Наследство квартиры совместная собственность

Не нужно.

Если Вы являетесь собственником (доли или совместной собственности) этой квартиры с 1992 года, то никакого налога с продажи платить не нужно.

У умершей сестры дети есть?

Уважаемая Лариса, квартира будет делиться на три человека.

Недостаточно данных в вопросе... неизвестно, кто наследник...

1\4 доля будет выделена и наследоваться детьми, супругом, родителями умершей.

Ответили на ваш вопрос.

Согласно российскому законодательству, на ваши долги может быть обращено взыскание, а на вашу недвижимость может быть обращено взыскание. Однако для наиболее точного ответа о вашей и вашего мужа жилищной ситуации лучше всего проконсультироваться с юристом или экспертом в области права.

По вашему конкретному вопросу, по российскому законодательству, если вы не оплатите свои долги, на вашу недвижимость может быть наложен арест. Однако для наиболее точного ответа о вашей ситуации и квартире, которую вы собираетесь получить по наследству, лучше всего проконсультироваться с юристом или экспертом по правовым вопросам. В любом случае, если вы уже зарегистрировали квартиру, в которой живете, как дом для вас и вашего мужа, и ваш муж владеет ею, после того, как вы унаследуете этот дом, кажется, что два дома и по этой причине эта квартира также может быть при условии последующего погашения ваших долгов. Однако для наиболее точного ответа о вашей ситуации лучше всего проконсультироваться с адвокатом или экспертом в области права.

Не заберут. Это единственное жильё у должника на праве собственности.

Прописка роли не играет

Почему бы не выплатить долг и сохранить за собой и квартиру, которую получите в наследство? У самой кредит, но его оплачиваю уже 6 й год, скоро закончу. Не понимаю, как можно не выплатить.

PS. Да, могут забрать квартиру в качестве оплаты долга. Но может вам попытаться избежать?

Добрый день!

Наследниками первой очереди являются дети и супруг. Наследовать будут в равных долях, с учетом супружеской доли.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Здравствуйте, наследники первой очереди: родители, супруг/га, дети все в равных долях.

Если нет завещания.

При отсутствии завещания наследовать будет переживший супруг и дети в равных долях.

Супруг и дети все в равных долях вступят в наследство.

Супруг и дети все в равных долях вступят в наследство.

Здравствуйте, половина квартиры будет оставшемуся супругу, вторая разделится в равных долях между супругом и детьми

Нотариус выделит супружескую долю (1/2 квартиры), выдав соответствующее свидетельство. Оставшуюся 1/2 долю унаследуют все наследники в равных долях (переживший супруг и дети).

При отсутствии завещания наследовать будет переживший супруг и дети в равных долях.

Наследниками первой очереди являются дети и супруг.

Здравствуйте. Если бабушка это мама дяди, то она вступает в наследство наравне с детьми умершего. При этом ничего ей не мешает уже сейчас составить завещание что она все свое имущество оставляет вам.

1/2 доля у бабушки. В остальной части надо знать кто принял наследство. Бабушка является наследником первой очереди наряду с детьми и женой.

Дядина доля должна сначала быть поделена между его наследниками: бабушкой и усыновленными детьми, если нет завещания (ст. 1142 ГК РФ). Бывшая жена не относится к наследникам по закону. Поэтому, бабушкина доля будет больше, чем 1/2.

1\2 принадлежит дяди.

Он умер, доля переходит к его наследникам 1 очереди.

Наследование по завещанию

Получить наследство можно двумя способами – по завещанию и по закону. В первом случае владелец сам определяет, кому хочет передать имущество. Причем неважно, приходится наследник ему родственником или нет.

Этот человек должен заявить нотариусу о праве на имущество в течение полугода. Затем его ждет стандартная процедура с оформлением документов.

При этом у родственников остается право оспорить завещание. Например, они могут заподозрить, что на момент его составления на наследодателя оказывали давление. Тогда они, собрав доказательства, должны обратиться в суд.

Пересмотреть документ также можно при неправильном оформлении. Если ошибки незначительны и не влияют на смысл написанного, суд, скорее всего, оставит завещание в силе.

Не все могут рассчитывать на наследство от родственников. Но всегда можно обеспечить себя жильем самостоятельно, а мы вам в этом поможем. В Совкомбанке вы найдете ипотечные программы с максимально выгодными условиями.

