Перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества собственникам ТСЖ Ромашка за 2016 год в связи с недействительностью собрания и отсутствием утвержденной сметы

27.11.2018, 02:05

• г. Москва

В конце 2015 г. было проведено собрание членов ТСЖ "Ромашка". В судебном порядке Московским городским судом собрание признано недействительным в 2017 г. со следующей формулировкой: "Признать недействительным решение собрания членов ТСЖ "Ромашка" с повесткой дня о выборе правления указанного товарищества, состоявшегося в форме заочного голосования с дата по дата".

На указанном собрании выбиралось не только правление, но и утверждалась смета доходов и расходов ТСЖ. Бланк решения был один по всем вопросам повестки собрания. Причиной недействительности собрания явилось отсутствие даты на бланках решений.

Вопросы: как следует провести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества собственникам за 2016 г., если смета за 2016 г. постфактум оказалась не утвержденной?

В 2016 г. в ТСЖ были штатные работники согласно смете, ряд работ/услуг выполняли сторонние подрядчики.

Документы за 2016 г., кроме выписок банка, вывезены председателем правления ТСЖ в ноябре 2016 г., когда его и правление переизбрали на очередном собрании членов ТСЖ, и до сих пор не возвращены. В настоящее время продолжается судебный процесс по истребованию документов.

Читать ответы (1)

Признать недействительным
Плата за содержание и ремонт общего имущества
Содержание и ремонт общего имущества

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Коконова Н. В.

27.11.2018, 04:10,

г. Иркутск

Начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества производится согласно утвержденного тарифа на данную услугу, а не согласно сметы. В случае, если расходы ТСЖ не подтверждены, то денежные средства по строке "текущий ремонт" (которая является накопительной) не ставятся на расход. В любом случае, если Вы не согласны с произведенным начислением, Вы должны обратиться в ТСЖ с заявлением с просьбой произвести перерасчет, в случае отказа, в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO