Квартира на первом этаже. Ук не проводила проверки труб подвала, на данный момент времени в подвале течет со стояка на протяжении нескольких месяцев. В моей квартире вздулись полы. Ук уже на протяжении 2 х месяцев не может мне предоставить акт затопления квартиры. Но требует от меня доступ к стояку и требует демонтировать туалет с декоративную стену за мой счёт. Помогите, почему я должна оплачивать ремон из за того что они не следят за трубами, в моей стене есть окно 30/40 для доступа и осмотра. Есть видео с протечкой труб подвала.

Но требует от меня доступ к стояку и требует демонтировать туалет с декоративную стену за мой счёт.

Кто должен оплачивать увеличение дыры в стене для замены основного стояка в МКД?

Тема: замена основного стояка в МКД. Основной стояк х/в в границах ответственности моей квартиры находится в аварийном состоянии. У меня 2 этаж. На 1 этаже (в границе квартиры) произведена замена стояка. Доступ к стыку с 1 этажом есть (мне выдолбили стену для доступа в. Мне выдолбили стену от пола на высоту 0,5 м). В моей квартире есть ещё один доступ в шахту со стояком на уровне 1,5 м от пола, высотой 1 м. Т.е. У мена две " дыры" по стене шахты. УК не может связаться с кв с 3 этажа и предлагает мне додолбить стену до потолка самостоятельно или оплатить им за это, т.к.им этих двух " дыр" недостаточно. Я согласна на увеличение дыры в стене (если по другому нельзя и того доступа который у меня есть недостаточно). Стена бетонная, и изначально в ней не были предусмотрен доступ к стоякам по проекту. Вопрос: должна ли я самостоятельно удлинять проем в стене до потолка или оплачивать УК за эту работу?

Читать ответы (1)

Как правильно менять трубы в стояке на первом этаже - через подвал или ломать стену?

Проблема в следующем. Я живу на первом этаже, в подвале течет вода из-за течи в стояке. В ДЕС говорят, что нужно менять трубы в стояке. Для этого нужно ломать короб. А зачем если в стене есть дверца для доступа к трубам. Вопрос: имеют ли право они сломать мне короб? И как правильно должен меняться стояк на первом этаже? Мне кажется, что они должны менять трубы через подвал, а для того, чтобы им не усложнять себе процесс, они хотят ломать стену. Спасибо.

Читать ответы (1)

Обязаны ли после замены труб ЖКХ отремонтировать стену которую они сломают за свой счет?

В моей квартире на первом этаже в стене проходит общая канализационная и водяная труба. ЖКХ хотят ломать стену для доступа к трубам и менять трубы. Я понимаю что Обязан предоставить доступ к общим трубам. Обязаны ли после замены труб ЖКХ отремонтировать стену которую они сломают за свой счет? Дайте ссылки на закон который дает мне право отстаивать свои интересы.

Читать ответы (17)

Проблема доступа к стояку в квартире собственника - как решить ситуацию согласно законодательству?

По договору с УК приобрели материал для замены общедомового стояка горячего и холодного водоснабжения. На верхних этажах и в подвале стояки требуют срочной замены. Собственник квартиры на первом этаже не желает предоставить доступ к стояку, проходящему в его квартире, аргументируя недостатком времени (работа), тем, что он там не проживает, нежеланием менять стояк, нежеланием предоставить ключи родственникам, знакомым и тем более соседям (знаем друг друга давно, живём в сельской местности). Как поступить, чтобы добиться доступа к стоякам не нарушая закона?

Читать ответы (1)

Делают капремонт в доме, но моя квартира уже отремонтирована - проблемы с доступом к стояку.

Я только что закончили ремонт. Квартира на первом этаже. В доме собрались делать капремонт с заменой труб в подвале и требуют предоставить доступ к моему стояку, а у меня стояк поменян.

Читать ответы (2)

Авария на горячем водоснабжении - УК не хочет устранять проблему без демонтажа унитаза за счет собственника?

