Сейчас с мужем идёт бракоразводный процесс и он претендует на половину этой квартиры.
Получила квартиру в наследство по завещанию, вышла замуж, через год совместного проживания с мужем продала свою квартиру по договору купли-продажи за 1500000 рублей, а через два месяца купила другую за эти же деньги 1500000 рублей.
Сейчас с мужем идёт бракоразводный процесс и он претендует на половину этой квартиры. Может ли он отсудить у меня мою собственность?
Может, если не выстроите в суде обоснованную юридически позицию.При это позиция мужа гораздо сильнее . чем ваша. Ему вообще ничего не надо доказывать
Спросить
Может отсудить, если вы не докажете, что эта квартира куплена именно за счет средств, полученных от продажи вашей (первой) квартиры.
Спросить
Необходимо собирать последовательную цепочку доказательств того, что спорная квартира была куплена не на совместно нажитые денежные средства, а только на средства от продажи квартиры, ранее полученной в наследство. Возможных доказательств должно быть собрано и представлено по максимуму - документы, свидетели и т.д. Тогда у Вас будут шансы отстоять Вашу квартиру. Пока что у Вас их нет, ибо на сегодняшний день Ваш муж юридически прав.
Спросить
Может,осле продажи денежные средства поступили в бюджет семьи и вы ими впоследствии с согласия мужа распорядились. купив новую. Вам надо доказывать, что деньги от вашей квартиры и пошли в вашу квартиру.
Спросить
До замужества получила в наследство по завещанию квартиру, вышла замуж. Будучи за мужем продала свою квартиру по договору купли продажи за 1000000 рублей и за эти же деньги 1000000 рублей купила другую квартиру большей площади так же по договору купли-продажи. При разводе имеет ли право муж претендовать на половину квартиры?
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РФ
Статья 36. Собственность каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Таким образом, к Вашей квартире Ваш бывший муж не должен иметь никакого отношения.
Спросить12 лет назад, будучи замужем, получила в наследство от бабушки 1/3 доли в квартире (1/3 моя, 1/3 моей несовершеннолетней дочери). Через несколько лет квартиру продали, купили другую. Сделка купли-продажи была одномоментной. Год назад развелась с мужем. Теперь он пытается отсудить у меня часть квартиры. Законно ли это? Ведь он не вложил в ее покупку ни копейки. Спасибо.
Здравствуйте,Александра!
Вы абсолютно правы,если доказать тот факт,что деньги,полученные от продажи Вашей квартиры пошли на квартиру,приобретенную в браке,то никаких шансов у Вашего супруга на то,чтобы отсудить у Вас часть квартиры,не будет,потому что в силу норм Семейного кодекса квартира,полученная Вами по наследству,а значит и квартира купленная на деньги от ее продажи,считаются Вашей личной собственностью.
Таким образом, нормы законодательства и реалии сложившейся судебной практики показывают,что Ваше дело выигрышное.Будем рады Вам помочь,обращайтесь за бесплатной юридической консультацией по телефонам,указанным ниже.
СпроситьДа, он может пытаться. Если вы не докажете документально в суде что денежные средства были получены от продажи вашей квартиры, то суд может удоволетворить его требования.Так что ваша позиция должна быть проработана и представлена доказательствами
Спросить
Имущество, нажитое (приобретенное) в период брака является по закону совместным. Иное необходимо доказывать в суде. Муж предъявил иск о разделе совместно нажитого имущества, а Вы должны грамотно возражать, представляя доказательства. В противном случае, квартира будет признана общим имуществом. Воспользуйтесь помощью адвоката
СпроситьС мужем купили дом, затем в 2011 году обменяли на квартиру, но куплю-продажу оформили на совершеннолетнюю дочь, собственность тоже. Год назад с мужем развелись, он ушел к другой женщине. Сейчас эту квартиру я продала и купила другую, снова собственность оформлена на дочь. И купля продажа. Муж требует раздела имущества т.е. квартиры и собирается подать в суд. выиграет ли он этот раздел?
Скорее всего суд будет в его пользу, т.к. вы продали квартиру, которая была приобретена в браке. Суд признает за ним право на 1/2 долю в квартире, если расторгнет сделку.
Спросить
Для точного ответа надо разбирать всю цепочку сделок. Думаю, что если вы будете утверждать, что деньги от продажи дома в 2011г. подарены дочери, а срок исковой давности истек, то шансов у мужа мало.
Спросить
Я по завещанию бабушки унаследовала 1 ком. квартиру. Потом вышла замуж. Через 2 года эту квартиру продали, а купили другую тоже 1 комн. Но дороже. С мужем разводимся. Он претендует на квартиру. Имеет ли он право на нее?
Уважаемая Светлана ! Да имеет , так как квартира приобретена в браке. Свою квартиру , полученную по наследству, вы уже продали и получили семейный доход. Квартира будет делиться по 1/2 доли каждому.
