Проблемы, связанные с договором на снижение налога при покупке недвижимости в ипотеку на сумму 1000000 рублей

Как заключить брачный договор при покупке недвижимости в ипотеку для того, чтобы выплаты оставались только на мне?

Хочу купить квартиру в строящемся доме. Беру ипотеку. Как можно заключить брачный договор, чтоб выплаты были только на мне (в банке подписывается кредитный договор мной и мужем). Муж боится, что при разводе, в случае чего, платить будет он.

Читать ответы (2)

Как расчитывается налоговый вычет при покупке жилья с собственными средствами и ипотекой?

Если я имею на руках собственные средства, допустим, в размере 1 млн рублей и беру ипотеку на сумму 500 тысяч рублей для покупки жилья стоимостью 1.5 млн рублей, налоговый вычет можно будет сделать по полной сумме стоимости жилья или только по сумме взятой ипотеки? И если я получу этот вычет для погашения процентов по ипотеке, может ли сумма вычета превысить сумму переплаты за ипотеку, и если может, могу ли я получить этот остаток налогового вычета? Жильё покупаю первый раз.

Читать ответы (1)

Вопрос об авансе при покупке квартиры в долевой собственности с ипотекой

Хочу купить квартиру. Она в долевой собственности (2 взрослый,2 ребенка) квартира в ипотека. Просят аванс чтобы закрыть ипотеку. Можно ли писать такую расписку до погашения ипотеки и разрешения на продажу. Чтобы не было проблем с получение налоговоговычета.

Читать ответы (4)

Какие риски и может ли регистрировать такой договор рег.палата?

Хочу купить квартиру в новостройке, дом уже сдан, квартиру мне пытаются продать по договору переуступки, причем хотят заключить его задним числом, продает не сам застройщик а так называемая подрядная организация, которой эта квартира передана от застройщика по договору долевого участия. Квартиру хочу купить по ипотеке, возможно ли вообще такое заключение договора уступки задним числом. Какие возможны риски для меня и вообще рег. палата будет ли такой договор регистрировать.

Читать ответы (1)

Незаконная сделка с домом - возможность расторжения договора и ущерб от потери налогового вычета

Здравствкуйте. Хотелось бы получить консультацию. Мы купили дом фактически за 2100000 руб, но в договоре риэлтор указал лишь 1000000 руб. Объяснила, что якобы дом в собственности у него только с прошлого года, и что ему придется платить большие налоги. Документы мы все уже сегодня подписали. Можно ли теперь расторгнуть этот договор? Нам эта сделка не выгодна тем, что мы не можем получить налоговый вычет 13%.Вместо с 2100000 мы получаем лишь с 1000000.

Читать ответы (1)

Вопросы о получении налоговых вычетов при покупке квартиры по договору долевого участия и использовании ипотеки

Куплена квартира по договору долевого участия. Стоимость 2500000 рублей. Без отделки. На отделку (черновые работы) ушло 100000 рублей. Взята с привлечением целевого кредита (ипотека) в размере 1000000 р. Ипотека выплачена. Процентов выплачено на сумму 80000 рублей. Хочется получить через налоговую (не через работодателя) 260000 рублей. Вопрос: я могу подать заявление на 2000000 рублей, чтобы получить 260000 рублей. А сумму с процентов, выплаченных по кредиту, можно получить помимо 260000 рублей? По стоимости материалов на отделку можно тоже подать заявление на получение вычета& Или материалы уже входят в эти 2000000 рублей? Т.е., на что я могу подать заявление: а) только на вычет с суммы 2000000 рублей; б) на вычет с суммы 2000000 рублей + на вычет дополнительно с 80000 рублей (кредит); в) на вычет с суммы 2000000 рублей + на вычет дополнительно с 80000 рублей (кредит) + 100000 рублей (на материалы) ? С уважением, Андрей.

Читать ответы (1)

Как быть, если застройщик поменял название ЖК после оформления документов для ипотеки

Такая ситуация: хочу купить квартиру в ипотеку. Застройщик с 22 ноября поменял название Жилищного комплекса, а меня просит подписать договор 21-м ноября, т.е. со старым названием, т.к. процесс собирания документов был до 21 ноября. Можно ли подписывать такой договор, или требовать, чтобы сделали новый договор, с новым названием?

Читать ответы (3)

Покупка квартиры в новостройке - партнерство крупного застройщика и Сбербанка - безопасная сделка?

Хочу купить квартиру в новостройке. Дом построен, госкомиссия пройдена, оформлено право собственности застройщика, застройщик - крупная российско-финская компания "ЮИТ". Ипотеку беру в Сбербанке, ЮИТ и Сбербанк партнеры по этому дому. ЮИТ говорят, что будем заключать предварительный договор купли-продажи. Скажите, пожалуйста, есть ли при такой схеме (крупный застройщик, партнер Сбербанка, дом построен) какие-либо "подводные камни"? Нужно ли взять с собой юриста на подписание договора, либо же, раз застройщик партнер Сбербанка по этому дому, юристы и управление экономической безопасности Сбербанка все проверяют заранее? Спасибо ответившим!

Читать ответы (5)

Как сохранить сумму разницы при продаже квартиры в ипотеку и когда просить уплату за мебель

У меня такой вопрос: продаю квартиру в ипотеку. Сумма ипотеки на 100000 меньше оговоренной с покупателем суммой. Покупатель просит составить договор купли продажи мебели на эту разницу. Как не потерять эту сумму и в какой момент просить уплаты разницы в 100000 рублей. Ведь покупатель после подписания основного договора по ипотеке может отказаться платить за эту мебель?

Читать ответы (1)

Риски покупателя при покупке дома в ипотеку через банк ВТБ

Хочу купить дом в ипотеку через банк ВТБ. Дом стоит 5 млн. рублей, но продавец не хочет указывать полную стоимость, чтобы не платить налог. 3 млн. Первоначальный взнос, 2 млн. ипотека. В договоре будет сумма 1 млн. Какие риски у меня как у покупателя со стороны налоговой? Почему может быть расторгнуть договор? И каким образом заранее обезопасить себя, если даже договор будет расторгнут?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59