Можно ли купить квартиру в ипотеку до получения свидетельства о расторжении брака и развода в ЗАГСе, и как это может повлиять на претензии бывшей жены?

Добрый день, да, теоретически. Может претендовать. Только по тому факту, что на дату приобретения вами квартиры ваш брак еще не будет расторгнут. Если такое случится, что она обратится в суд с иском о разделе квартиры. Вам следует запастись доказательствами. Что деньги для покупки только ваши, что на дату покупки вы жили раздельно и был раздельный бюджет.

Но я думаю, что у вас не получится покупка, так как банк потребует от вас. чтобы жена была либо созаемщиком, либо поручителем по кредиту. Либо ее согласие на кредит вам. А Вам получать такое согласие от нее не имеет смысла. Поэтому с покупкой лучше повременить.

Правовое значение имеет не дата выдачи свидетельства о прекращении брака. А дата вступления решения суда в законную силу. Именно после вступления решения в законную силу совершайте сделку купли-продажи (30 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме, если не обжалует решение супруга)

Вы можете купить квартиру с момента когда решение суда вступит в законную силу.

СК РФ Статья 25. Момент прекращения брака при его расторжении

1. Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

2. Расторжение брака в суде подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.

Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о расторжении брака направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации заключения брака.

Супруги не вправе вступить в новый брак до получения свидетельства о расторжении брака в органе записи актов гражданского состояния по месту жительства любого из них или по месту государственной регистрации заключения брака.