Произошёл порыв трубы горячего водоснабжения квартиры, Находящейся на 1 этаже многоквартирного дома. Участок порыва находится в подвале, в квартире нет порыва. УК имеет свободный доступ в квартиру по первому "зову", но для устранения аварийной ситуации, по словам УК, необходимо сломать стену за унитазом для доступа к стоянку, так как будет производиться замена участка трубы, часть трубы в подвале, а остальная часть в квартире. УК утверждает, что стену за унитазом собственник обязан ломать сам, то есть за свой счёт, дабы обеспечить доступ к стоянку, но стена установлена застройщиком и самостоятельно не переделывалась собственником, далее последовали указания о демонтаж унитаза, хотя доступ там и без этого есть. В общем отключили воду по всему стояку жильцам и не предпринимает никаких попыток устранить аварию, ссылаясь на нежелание собственника, за свой счёт, ломать стену и демонтировать унитаз. Что предпринять, что бы заставить работать УК? Разве собственник обязан, за свой счёт обеспечивать доступ к устранению аварии?

Читать ответы (8)

Кто оплачивает демонтаж и восстановление стены при замене колена канализационного стояка в ванной?

Сочится вода из нижнего колена канализационного стояка в ванной. Стояк закрыт стеной с одним люком в середине стены. Для замены колена стояка Управляющая компания требует предоставить доступ к канализационному стояку-демонтировать часть стены за счет меня-собственника и восстанавливать стену говорят это за счет собственника. Колено стояка поменяют за счет УК. Вопрос - за чей счет демонтаж (разрушение) стены и её восстановление.

Читать ответы (1)

Какие права у жильцов при проблемах с канализацией и требованиях сломать стену для проверки?

В квартире жуткий запах канализации и УК, чувствуя, что проблема от стояка в квартирах ниже, требует сломать стену от пола до потолка, чтобы просто проверить, не у меня ли проблема. При этом они открыли лючок доступа к стояку и видно, что у меня стояк чистый и запах снизу. Имеют ли они право потребовать сломать стену от пола до потолка и при этом не возместить мне ущерб на восстановление стены. Прописано ли где-то какого именно размера должен быть доступ к стояку?

Читать ответы (1)

Спор о разрыве теплового стояка - кто прав - управляющая компания или собственники квартиры?

В 2009 году по разрешению ЖЭКа и межведомственной комиссии отключили свою квартиру на первом этаже от центрального отопления. В квартире остался тепловой стояк, который мы зашили гипсокартоном, сделали дорогую отделку и поставили к этой гипсокартонной стене встраиваемую мебель. На днях стояк прорвало. Управляющая компания требует доступ в квартиру чтобы разломать нам мебель, стену и получить доступ к стояку. Мы не разрешаем. Убеждаем что стояк можно поменять со второго этажа - не ломая нам мебель и стены. Кто прав? Что может управляющая компания нам сделать?

Читать ответы (3)

Проблема с канализационным стояком - жильцы на 2-4 этажах против жильца 5 этажа

Мы живём на 2 этаже. На 3 этаже заложили стояк канализации кафелем наглухо, и доступа к стояку нет. Из-под 3 этажа по стояку уже сильно течёт. В квартире на 4 этаже (с 5 на 4 до стыка) ближе к потолку в стояке появилась дырка и тоже потекло, и запах. Жильцы с по 4 этажи согласны на ремонт и смену стояка полностью. Жилец 5 этажа отказывает в смене стояка, мотивируя тем что"в квартире у меня сухо и ничто не течёт", а "дырку в стояке можно замазать" С момента заселения и по настоящее время (то есть более 35 лет) канализационный стояк (чугун) не менялся. Есть фото в электронном виде. Мастер, которого мы пригласили, сказал что в нашем случае надо менять стояк полностью. Можно ли заставить жильца 5 этажа присоединиться к смене стояка полностью, то есть с 1 по 5 включительно? Все квартиры приватизированы. Фото можем предоставить.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59