Если вы до сих пор на распутье, то подумайте о господдержке. Может быть, вы подходите под одну из программ? Приобретать жилплощадь с финансовой поддержкой государства – это надежно и стабильно.

Кто получит недвижимость, если завещания нет

Наследование по закону работает, если завещания нет или его признали недействительным. Тот же порядок применяют, когда наследник умер раньше или не принял имущество.

Важно: бывает, что усопший завещал не все свое имущество. Тогда оставшаяся часть наследства будет переходить родственникам по закону.

Вступление в наследство без завещания в 2022 году

Существуют восемь очередей наследования. В первую входят ближайшие родственники – супруг (а), дети, родители и внуки. За ними идут братья и сестры, дедушки и бабушки, племянники и племянницы.

Есть восьмая негласная очередь – государство. Если родственники не оформили право на наследство или у усопшего не было семьи, недвижимость считается выморочной (то есть на нее никто не претендует или не может претендовать) и отходит к муниципалитету (ст. 1151 ГК РФ).

Наследники одного уровня получают имущество в равных долях. Приняв его, они автоматически лишают остальных родственников прав на недвижимость.

Нотариус документы

Разобраться с документами вам поможет нотариус

У каждой очереди есть свои особенности. Если человек неоднократно женился и разводился, вопрос наследования может вызвать жаркие споры. Переходят ли права на квартиру после смерти собственника детям от разных браков?

С точки зрения закона, развод родителей никак не влияет на права их ребенка. Он в любом случае должен получить свою долю наследства. Неважно, был ли он рожден от первого или третьего брака.

Если родители ребенка не расписывались в загсе и в его свидетельстве о рождении отец не указан, стать наследником он не сможет. Оспорить этот вопрос можно только после установления отцовства.

Еще две важных детали о детях-наследниках. Ребенку, появившемуся на свет после смерти родителя, тоже полагается часть имущества. Более того, получить наследство могут не только родные отпрыски, но и усыновленные.

Лишение родительских прав также не будет препятствовать ребенку, который претендует на недвижимость отца и матери. А вот взрослые, уклонявшиеся от своих обязанностей, получить имущество после смерти ребенка не смогут.

В вопросе о наследовании супругами все куда проще: получить имущество (или его часть) может только тот человек, который на момент смерти был официально расписан с усопшим.

Важно: вместе с наследством к вам перейдут все долги умершего.

Долги, банковские счета, пенсии – что можно получить в наследство

Как получить имущество

Первым делом получите в загсе свидетельство о смерти и снимите усопшего с регистрационного учета.

Как только наследники станут известны, необходимо обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство. Нельзя затягивать с этим шагом, на это у вас есть всего полгода с момента смерти владельца.

Соберите следующие документы:

паспорт заявителя;

свидетельство о смерти;

бумаги, доказывающие родство;

завещание (если оно есть);

право собственности умершего на квартиру;

выписку из домовой книги по месту прописки умершего.

Если чего-то из этого списка нет, достаточно передать выписку из ЕГРН, свидетельство о смерти и бумаги о подтверждении родства. Остальные документы можно отдать потом. Проверить наличие завещания нотариус может самостоятельно через специальную базу.

Остается написать заявление на принятие наследства. Его составляют по специальной форме.

После открытия наследства предоставьте дополнительные документы:

техпаспорт на недвижимость;

выписку из ЕГРН;

договор о приватизации.

Иногда срок принятия наследства увеличивают с полугода до 9 месяцев. Считается, что за это время все наследники успеют заявить о себе.

Если вы упустили момент и не обратились с правом на недвижимость, попробуйте его вернуть. Однако вы должны объяснить причину своего отсутствия: например, предоставить справку из больницы.

Важно: если вы не обратились к нотариусу из-за отсутствия некоторых документов, восстановить права на наследство нельзя.

Нотариус документы

Как можно скорее передайте нотариусу основные документы на оформление своего права

Свидетельство на получение наследства выдают спустя полгода после смерти собственника. За это придется заплатить небольшую госпошлину:

Для наследников 1 и 2 очереди – 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тысяч рублей.

Для остальных – 0,6% от стоимости имущества, но не более 1 млн рублей.

