Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Почему суд отложил снятие регистрации семьи из моей квартиры и как это влияет на продажу?

26.11.2018, 14:22
• г. Волгоград

Живу в однокомнатной квартире, зарегистрировал жену сына с ребенком, в данный момент квартиру продаю, они снимают квартиру и проживают по другому адресу 26.11. 2018 был суд о снятии их с регистрации, суд отложился из-за неявки ответчицы и не явки чиновника из органов опеки. А у меня срывается продажа квартиры. Почему суд так поступил, ведь я собственник? Заранее спасибо. С уважением Вячеслав.

Читать ответы (3)
Продажа квартиры Живу в квартире Органы опеки
Ответы на вопрос (3):

Вячеслав Анатольевич, суд придерживается правил ведения процесса. Вы можете в договоре предусмотреть снятие с регистрационного учета зарегистрированных лиц не позднее какой то даты и подписывать договор. Возникшая у вас ситуация вовсе не препятствует сделке.

Спросить

Здравствуйте! Наличие зарегистрированных лиц в квартире не препятствует её продаже, так как "прописка" даёт лишь право проживания. Новый собственник легко может выписать нежелательных жильцов также через суд в любое время.

Спросить

Суд соблюдает процессуальные требования (то есть обезопасивает сам себя), чтобы потом по формальным нарушениям не отменили решение в апелляции. Так что, это в Ваших интересах тоже.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана
28.01.2020, 00:32

Как решить проблему с остановкой регистрации при покупке квартиры в ипотеку, связанную с нарушением прав сироты?

Покупаю квартиру в ипотеку. При подаче документов в Росреестр приостановил регистрацию. Из уведомления известно только, что есть информация препятствующая для оформления в собственность. В квартире была прописана сирота по документам она имела только право пользование. Собственник (опекун) квартиры прописал на постоянное место жительства в свою квартиру 3 года назад. В данный момент т.е спустя три года поступило письмо из органов опеки о нарушении прав сироты. Так как собственник квартиры прописал в другую квартиру сироту без разрешения органов опеки. Собствености у сироты в данной квартире не было. Есть письмо из другого органа опеки, что права сироты не нарушены так как она была вписана и квартира продана третьим лицам. Деньги лежат в ячейке. Подскажите 1. Правомерно ли органы опеки действуют.2. Что в данной ситуации мне делать.
Читать ответы (8)
Наталья Николаевна
24.01.2009, 12:15

У нас как покупателей какие могу возникнуть в дальнейшем проблемы после сделки?

Здравствуте. Хотим приобрести квартиру, квартира приватизирована и по документам один собственник, в этой квартире также зарегистрирован сын (совершеннолетний) собственника квартиры, он не имеет доли в собственности но на данный момент сидит в тюрме. Имеет ли право собственник выписать сына в случае продажи квартиры? Теряет ли осужденный регистрацию в этой квартире или после освобождения он имеет право вернуться на эту жилплощадь даже если она продана? У нас как покупателей какие могу возникнуть в дальнейшем проблемы после сделки?
Читать ответы (1)
Вера
18.12.2014, 23:49

Купля-продажа квартиры на вторичном рынке - возможность проживания жены первого сына после продажи

Столкнулись с такой ситуацией. Знакомые покупают квартиру на вторичном рынке. В квартире сейчас проживает 3 человека-Мама, первый сын и жена первого сына. Квартира была приватизирована 4 года назад с правом собственности на троих-на маму, первого и второго сына. В то время первый сын женат не был. После приватизации доли второй сын выписался из квартиры в ней не проживал. На данный момент все собственники согласны на продажу. В договоре купле-продаже прописано, что они обязаны выписаться после 7 дней с момента регистрации. Вопрос такой-не сможет ли после продажи квартиры жена первого сына претендовать на проживание в этой квартире?
Читать ответы (1)
Михаил
01.08.2008, 11:34

Ситуация такая: развелся с женой через суд разделили квартиру по 1\2 доли мне и бывшей жене.

Помогите пожалуйста советом. Ситуация такая: развелся с женой через суд разделили квартиру по 1\2 доли мне и бывшей жене. В данный момент в квартире проживает бывшая жена с ребенком. Я снимаю квартиру и живу с новой семьей. Возможен ли физический раздел квартиры через суд? Квартира хрушевка размена на две квартиры не получится. Предлогал продать и разделить деньги, она отказывается. В квартире никто не прописан. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Владимир
09.05.2012, 14:41

Могу ли я претендовать на свою долю в квартире при ее продаже.

В разводе с марта 2011 года. Квартира была приобретена в браке при совместном проживании. На данный момент проживаем с бывшей супругой раздельно. Квартира юридически зарегистрирована на бывшую жену. На данный момент бывшая жена готовит квартиру к продаже. Я из квартиры выписан. Регистрировать в квартиру бывшая жена отказывается. Свое согласие на продажу квартиры в свое время я бывшей жене дал. Могу ли я претендовать на свою долю в квартире при ее продаже.
Читать ответы (3)
Ольга
20.02.2012, 22:34

Может ли мать отсудить долю в купленной квартире, находящейся в собственности гражданской жены?

Мать отказалать от участия в приватизации квартиры в пользу сына (в квартире была прописана). Сын квартиру приватизировал на себя, затем продал, купив новую квартиру. Через год купленная квартира была продана гражданской жене (с условием в договоре о пожизненном проживании в данной квартире матери). Может ли мать отсудить долю в КУПЛЕННОЙ квартире, находящейся в собственности гражданской жены. (с момента купли-продажи прошло 8 лет).
Читать ответы (1)
Вячеслав Анатольевич
27.11.2018, 13:45

Подача иска о снятии с регистрации квартирантки с малолетним ребенком - возможные ограничения судом

Я собственник однокомнатной квартиры, подал иск в суд о снятии с регистрации прописанных у меня людей, может ли суд не снять с регистрации квартирантку с малолетним ребенком? У самой квартирантки есть родители, которые живут рядом в собственном доме. Заранее спасибо. С уважением Вячеслав Анатольевич.
Читать ответы (2)
Вячеслав
30.03.2014, 17:36

Проживающие в квартире члены семьи собственника - сын и внучка - согласно статье 31 ЖК РФ?

Такой вопрос: собственник квартиры зарегистрирован и фактически проживает в квартире мужа (где он, муж, собственник). В квартире же собственника зарегистрированы и проживают сын и внучка собственника. Являются ли сын и внучка членами семьи собственника в соответствие со ст. 31 ЖК РФ? С уважением, Вячеслав.
Читать ответы (1)
Сергей
27.06.2014, 13:37

Нарушение прав ребенка - действия органов опеки и попечительства в ситуации

Что сейчас могут сделать органы опеки и попечительства в такой ситуации: родитель (собственник единственной квартиры) продал квартиру, в которой он зарегистрирован вместе с несовершеннолетним ребенком, без согласия органа опеки и попечительства, снялся вместе с ребенком с регистрации по месту жительства в данной квартире, и данная квартира уже перепродана покупателем новому добросовестному приобретателю!
Читать ответы (2)
Юрий
03.09.2018, 14:38

Как регистрация сына может повлиять на продажу однокомнатной квартиры?

Я - единственный собственник однокомнатной квартиры. В своей квартире в 2005-м году, зарегистрировал сына 1971-го года рождения. Он является пенсионером МВД. Полностью здоров и не имеет инвалидности. В настоящий момент, я хочу продать свою квартиру и переехать в другой город. Может ли стать препятствием для продажи моей собственности, регистрация моего сына в ней? Он проживает по другому адресу и выписываться не желает.
Читать ответы (2)