Наследование доли в доме - возможен ли налог при продаже за менее миллиона рублей?

• г. Омск

Мне досталась доля в доме в наследство. Нас три наследника. Мы продали дом 1,5 млн руб, прошло менее трёх лет с момента вступления в наследство. Каждый получил соответственно долям от этого 1,5 млн, т.е. каждому досталось менее миллиона. Вроде как менее млн, значит не облагается налогом. Но загвоздка в том, что нотариус, при продаже дома, составила договор единым документом, просто прописав сумму долей каждого. Не отдельно три разных договора, а одним договором. Теперь придётся платить налог с 500000?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здесь дело не в действиях нотариуса: в любом случае налог нужно платить независимо от того сколько собственников и сколько договоров. Налоговое законодательство не обойдешь в данном случае. 13 % от 500000 рублей. Это 65000, то есть каждый заплатит по почти 22 тысячи.

Спросить
Надежда
24.08.2020, 17:00

Наследственное право - налог при продаже квартиры в равной доле не обязателен при доходе менее 1 млн руб.

Квартира от брата досталась в наследство 5 братьям и сёстрам в равной доле, при продаже одним договором нужно платить налог, если доход от продажи каждого наследника составляет менее 1 млн руб.
Читать ответы (1)
Виталий
08.02.2020, 11:18

Рассчитываем налог на продажу унаследованного дома - распределение налоговой ответственности между наследниками

Вступили в наследство дома в 2018 г. 2 наследника в равных долях продали дом в 2019 г, цена 1 500 000 руб (кадастровая 1 490 000). Договор купли-продажи один, оформлен у нотариуса с указанием долей и суммы причитающейся каждому. Какой налог придется заплатить каждому?
Читать ответы (1)
Игорь
06.08.2015, 15:46

Продажа квартиры с разделением доли, налогообложение и учет наследства

Есть квартира. Кадастровая стоимость 3.5 млн. руб. половина квартиры принадлежит мне (более трех лет), вторая половина принадлежала маме. После смерти мамы ее доля по завещанию разделилась между 3 мя получателями. Сразу после вступления в наследство (до 3 х лет), дольщики приняли решение квартиру продавать. Подскажите: 1. облагается ли налогом при продаже половина которую я имел в собственности ранее? 2. если при оформлении продажи доли каждый из собственников составит отдельный договор (соотв. Каждый с суммами менее 1 млн. руб.) доход от продажи по этим долям не будет облагаться налогом? 3. при продаже моей доли как отразить, что бОльшей частью я владел более трех лет, и только малая доля (по сумме менее миллиона руб. ) это наследство менее 3 х лет?
Читать ответы (1)
Ахматова Наталья Геннадьевна
14.03.2012, 11:38

Должны ли мы платить налог с продажи своих долей?

Мы с сестрой являемся владелецами дома в равных долях (досталось по наследству), дом продали за 1 300 000 руб. Получается, что каждая получила на руки по 650 000 руб. дом нахолися в нашей собственности менее 3-х лет. Должны ли мы платить налог с продажи своих долей?
Читать ответы (1)
Юра
26.01.2012, 14:48

Получили с братом в наследство от матери квартиру в равных долях.

Получили с братом в наследство от матери квартиру в равных долях. В нашей собственности была менее 3 лет. продали ее одному покупателю брат свою долю я свою. Получили по 850 тыс. руб. каждый. Общая сумма сделки 1700 тыс. руб..снимут ли у меня налог с продаж в налоговой ведь моя доля составила менее 1 млн. руб.а как я слышал сумма менее 1 млн. руб. налогом не облагается.
Читать ответы (1)
ОЛьга
08.04.2021, 18:15

Наследственный налог на продажу доли в квартире - правомерен ли расчет?

Получили квартиру в наследство, стоимость 1500000, родственники поделили пополам и продали свои доли, но когда оформляли наследство договор оказался один навсех, в налоговой сказали платить налог каждому из родственников, но ведь фактически каждый получил 750000, а это меньше миллиона и налогом не облагается, сказали у каждого должна быть отдельная бумага, хотя в договоре написано что каждому дана доля в квартире 1/2, по сути две отдельные доли были проданы одним договором., Правомерно ли берут налог?
Читать ответы (1)
Андрей
29.08.2016, 18:04

Наследство квартиры со справедливыми и налоговыми последствиями

Бабушка получила в наследство квартиру. (всего 4 наследника и каждый имеет равную долю) квартира была продана одним договором за 2.500000. В договоре купли-продажи указано "квартира принадлежит продавцу по праву общей долевой собственности". Должны ли наследники все-таки платить налог в 13%?. Доля каждого составила менее 1.000000.
Читать ответы (2)
Татьяна /
12.04.2015, 19:20

Освобождение от налога с прибыли при продаже наследства с прописанными отдельными объектами

Мы продали наследство, в собственности менее 3 х лет. Наследника два в равных долях по 1/2. В договоре прописаны отдельные объекты - первый участок земли за 400 тыс. руб., второй за 600 тыс. руб. и дом за 1 млн. руб. Итого по договору 2 млн. руб. На двоих по одному миллиону. Будем ли мы платить налог с прибыли, если в договоре прописаны все три объекта отдельно. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ланцев Сергей Иванович
30.05.2014, 22:27

Облагается ли дом налогом при одновременной купле-продаже дома и участка с разной долей владения и разной стоимостью?

Облагается ли налогом дом, при условии что осуществляется купля-продажа (в одном договоре купли-продажи) дома с участком. Владение домом более 3-х лет, участка-менее 3-х лет. Цена дома более 3 млн руб., участка-1 млн руб.
Читать ответы (1)
Светлана Александровна
13.09.2015, 11:31

Расчёт долей при наследовании 1/2 дома - права наследования супруги, дочери и сына.

Как рассчитываются доли при получение наследства в следующей ситуации. Наследуется 1/2 дома, наследники - жена и дочь по завещанию, в равных долях и сын - наследник по закону. Как рассчитываются доли? Какая доля досталась каждому, наследнику и почему? Спасибо.
Читать ответы (1)