Если наследник был прописан в недвижимости усопшего, уплачивать налог не придется.

Получив свидетельство, отправляйтесь к нотариусу или в МФЦ для регистрации права собственности. Не забудьте перед этим оплатить госпошлину – сейчас она составляет 2000 рублей.

На финальном этапе сообщите о принятии наследства в Росреестре, а также переоформите лицевой счет по оплате ЖКХ.

Если для покупки своего гнездышка не хватает небольшой суммы, можно взять кредит наличными. Распоряжайтесь деньгами как хотите. Например, на остаток суммы вы можете сделать в квартире ремонт и купить мебель.

В Совкомбанке можно оформить кредит наличными на любые цели до 5 млн рублей со ставкой от 6,9%. Выберите удобную программу и рассчитайте ежемесячный платеж на кредитном калькуляторе. Деньги нужны срочно? Достаточно паспорта и любого второго документа. Нужна крупная сумма? Вы можете взять кредит под залог автомобиля или недвижимости. Заполните заявку на сайте и получите быстрое одобрение. Есть доставка!

Особые ситуации при наследовании квартиры

Иногда имущество передают по особым правилам, в обход завещания и законных очередей.

Правило об обязательной доле

Его суть в том, что несовершеннолетние дети усопшего получают часть имущества в любом случае.

Это же правило распространяется на других иждивенцев наследодателя. Основное условие для них – не работать и быть на обеспечении усопшего больше года. Если иждивенец не относится к кругу наследников по закону, то он также должен обязательно проживать с хозяином квартиры.

Во всех случаях размер обязательной доли должен быть не меньше половины от того, что человек мог получить по закону.

Евгений завещал свой дом лучшему другу. Но на его иждивении были мама-пенсионерка и 9-летний сын, которых он не упомянул в последнем волеизъявлении. Несмотря на это, они тоже получат свою долю в недвижимости. Но вместо всей квартиры им достанется только по ¼ от нее.

Право представления

Оно действует в случае, когда наследник погиб до получения имущества. Тогда имущество достается его потомкам – например, детям или внукам.

После смерти Елены Николаевны недвижимость должна перейти ее двум дочерям. Но одна из них скончалась до похорон матери. Теперь ее доля перейдет внучке пенсионерки.

Право на супружескую долю

Имущество, приобретенное во время брака, считается совместно нажитым. После смерти супруга человек может выделить в нем свою долю (по закону это половина недвижимости). Получить ее остальные родственники не смогут.

Вместе с тем супруг может претендовать на свою долю наследства по закону.

После смерти мужа Анна выделила супружескую долю, равную ½ дома. У мужчины осталась дочь от предыдущего брака и пожилая мать. По закону все трое могут претендовать на оставшуюся долю. Анне с учетом супружеской доли достанется 4/6 квартиры, тогда как дочери и ее бабуле – по ⅙.

доля квартиры наследство

Доля умершего в приватизированной квартире делится между его наследниками, а не переходит ко второму собственнику

Доля в приватизированной квартире

Похожая схема работает, если недвижимость была приобретена в долевую собственность.

На практике очень редко недвижимость оказывается приватизирована на одного человека. Поэтому определить, кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника, бывает непросто.

Зачем приватизировать квартиру

Если у квартиры было два собственника, то после кончины одного из них доля достанется не второму владельцу, а наследникам усопшего. В их число также может входить супруг, которому принадлежала вторая доля. Тогда квартира перейдет в руки одного человека.

На получение и оформление наследства влияет множество деталей: наличие долей, приватизация, права собственности и другие. Зачастую родственники не в силах определить свою часть имущества именно из-за этого.

Во избежание спорных ситуаций юристы советуют заранее составлять завещание. Сообщать об этом родным необязательно. Если вы передумаете, всегда можно подкорректировать или аннулировать последнее волеизъявление.

Выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с Политикой обработки персональных данных.

Получать подборку

Хотите лучше управлять деньгами и постичь финансовый дзен?

Добрый день, Нина! Если бабушка на момент смерти деда проживала с ним в одной квартире, а после его смерти несла расходы по содержанию жилья, то она фактически приняла наследство. Надо обратиться к нотариусу со справкой с места регистрации. Если нотариус не примет справку, то придется обращаться в суд с иском о признании принявшей наследство и признании права собственности.

Бабушка фактически приняла наследство. Для получения свидетельства о праве на наследство ей нужно обратиться к нотариусу.

Здравствуйте. Обращайтесь в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

ст.1153 ГК РФ ч.2

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Через суд вступить теперь нужно.

Не мудрите - пусть заплатят незначительные суммы и оформят отказ. Если ничего делать не будут - больше сил и денег потеряете.

Можете стать единственным наследником. Это ваше право. Заявление нужно подать до 13.11.2022 г., То есть в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (дня смерти).

В наследство можно вступать и путем фактического принятия, поэтому при отсутствии отказа нотариус выдаст свидетельство на 1/3 наследства, остальное придется признавать в суде.

Здравствуйте.

Для Вас важно успеть в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Чтобы не пропустить сроки. Остальное можно будет сделать позже. Если остальные наследники не откажутся в Вашу пользу в этот срок и вообще не обратятся к нотариусу, то потом сможете в судебном порядке признавать за собой остальную часть наследства.

С уважением.

Если иные Наследники не вступят в наследство, то вы вступите единолично. Во избежание лишних трат и возможных последствий в будущем всем наследникам направьте уведомления о необходимости вступления в наследство до определённого числа.

Можете стать если подадите заявление в теч. 6 мес. Если наследник не примет наследство, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

И принятие и отказ от наследства совершаются в течение шести месяцев со дня смерти. Если свекровь и сын были постоянно зарегистрированы с умершим на день его смерти, то лучше подать нотариусу заявления об отказе от наследства. Иначе они будут считаться фактически принявшими наследство и нотариус оформит имущество на всех. Если совместной регистрации нет, то могут и не обращаться ни с каким заявлением.

Мария, вправе заключить соглашение, но нотариус явно вводит в заблуждение, говоря, что будет бегать по судам.

Непонятно какое соглашение о разделе вы хотите заверять, если есть завещание на эту долю. Если вы не инвалид и (или) пенсионер, то эта доля мамы, никакого соглашения для того, чтобы она вступила в наследство не надо. Росреестр вообще никакие доли не выделяет.

Нотариус отказывает потому что завещана 1/3 доля квартиры, а по договору совместная собственность? Наследники и сособственники вправе соглашением определить доли в общей совместной собственности на квартиру. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Здравствуйте, Елена Ивановна!

Да. конечно можно доказать.

Т.к. есть же документы по продаже квартиры.

Сделки проходили одновременно судя по всему. Т.е эти факты можно сопоставить и доказать что имущество принадлежит большей частью брату (ст. 34-39 СК РФ).

Начинать дело не можно, а НУЖНО уже сейчас.

А не ждать полгода. Полгода дается для того чтобы подать заявление нотариусу и решить эти вопросы. А не наоборот.

Поэтому вопрос надо решать сейчас.

Он может быть решен в Вашу пользу.

Здравствуйте, Елена! Если есть документальные доказательства тому, что были вложены средства от продажи его добрачной квартиры, то можно доказать применение статьи 36 Семейного кодекса РФ, и в этой доли признать имущество его единоличным. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

В этом случае доля брата, входящая в наследственную массу, может быть увеличена. Если доказать не получится (ст.55-56 ГПК РФ), то в этом случае имущество по умолчанию считается совместно нажитым в равных долях (ст.34 Семейного кодекса РФ). Начать решать этот вопрос стоит уже сейчас, но даже если не уложитесь в полгода, то не страшно, можно наложить в суде обременение, чтобы бывшая жена ничего не смогла сделать. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Здравствуйте, можно будет доказать. Нужно будет сопоставить дату продажи квартиры брата и дату внесения суммы за ипотеку. Размер внесенной суммы. Право владения братом данной квартирой. Вопрос решается в судебном порядке. Да, можно подать исковое заявление в суд.

В период оформления документов наследники могут заниматься борьбой за права умершего. И за свои права - ст. 1112 ГК РФ.

Доказать, что в ипотечной квартире большая доля - личная собственность умершего - ст. 36 СК РФ.

Но не ясно, ипотека погашена полностью или нет? Если нет - это усложнит процесс.

Вывод: Сегодня надо начать!

