Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как распределить доли при покупке новой квартиры с использованием материнского капитала?

29.11.2018, 19:56
• г. Калининград

Есть квартира в собственности у меня 1/2 и старшей дочери 19 лет 1/2,хочу купить квартиру больше с использованием мат капитала за второго ребёнка, .как я могу наделить долями в другой квартире по своему усмотрению? Или должна пол квартиры выделить старшей, тогда что получается, я,муж и мой втой ребенок с очень малыми долями будут, как поступить?

Читать ответы (3)
Использование капитала
Ответы на вопрос (3):

Все члены семьи по общему правилу получают равные доли.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если дочка согласна на продажу, ведь доли у вас равные, вы можете просто купить квартиру и оформить в равных долях на обоих детей или целиком на себя.

Спросить

Здравствуйте, Наталья!

Вы должны выделить доли обоим детям, независимо от того, что первая дочь совершеннолетняя.

Касаемо пропорций, то Вы можете по своему усмотрению, например, выделить несовершеннолетнему ребенку более крупный размер доли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
27.06.2021, 16:19

Можно ли наделить детей долями в новой квартире, при продаже квартиры, купленной на материнский капитал?

Есть квартира куплена с использованием мат капитала детей долями наделим. Хотим приобрести квартиру большей площадью могу ли я потом в новой квартире их наделить а ту квартиру продать?
Читать ответы (3)
Евгений
05.02.2022, 12:19

Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала и распределить доли собственности

В 2019 году купили в ипотеку квартиру с использованием материнского капитала в качестве первого взноса. Ипотеку выплатили. Сейчас переехали в другой город, здесь снимаем квартиру, а ту квартиру сдаем. Хотим купить новое жилье. Для этого нужно взять ипотечный кредит. Для погашения ипотеки нужно будет использовать средства с продажи старой квартиры, купленной с использованием мат. капитала. Иначе получается слишком большой платеж по кредиту, который нам не по силам. Местные органы опеки утверждают, что для продажи дети должны быть наделены долями в другой квартире. Причём (что сейчас самое важное!) если квартира куплена в ипотеку, то туда перенести их доли будет нельзя. Соответственно нельзя будет продать квартиру. А больше наделить их собственностью нам негде. Насколько законен этот отказ наделить детей долями в квартире, купленной в ипотеку? Как следует действовать, чтоб всё-таки продать квартиру?
Читать ответы (8)
Анастасия
19.07.2016, 16:17

Как купить квартиру в Чебоксарах и продать в ЯНАО, соблюдая права несовершеннолетней дочери и использование материнского капитала?

Ситуация такая. Есть в собственности квартира в ЯНАО на меня и несовершеннолетнюю дочь приобретенная до брака. Сейчас в браке и есть ещё ребёнок. Хотим купить квартиру в Чебоксарах. Есть сертификат материнский капиталл. В ЯНАО хотим продать квартиру. Но при покупке с использованием мат капитала квартира новая по закону будет в равных долях собственности на всех членов семьи. Если доля старшей дочери будет меньше доли в квартире в ЯНАО то я ее продать не смогу (опека не одобрит). Если муж возьмёт ипотеку без использования мат капитала квартира будет в его собственности единолично? Вобщем помогите разобраться как купить квартиру в Чебоксарах и продать в ЯНАО не ущимляя ребёнка. (Муж официально старшей дочери не является отцом).
Читать ответы (1)
Наталья Владимировна
30.03.2016, 00:57

Можно ли продать квартиру и выделить долю маме при ее несогласии

Могу ли я продать квартиру и в новой квартире выделить долю маме? Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть. Наша квартира ЗГТ,23 кв.м,приватизирована на троих-меня, мою мать и моего сына, Я очень хочу улучшить жилищные условия, но мама не разрешает продать квартиру и за счет маткапитала и денег за продажу этой квартиры-купить новую. Муж сказал, что не претендует на долю, т.к. квартиру получала мама, ребенок у нас общий один. Могу ли я продать квартиру и в новой квартире выделить долю маме? И как поступить если мама против продажи?
Читать ответы (1)
Елена
27.10.2016, 14:41

Какие документы нужны для регистрации новой квартиры и приватизации и есть ли две квартиры в собственности

У меня есть неприватизированной квартира в Москве. Хочу купить квартиру в другом городе. Мне нужно в новой квартире регистрироваться, приватизировать её? Получается, у меня в собственности будут 2 квартиры?
Читать ответы (4)
Анжелика
24.12.2014, 18:03

Как оформляется собственность на квартиру при использовании материнского капитала и ипотеки в гражданском браке?

Как будет оформляться собственность квартиры? Здравствуйте, я в гражданском браке, хотим купить квартиру, с использованием материнского капитала, в ипотеку, которую на себя будет оформлять гражданский муж. Я могу быть как созаемщик по ипотеке. Как будет оформляться собственность квартиры? Общая совместная (мы не в браке) или по долям? Если по долям, то на чье усмотрение выделяются доли? Допустим квартира стоит 3,5 млн., из них 2 млн. мои, 1 млн. гражданского мужа, и 500 тыс. мат. капитал. Есть 2 несовершеннолетних ребенка. И материнский капитал считается общий с мужем или только моими денежными средствами? Спасибо.
Читать ответы (1)
Арсен
06.03.2016, 07:00

Будет ли старая квартира подвержена аресту из-за исполнительного производства

У меня такая ситуация. В отношении меня ведется исполнительное производство (кредитная задолженность. Сумма значительная) С женой проживаем в собственной квартире. С рождением второго ребенка хотим купить квартиру побольше с использованием мат капитала. Старая квартира в залоге (не иппотека) Интересует вопрос будут ли наложеныарест или что другое на старую квартиру по исполнительному, т.к.теперь у нас 2 квартиры.
Читать ответы (2)
Алевтина
10.04.2014, 13:52

Как передать доли детям при продаже квартиры и покупке новой?

Я использовала материнский капитал для погашения ипотеки. Писала обязательство на доли детям. Обременение хочу снять и продать квартиру, купить большую в другом городе. Могу ли я не выделяя в этой квартире доли детям выделить их потом в новой квартире? Так как продать квартиру с долями для детей очень сложно. Может написать новое обязательство, что я обязуюсь в купленной квартире за средства с продажи ипотечной квартиры наделить долями в ней детей?
Читать ответы (1)
Анжелика
24.12.2014, 17:53

Оформление собственности на квартиру в гражданском браке и использование материнского капитала

Я в гражданском браке, хотим купить квартиру, с использованием материнского капитала, в ипотеку, которую на себя будет оформлять гражданский муж. Как будет оформляться собственность квартиры? Если по долям, то на чье усмотрение выделяются доли? Допустим квартира стоит 3,5 млн., из них 2 млн. мои, 1 млн. гражданского мужа, и 500 тыс. мат. капитал. Есть 2 несовершеннолетних ребенка. И материнский капитал считается общий с мужем или только моими денежными средствами? Спасибо.
Читать ответы (3)
Мария
15.05.2019, 16:52

Проблема с нотариально заверенным отказом старшей дочери от доли в купленной квартире

Хочу купить квартиру (в ипотеку). Эта квартира приобреталась за наличные, + мат. капитал. Женщина-продавец имеет три дочери. Старшая дочь перед покупкой этой квартиры написала нотариально заверенный отказ от своей доли в квартире. А средней и младшим дочерям доли были выделены. Сейчас юристы банка требуют наделить старшую дочь долей перед продажей мне квартиры. Легитимен ли нотариально заверенный отказ старшей дочери?
Читать ответы (1)