моральный. В результате было заключено мировое соглашение о выплате неустойки, а от морального они отказались. По выплате неустойки была просрочка, на 2 месяца от даты указанной в мировом соглашении. Сейчас клиент снова подал иск о неустойке и моральном, аргументируя что договор не расторгнут по итогам мирового соглашения. Хотя в первом иске он об этом просил сам. Вопрос: если стец просил расторнуть договор, но в мировом соглашении о расторжении не упомянуто. Считается ли договор не расторнутым? В праве ли клиент требовать моральный если он от него отказался в мировом соглашении?
Читать ответы (1)
Виталий Владимирович
09.04.2019, 21:09

Должен ли заемщик выплатить неустойку банку после судебного решения?

Не платил по кредиту, банк подал в суд. После суда, не сразу стал выплачивать по судебному решению. Банк насчитал неустойку. На данный момент судебное решение исполнил. Банк требует выплатить неустойку. Имеет ли банк требовать выплату этой неустойки, без суда?
Читать ответы (2)