Здравствуйте Елена Ивановна!

Вы можете доказать в судебном порядке, что большая часть внесена за счет личных денег умершего (СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов), если Вы имеете на руках доказательства, либо эти доказательства сможет запросить суд ст. 57 ГПК РФ, нужно будет сопоставить дату продажи квартиры брата и дату внесения суммы за ипотеку, т.е. запрашивать договор купли-продажи и выписки из банка по счету умершего. Размер внесенной суммы, чтобы соответствовала проданной квартиры. Право владения Вашим братом данной квартирой.

Обращайтесь в суд с исковым заявлением в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

Елена Ивановна, здравствуйте.

Примите соболезнования.

1) Во-первых подать заявление нотариусу на вступление в наследство.

______

Чтобы получить наследство, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как я поняла, раздела имущества, в том числе в судебном порядке между ними не было, до того, как Ваш брат умер.

2) Можно доказать, что большая часть денежных средств внесена братом.

Для этого нужны чеки, выписки по счету.

_______

Согласно статьи 56 ГПК РФ

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

-----

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

_______

У вас есть право обратиться в суд с любой момент времени, согласно статьи 3 ГПК РФ.

С уважением.

А для чего Вам доказывать, если Вы и так единственный наследник

Бывшая супруга брата прав на наследство уже не имеет и ничего оспорить не может.

Вступайте в наследство в течении 6 мес., получайте свид-во о праве на наследство и далее оформляйте право собственности.

Любые действия по доказыванию возможны в судебном порядке.

- см. ст. 1142, 1153 ГК, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте!

Вам лучше поручить подготовку иска юристу или адвокату сайта, потом ваш представитель взыщет судебные издержки. Работа будет в ваших интересах выполнена, деньги за работу вам вернуться.

Если хотите сами, то иск подается по правилам (выстраивается) ст. 131 ГПК РФ:

В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

КонсультантПлюс: примечание.

С 20.06.2022 п. 2 ч. 2 ст. 131 излагается в новой редакции (ФЗ от 21.12.2021 N 417-ФЗ). См. будущую редакцию.

2) сведения об истце: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания и один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства); для организации - наименование, адрес, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер, а также наименование представителя, адрес для направления ему судебных повесток и иных судебных извещений, один из идентификаторов для гражданина, если заявление подается представителем;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 440-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

С 20.06.2022 п. 3 ч. 2 ст. 131 излагается в новой редакции (ФЗ от 21.12.2021 N 417-ФЗ). См. будущую редакцию.

КонсультантПлюс: примечание.

Действие п. 3 ч. 2 ст. 131 приостановлено до 01.07.2022 в части предоставления (указания) одного из идентификаторов гражданина-должника в исковых заявлениях, подаваемых занятыми в сфере ЖКХ юрлицами и ИП, указанными в ФЗ от 01.04.2020 N 98-ФЗ.

3) сведения об ответчике: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства, а также дата и место рождения, место работы (если они известны) и один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства), для организации - наименование и адрес, а также, если они известны, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер. В исковом заявлении гражданина один из идентификаторов гражданина-ответчика указывается, если он известен истцу;

(п. 3 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом;

(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7.1) сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;

(п. 7.1 введен Федеральным законом от 26.07.2019 N 197-ФЗ)

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Исковое заявление, подаваемое в электронном виде, содержащее ходатайство об обеспечении иска, должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

Вам нужно определиться к кому вы иск подавать собрались, кто будет ответчик и истец, предмет иска нужно определить и требования исковые.

Раздел наследственного имущества, которое могло бы перейти к умершему наследнику, осуществляется его потомками в равных долях. Раздел наследства между наследниками по закону возможен и в том случае, если завещано не всё имущество, принадлежавшее наследодателю, а лишь его определённая часть. Раздел части имущества, оставшегося незавещанным, производится поровну среди наследников по закону.

Можете разделить (выделить) по соглашению.

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Тут очень интересный вопрос.

Дело в том, что первоначально муж прав: квартира приобретена в браке и является совместным имуществом (ст.34 СК РФ)

То есть в наследственную массу входит только 1/2 квартиры.

НО!

Здесь есть страхование.

Если исходить из буквы закона, то согласно ст. 1112 ГК РФ право на получение ежемесячных страховых выплат не передается по наследству, так как в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина.

