Квартира принадлежит в равных долях у моей мамы, сестры и отчима (меня не удочерял). Мы заключили договор дарения у нотариуса, а уже потом были осведомлены об уплате 13% от части моего отчима. На регистрацию договор был отправлен в этот же день, а на следующий день я пришла с заявлением в росреестр об отмене регистрации и чтобы мне вернули документы. Считается ли что сделка аннулирована, так как договор не зарегистрирован?

Не считается. Сделанный Вами отзыв государственной регистрации перехода права собственности по указанному договору - никоим образом не влияет на саму сделку.

Необходимость уплаты 13% налога при дарении квартиры без учета регистрации договора

Свидетельство о праве собственности на квартиру было получено, однако отсутствует регистрация договора дарения

Был подписан договор дарения на квартиру. Документы были сданы на регистрацию в Росреестр. Было получено свидетельство на право собственности на одоряемого, но на договоре дарения стоит только печать о регистрации права собственности печати о регистрации договора дарения нет. Считается ли в этом случае действительным переход права собственности (договор дарения).

Читать ответы (2)

Как расторгнуть сделку по продаже квартиры после регистрации права, если заявление об отмене регистрации было подано позднее

Я, через пару дней после подачи документов на регистрацию права квартиры, передумала продавать ее. Написала заявление, у меня на руках есть это расписка МФЦ, что подано заявление на отмену регистрации права. Но в этот же день, когда я написала заявление, оказывается сделка зарегистировалась. То есть получается сначала прошла регистрация права, а потом только регистрация моего заявление об отмене. Как я могу расторгнуть эту сделку? На каком основании?

Читать ответы (1)

Теперь я должна уплатить подоходный налог с 1/2 стоимости квартиры, т.к. эта часть пренадлежит отчиму, который меня не удочерял.

Мне отчим и мама подарили квартиру. Она находится в их собственности в равных долях. Теперь я должна уплатить подоходный налог с 1/2 стоимости квартиры, т.к. эта часть пренадлежит отчиму, который меня не удочерял. Отчим и моя мама состоят в браке, живут уже очень давно, он же мне не чужой человек. Договор дарения уже вступил в силу, зарегистрирован. Как поступить в этой ситуации? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как долго хранить договор дарения после его регистрации в росреестре?

Бабушка подарила мне часть дома. Договор заключили у нотариуса. Потом отнесли все документы с договором в мфц для регистрации в росреестре. После получения всех документов в мфц нужно ли хранить договор дарения всю жизнь (пока эта часть пренедлежит мне)? или достаточно хранить документы из мфц (росреестра) и договор дарения не нужен уже будет?

Читать ответы (1)

Дарение долей в квартире - требуется ли нотариальное удостоверение и какие документы нужны для регистрации в РОСРЕЕСТРЕ?

В 2005 году мною была приватезирована квартира. Собственниками данной площади в равных долях стали я и мои сыновья, каждому из нас принадлежит 1/3 указанной квартиры. В настоящее время сыновья решили подарить мне (матери) свои доли в квартире. Вопросы: 1.требуется ли нотариальное удостоверение сделки дарения, если происходит одновременное дарение всеми участниками долевой собственности (сыновьями) своих долей по одной сделке (в одном договоре) другому участнику долевой собственности (матери)? 2.при регистрации такой сделки в РОСРЕЕСТЕ будет достаточно договора дарения составленного в произвольной форме? 3.какие документы необходимы для регистрации перехода собствнности (дарения детьми своих долей в квартире матери) в РОСРЕЕСТРЕ?

Читать ответы (1)

Необходимо было нотариально регистрировать сделку купли-продажи 1/3 доли квартиры?

Скажите, пожалуйста, следовало ли нотариально регистрировать сделку купли-продажи 1/3 доли квартиры, если сделка совершалась м/у двумя собственниками долей квартиры, находящейся в общей долевой собственности? Договор был подписан 23 мая 2016 г, и сданы документы в Росреестр для регистрации сделки 30 мая 2016 г. Уже являлась собственником 1/3 доли в квартире. Остальные 1/3 принадлежат несовершеннолетней дочери и бывшему супругу. 30 мая сдали документы в Росреестр для оформления сделки купли-продажи - выкупаю его 1/3 доли у бывшего супруга. В Росреестре приостановили регистрацию сделки, объяснив, что договор не зарегистрирован у нотариуса, тк вышла новая редакция Закона о Регистрации от 02.07.2016, в котором указано, что сделки должны заверяться у нотариуса. Но заявление подавалось ранее! Правомерен ли подобный отказ от регистрации приобретаемого права собственности на 1/3 долю?

Читать ответы (15)

Как оформить раздел наследства двух квартир в разных городах - нужно ли оба наследника присутствовать при регистрации?

У меня такой вопрос: оформляем с сестрой наследство в г.Тюмень (2 квартиры в разных городах - Казани и Тюмени) нотариус выдал свидетельства о праве наследования в равных долях, по 1/2 каждой квартиры мне и сестре. Сестра скоро уезжает обратно в Казань. С ней мы уже определились, что квартира в Казани ее, в Тюмени моя (тем более мы проживаем так же соответственно). Если мы оформляем договоры дарения у нотариуса, в РОСРЕЕСТР для регистрации нужно вдвоём ехать, или можно кому-то одному? Или лучше оформить соглашение о разделе имущества, или генеральную доверенность для регистрации в РОСРЕЕСТРе чтобы друг друга не тревожить обязательным присутствием при подаче документов на регистрацию? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Каковы шансы отмены этой регистрации через суд, если есть еще наследники квартиры по такой же очереди как и дядя?

Мой дядя заключил договор ренты пожизненного содержания с иждевением со своим племянником-моим двоюродным братом. По договору дядя должен был и похоронить брата. Договор был зарегистрирован у нотариуса 4 апреля, затем документы пошли на регистрацию в ФРС и там зарегистрированы 12 мая. однако, брат умер 19 апреля и дядя скрыл этот факт от ФРС и регистрация продолжалась. И теперь есть документ, что дядя правообладатель квартиры. Каковы шансы отмены этой регистрации через суд, если есть еще наследники квартиры по такой же очереди как и дядя?

Читать ответы (2)

Я покупаю квартиру за счет кредитных средств и часть своих.

Касательно сделки по недвижимости. Я покупаю квартиру за счет кредитных средств и часть своих. Сделка прошла подали документы на регистрацию. И в последнии дни когда должна была пройти регистрация, хозяин квартиры написал заявление о приостановлении регистрации, аргумент таков что он не хочет больше ждать т.к. квартиры уже подорожали. Подскажите пожалуйста, имею ли я право написать встречное заявление, о том что это было без моего согласия, чтобы расторжение договора произошло через суд и потребовать убытки связанные с приобретением этой квартиры? И как лучше действовать в этой ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ регистрации договора дарения - возможные причины и дальнейшие действия

Хочу купить квартиру, деньги продавцу уже все передал, недавно мы сдали договор купли-продажи квартиры на регистрацию, потом пошли в Росреестр за Свидетельством о регистрации права, но нам сказали что ОТКАЗ, в правоустанавливающем документе Продавца (договора дарения) нет штампа регистрации БТИ, регистратор предложил привести к ним участников договора дарения и регистратор сам нам поставит регистрацию на договоре дарения, привели мы всех участников предыдущей сделки (по договору дарения), они поставили все подписи у регистратора, сегодня должны были забрать документы, но у нас опять отказ, причины пока не говорят. Подскажите, что может быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59