Спасибо. Удачи
СпроситьВ 2004 году мне и моим сестрам, после смерти родителей, по наследству досталась 4-х комнатная квартира (квартира была собственностью только родителей). По завещанию отца его доля досталась мне. Чтобы поделить наследство между наследниками, мы продали наследуемую квартиру, деньги от продажи поделили согласно долям. На свою часть я купила двухкомнатную квартиру. Сейчас мой муж хочет оформить со мной развод и претендует на половину от этой квартиры. Он подал иск в суд о признании его права на собственность в моей квартире. Имеет ли мой муж право на долю в квартире, купленной на деньги от наследства?
Как мне защищаться в суде и что будет доказательством того, что мой муж не вкладывал свои средства в эту квартиру? Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства?
Заранее благодарю.
Уважаемая, Ирина! Если деньги от продажи квартиры получались наличными и затем на эти наличные деньги покупалась другая квартира, будет непросто доказать, что она (квартира) была куплена именно на ЭТИ деньги. Вы должны быть готовы к тому, что Ваш муж может и выиграть это дело. В нем не все так очевидно для суда, как очевидно для Вас.....
Вам нужна четкая и обоснованная правовая позиция, и умение правильно преподнести все в суде.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьЯ купила квартиру в г. Мирный Республика Саха Якутия в 1994 году, была не замужем. В 2004 году вышла замуж продали квартиру и уехали в г. Рязань. В этом городе купили квартиру за 2 685 000 рублей из них 2 200 000 рублей наличкой, а 485 000 рублей ипотека. В июне 2015 года произошел развод. Теперь он у меня требует половину стоимости квартиры, скажите пожалуйста: если квартира куплена от продажи моей квартиры я должна ему отдать половину? Документы купли-продажи первой квартиры у меня есть, то что она была приобретена без него.
Квартира была приобретена браке и является общей совместной собственностью супругов. При покупке квартиры есть подтверждение о том, что именно вы оплатили часть суммы от проданной вашей личной квартиры? Если нет, то вам надо будет договариваться полюбовно или через суд (доказывая, что квартира куплена за ваши деньги, именно на ваши, т.к. вы их получили продав вашу собственную квартиру вне брака). Думаю есть шанс побороться в суде.
СпроситьЯ прожил с женщиной в квартире её родителей 3 года, не регистрируя официально наших отношений. За это время я продал свою квартиру и купил другую на свои деньги. Теперь она подаёт в суд и хочет получить половину доли купленной мною на мои деньги квартиры, мотивируя это тем, что это квартира куплена как совместно нажитое имущество за время нашего с ней совместного проживания. Каковы её шансы получить долю и каковы мои отстоять мою квартиру?
Уважаемый Евгений. Вам не о чем беспокоиться, т.к. официально Ваши отношения не зарегистрированы.Вам следует тщательно подготовиться к судебному заседанию, а именно, предоставить в суд справку о принадлежности проданной квартиры Вам. Постарайтесь доказать в суде что она куплена до, совместного проживания с Вашей сожительницей. А в общем, если у Вашей сожительницы нет железных доказательств на её отношение к этой вкартире, то шансов у неё-0. Желаю удачи. С уважением, Лигостаева Антонина Васильевна.
Спросить
В незарегистрированном браке каждый имеет право только на то, что приобрел он лично. Если квартира куплена вами, на ваше имя, за ваши средства, то суд примет ее иск, рассмотрит его и откажет ей в удовлетворении иска.
СпроситьПрименим ли ко мне закон о банкротстве, если 1,5 года назад была продажа квартиры. Свою квартиру продали, а купили другую. На момент сделки купли продажи просрочек по кредитам не было.
В соответствии со статьей 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:
стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;
должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;
после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.
Спросить
При таких условиях сделка не должна вызвать проблем в банкротной процедуре.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьУ меня была квартира и у моего сожителя. Мою квартиру продали, получили деньги. (договор купли продажи, расписка на руках) на деньги с моей квартиры купили дом, а его кваритру отдали в качестве доплаты (оформили договором купли продажи). Это было в 2011 году. Сейчас меня не пускает в дом сожитель и не хочет мне отдавть половину дома. Я осталась без всего. Что то можно сделать.
Уважаемая Марина Сергеевна!
Спор подлежит разрешению в судебном порядке. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Удачи!
Спросить
Похоже дом Вы оформили на сожителя, так?
Всё будет зависеть в суде от того за сколько купили дом, за сколько продали свою квартиру, каким договором оформили покупку дома или доплату квартирой сожителя?
Из вопроса ничего не понятно.
Спросить, оформила ее на свою маму, в то время мне было 17 лет, через пять лет я вышла замуж, мама продала квартиру, и купили 3 комнатную квартиру, я ее оформила на себя и своего мужа, хотя муж ничего не вкладывал в нее, все деньги были мои и моей мамы, через 4 года мы разошлись, теперь муж претендует на 1/2 часть квартиры, у нас есть ребенок, но на него не выделена часть квартиры, можно ли это оспорить в суде?
доказывайте в суде что данная квартира приобреталась на денежные средства от вашего личного имущества, а суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов
Спросить