Следует признать, что с точки зрения действующего законодательства страховая сумма по договору страхования жизни не входит в состав наследства и выплачивается выгодоприобретателю в соответствии с условиями договора.

То есть в данном случае получается, что дочь (умершая) оплатила БОЛЬШУЮ часть ипотеки.

НО!

Ввиду того, что предварительного раздела имущества не было, как не было и брачного договора, в котором разрешались бы подобные вопросы, а в соответствии со ст.34 СК:

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

в наследственную массу входит НЕ вся квартира, а только 1/2.

Следовательно, делиться будет так:

1/2 - мужу

1/2 - между мужем, матерью и сыном

В принципе, подавать иск - безнадежно. Об этом говорит и ВС РФ

НО!

Вам остается только одно - доказывать, что вдовцу, как супругу на момент приобретения квартиры, принадлежит только то, что он сам оплатил.

Это практически нереально

Можете посомтреть Постановления пленума ВС РФ.

Например:

Суд удовлетворил требования истца к ответчику о признании недвижимого имущества совместно нажитым в браке, определении долей в совместно нажитом имуществе, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования. Как указал суд, в силу ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Родителями истца в период брака на земельном участке был построен жилой дом с надворными постройками. После смерти отца истца выяснилось, что право собственности на недвижимое имущество оформлено только на супругу наследодателя, доля самого наследодателя в совместно нажитом имуществе определена не была. Суд указал, что супругой наследодателя в период брака совершены возмездные сделки по приобретению долей в спорном имуществе, исполнение данных сделок произведено за счет совместных с умершим наследодателем денежных средств. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что спорное недвижимое имущество является совместно нажитым в браке имуществом супругов и после смерти наследодателя подлежит распределению между наследниками.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2022

А подавать иск в порядке 130-132 ГПК РФ

И совет - нанимайте хорошего юриста.

Да, и еще: можете отказаться от своей доли наследства в пользу внука. Тогда он получит 1/4 квартиры.

Здравствуйте Альбина

При подаче иска в суд можете заявить:

Приложить доказательства.

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с ч. 4 ст.38 СК РФможет произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Право супруга о выделении ему супружеской доли не ставится в зависимость от срока его обращения за защитой своих прав. При отсутствии оснований, предусмотренных ст.200 ГК РФ, он может так и не наступить, или продолжаться сколько угодно долго, но право супруга на обращение в суд с требованием о выделении ему супружеской доли при этом остается.

Ст.1150 ГК РФ указывает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.



Здравствуйте!

Зять прав. Имущество в браке, следовательно, на 1/2 имеет право как супруг; 1/2 будет делиться как наследство, уже по 1/3 вам, ребёнку и зятю. (ст.1146 ГК РФ).

Здравствуйте, Альбина! А какие основания полагать, что доля совместно нажитая в браке доля зятя вдруг должна у него быть отнята?! В силу положений статьи 34 Семейного кодекса РФ нажитое в период брака имущество является общим совместно нажитым, а следовательно согласно статье 1150 ГК РФ:

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Т.е. закон здесь на стороне мужа умершей. Наследники первой очереди вправе претендовать только на соответствующую долю от причитающуюся 1/2 наследодателя.

Добрый день!

Исковое заявление составляется в порядке ст.131 ГПК РФ.

Здравствуйте, Альбина! Просто подайте исковое заявление (ст.131-132 ГПК РФ) о взыскании в равных долях, т.к. в силу положений ст.34 Семейного кодекса РФ доходы супругов в равных долях, если нет брачного договора об обратном (ст.40-44 Семейного кодекса РФ). И не важно при этом, что доли в квартире не определены. В общем случае доходы общие и причитаются в равных долях обоим супругам.

Зять требует 1/2 квартиры и вторую половину на 3 части, я прошу на 3 равных, т к совместных платежей практически не было.

Всё правильно - я на его стороне.

Здесь не только применяются нормы о кредитовании и о наследовании. Но и нормы семейного права.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

То есть эта квартира приобретена в браке. И половина его изначальна и не подлежит наследованию. ОНА ЕГО уже сама по себе.

В наследство входит толь 1/2 квартиры, которая изначально принадлежала вашей дочери.

