Вопрос об оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома - с момента введения в эксплуатацию или постановки на кадастровый учет?
Вопрос об оплате за кап. ремонт многоквартирного дома.
Дом был построен и введен в эксплуатацию в 2012 году. Конкретно, наша квартира была поставлена на кадастровый учет 25.06.2013 году. Обязаны ли мы оплачивать за кап. ремонт со дня введения в эксплуатацию или со дня поставки на учет?
На сколько мне известно, только по истечении пяти лет со дня введения дома в эксплуатацию может начисляться оплата. Или со дня поставки на кадастровый учет, когда вступили в собственность (ведь до этого собственниками являлись муниципалитет или заказчик). Или я ошибаюсь?
Прошу Вас помочь мне в решении данного вопроса, указав конкретные обоснования.
Спасибо, с уважением к Вам, Ольга!
Да, Вы ошибаетесь.
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка (п. 2 ст. 169 ЖК РФ).
Спросить