Он, вы и сын - наследники первой очереди. И получается, что эта 1/2 делится между вами троими.

И всё

И, если честно, если подадите в суд, то:

1.Очень долго будет тянуться

2.Шансы у вас выиграть - 1 из 100

Я не пугаю. Я просто прошу реально посмотреть на вещи. И вас консультирую как юрист и рассказываю все риски.

Здравствуйте Альбина

Насколько я поняла кредит был застрахован и может погасить долг.

Каждый наследник вправе принять наследство согласно ст.1142 ГК РФ в первоочередном порядке. Если имущество общенажитое, то делится только 1/2 от имущества, другая 1/2 является супружеской долей.

В договоре страхования всегда указан срок, в течение которого следует известить страховую компанию о наступлении страхового случая. Если наследник пропустит этот срок, страховая компания может отказаться от выполнения своего обязательства. И чтобы восстановить справедливость, придется обращаться в суд.

Иск готовится по ст.131-132 ГПК РФ

О признании страховым случаем, погашении долга и разделе наследства в долях.

Выстроить логично - привлечь доказательства по делу-ст. 55, ст. 56 ГПК РФ, арифметику привести и т.д. Всё как обычно - стройные доводы, подкреплённые доказательствами и нормами права! Ст. 34. - ст. 39 СК РФ... Но особенности закона всё же надо учесть и мнение кредитора -

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

У меня умерла дочь, страховая выплата по её смерти погасила полностью и её часть ипотеки и часть ипотеки созаемщика мужа. Страховая выплата не относится к совместно нажитому. По ипотечному кредитованию каждый из созаемщиков должен гасить свою часть. Сбер страхование и сбер ипотека лица афилированные, поэтому гасят ипотеку, как удобно банку. Их отношения вне юрисдикции. Ну что то такое... Наследники: зять, я - мать и сын от первого брака.

Зять требует 1/2 квартиры и вторую половину на 3 части, я прошу на 3 равных, т к совместных платежей практически не было...

Если нотариус дал письменное постановление об отказе в совершении нотариального действия, то придется обращаться в суд.

Можно для начала направить письменное требование в нотариальную палату региона о разрешении спорной ситуации.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Доброго дня Лена.

Тут вопрос не в том что написано в завещании, а в том что требует нотариус - требуйте от нее письменного отказа в совершении нотариальных действий и идите в суд. По идее нотариус просто хочет в спорной ситуации перестраховаться.

В завещании можно указать что угодно, в том числе и по поводу того имущества, которого на дату завещания может просто и не быть. Т.е. даже завещатель может не знать на дату составления завещания какой решим собственности у завещанного имущества будет на дату смерти...

Нотариус написал извещение где рекомендовал идти в суд, а это ошибкой считается в завещании или нет.?

Здравствуйте. Сначала нужно зарегистрировать право собственности на доли, а потом передать их Вам по договорам дарения.

Договором дарения. Регистрировать право собственности на доли для дарения не требуется.

Надо регистрировать свидетельства о наследстве в Росреестре. Иначе ничего не переоформить.

Здравствуйте,

Оформить договор дарения.

Да. Заявление о вступлении в наследство следует подать нотариусу.

Если квартира не соостоит сейчас.

То ее поставить ни как.

В наследственную массу она не войдет.

Отдельный судебный спор.

Здравствуйте,

Если надлежащим образом оформленных документов на имущество нет, право собственности придется признавать в судебном порядке.

Если наследников четверо, все, соответственно, получат по 1\4.

Здравствуйте!

Если она недееспособная, у неё должен быть опекун. Все вопросы с собственностью решает дееспособный собственник или опекун недееспособного собственника.

Нет, права на имущества интернат иметь не будет.

Новая квартира совместно нажитой не является, если никаких доплат при мене не было.

Здравствуйте,

Новая квартира совместной собственностью супругов не является, это личная собственность супруги.

Формально она приобретена в браке, если не было доплаты, то конечно в реале это не совместная собственность.

Подавайте заявление нотариусу и вступайте в права наследования по закону, на долю имущества матери, вторая доля отойдет сестре.

Здравствуйте. Нужно обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования в отношении 1/2 ч квартиры матери.

Здравствует!

Обратитесь к нотариусу для вступление в наследство.

С Уважением!

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вступайте в наследство вместе с сестрою, она такой же наследник как и вы.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте,

Нужно в течение 6 ти месячного срока принимать наследство. Дочь тоже наследник первой очереди к имуществу матери и она тоже вправе наследство принять.

Дополнительный вопрос: квартира поделена поровну и что дальше делать?

Здравствуйте. Зависит от кадастровой стоимости имущества. Если хотите не платить налог, то в договоре купли-продажи необходимо занизить стоимость квартиры. А вообще срок владения имуществом, полученным в наследство начинает течь с даты смерти наследодателя.

Здравствуйте!

1. Обратите внимание, что 3-летний срок считается не с даты регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя.

2. Если доли продадите по одному договору, каждый из продавцов будет обязан заплатить налог с суммы сверх 333 тыс. руб.

3. Если наследодатель квартиру купил, можно зачесть его расходы и заплатить налог с разницы.

Здравствуйте! Каждый собственник доли вправе уменьшить полученный от продажи доли доход на налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей. Соответственно, если у каждого из собственников доход от продажи будет меньше 1000000 рублей, то налог платить не придется. Но декларацию представить будет нужно.

Я читала что положен еще налоговый вычет в 1 млн руб Учитывая его налог не нужно платить.

Да квартира будет продаваться 3 я договорами.

Здравствуйте Сергей Владимирович! Если наследодатель умер, открыто принятие наследства и есть наследники по завещанию, то зарегистрироваться на этом этапе никто не может. После того как собственники вступят в наследство и оформят право собственности в Росреестре, они будут вправе регистрировать кого желают сами.

До получения свидетельства о праве на наследство и его регистрации в Росреестре в квартире никто не пропишется. А вот уже после каждый из собственников и его дети до 14 лет смогут прописаться не спрашивая другого собственника. А вот третьих лиц можно будет прописать уже только с согласия двух собственников.

Здравствуйте!

Один из сыновей может отказаться от своей части наследства в пользу брата.

Добрый день.

Статья 1157 ГК РФ. Право отказа от наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

от обязательной доли в наследстве (статья 1149);

если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Наследник который будет собственником, в шести месячный срок пишет заявление нотариусу о том что принимает наследство наследодателя. Срок принятия шесть месяцев с момента смерти наследодателя. Второй наследник пишет нотариальный отказ от наследства. После оформления наследственных прав, оформление безвозмездной сделки - договор дарения.

Отказа от наследства о обоих сыновей не будет.

Волеизъявление всех наследников есть. Оба согласны.

Здравствуйте Елена.

Все перейдет дочери.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если других наследников нет, 3/4 будет разделено между сестрой, новой супругой и вашим ребенком.

Елена Анатольевна,

Если нет завещания и других наследников первой очереди, доля умершего будет поровну поделена между супругой и ребенком.

Сестра - это вторая очередь и может призываться к наследованию при отсутствии наследников первой очереди.

3\4 доли достанется Вашему ребенку и его жене, как наследникам 1 очереди, сестра ничего не получит.

Взыскивайте с нее деньги. За ремонт и за оплату.

И даже можете забрать её долю, если сумма долга позволит.

Да, это правильно. Долю умершего надо определить. В совместной собственности.

Как это сделать? У нотариуса? Заплатив ща договор?

Здравствуйте. Сначало выделяете доли потом уже определят доли наследства.

Добрый день, Катерина.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Следовательно, Вам надо обратиться в суд с требованиями: признать за Вашими несовершеннолетними детьми право на долю, например по 1/4 каждому, если у супругов два ребенка, признать право на 1/4 долю каждого супруга в общей долевой собственности на ипотечную квартиру в порядке использования материнского капитала (Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ), признать наследников первой очереди по закону: супругу и несовершеннолетних детей принявшими наследство наследодателя. В случае, если родители наследодателя умерли, то признать за наследниками по закону - супругой и детьми наследодателя - право на 1/4 долю наследодателя в праве общей долевой собственности на ипотечную квартиру, то есть по 1/12 доли каждому (1/4: 3= 1/12) в порядке наследования, признать за супругой и несовершеннолетними детьми право собственности на 1/3 долю каждому в праве общей долевой собственности в ипотечной квартире.