На дачный дом не приходит налог! На землю приходит Этна дом нет.

Здравствуйте Вам нужно обратиться в Налоговую инспекцию предоставить копию договора купли-продажи и кстати Если новый собственник не зарегистрировал этот договор в росреестре то вы до сих пор собственник жилья и будете платить налоги.

Здравствуйте! В такой ситуации Вам необходимо обращаться с заявлением в Налоговую инспекцию. Предоставьте документы, подтверждающие, что участок вам более не принадлежит.

Здравствуйте!

Если вы не льготник, вам должны присылать уведомление об уплате земельного налога.

Добрый день.

Да, если земельный участок у Вас в собственности, Вы должны оплачивать и земельный налог. Физическим лицам об этом приходит уведомление. Но если сумма в год составляет меньше 100 рублей, уведомление не приходит и оплата не требуется. Таково мнение налоговой инспекции.

Кроме того, обо всех налогах Вы можете узнавать в своем личном кабинете налогоплательщика.

Здравствуйте.Делите участок в судебном порядке,иначе никак.

Здравствуйте, вашего дедушку должны освободить от налога на имущество - пусть с удостоверением пенсионера обратиться в налоговый орган. По земельному налогу - возможно уже освободили на местном уровне по региональному закону - узнавайте по земельному налогу также в инспекции

ст. 407 НК РФ.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 20 марта 2018 г. N 03-05-06-04/17150

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение и по вопросам, входящим в компетенцию Департамента, сообщает следующее.

В соответствии со статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц.

Налоговая льгота предоставляется в виде полного освобождения от уплаты налога в отношении не используемого в предпринимательской деятельности одного объекта налогообложения каждого вида, а именно в отношении: квартиры (либо комнаты), жилого дома, гаража или машино-места. Налоговая льгота в отношении указанных видов объектов налогообложения предоставляется вне зависимости от площади указанных объектов.

Кроме того, налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц предоставляется в отношении одного хозяйственного строения (сооружения) площадью до 50 кв. метров, которое расположено на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Для оформления налоговой льготы налогоплательщику необходимо представить в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении льготы (если ранее налоговая льгота не оформлялась), а также он вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, и уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого предоставляется налоговая льгота (при наличии нескольких объектов недвижимости одного вида).

Уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого предоставляется налоговая льгота, необходимо представить в налоговый орган до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении этого объекта применяется налоговая льгота.

При непредставлении такого уведомления налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимально исчисленной суммой налога.

Помимо налоговых льгот на федеральном уровне по налогу на имущество физических лиц предусмотрены налоговые вычеты в отношении объектов жилого назначения: например, в отношении квартиры налоговый вычет установлен в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, а в отношении жилого дома — 50 квадратных метров общей площади этого дома.

Таким образом, налогоплательщик, являющийся пенсионером, полностью освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении одной квартиры, одного жилого дома, одного гаража независимо от площади каждого из таких объектов, а также в отношении одного хозяйственного строения (сооружения) площадью до 50 кв. метров, которое расположено на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

В отношении иных объектов недвижимости жилого назначения, находящихся в собственности налогоплательщика и не подлежащих полному освобождению от уплаты налога, предоставляется соответствующий налоговый вычет.

Установленные главой 32 Налогового кодекса меры социальной защиты (налоговые вычеты, налоговые льготы) являются минимальными. Представительные органы муниципальных образований вправе увеличивать размеры налоговых вычетов, устанавливать дополнительные налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиками.

В части освобождения пенсионеров от уплаты земельного налога отмечается, что в соответствии с пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса налоговая база по земельному налогу уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из категорий, указанных в настоящем пункте, в частности, являющихся пенсионерами.

Указанный налоговый вычет предоставляется только в отношении одного земельного участка, находящегося в собственности налогоплательщика. При наличии в собственности налогоплательщика, являющегося пенсионером, нескольких земельных участков он вправе представить в любой налоговый орган уведомление о земельном участке, в отношении которого будет применен налоговый вычет. При непредставлении такого уведомления налоговый вычет будет предоставлен в отношении земельного участка с максимально исчисленной суммой налога.

Правом на применение такого налогового вычета могут воспользоваться пенсионеры начиная с 2018 года в отношении суммы земельного налога, подлежащей исчислению за налоговый период 2017 года.

Помимо установленного на федеральном уровне налогового вычета по земельному налогу на основании пункта 2 статьи 387 Налогового кодекса нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований для пенсионеров могут быть предусмотрены иные налоговые преимущества, в том числе в виде полного освобождения их от уплаты земельного налога.

В отношении предоставления налоговых льгот пенсионерам по транспортному налогу сообщается, что при введении транспортного налога на территории субъекта Российской Федерации законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации может устанавливать налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиками.

Кроме того, в силу пункта 2 статьи 361 Налогового кодекса законом субъекта Российской Федерации могут быть установлены пониженные налоговые ставки в отношении автомобилей легковых с мощностью двигателя до 150 л. с. (вплоть до нуля).

Учитывая изложенное, вопросы о предоставлении дополнительных налоговых преимуществ по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу, а также о снижении налоговых ставок или предоставлении налоговых льгот по транспортному налогу находятся в компетенции соответственно представительных органов муниципальных образований и законодательных (представительных) органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

Заместитель директора Департамента

В.В.САШИЧЕВ

20.03.2018

У меня такой вопрос. Купил участок в городской черте со старым домом. Дом сломал, построил новый, вызвал БТИ, получил свидетельство о регистрации собственности в 2015 году, коммуникации все введены. В доме идёт ещё чистовая отделка. Мне приходит только налог на землю, а налога на дом нет. Должен ли мне приходить налог на дом или нет?

Добрый день! Налог на строение за 2016 г. получите в следующем году. Спасибо за вопрос.

Добрый день, уважаемый Николай

Не волнуйтесь про вас не забыли получите со следующего года.

Удачи Вам и вашим близким!!

Если юридически права на земельный участок не оформлены, то с точки зрения закона папа остался владельцем земли. А следовательно, является плательщиком налога. Однако, опять же, по закону - при переходе права собственности на дом, земля следует за ним.

Надо смотреть договор, чтобы отвечать точно.

Здравствуйте! Должны платить земельный налог, если не относитесь к льготной категории налогоплательщиков. На федеральном уровне льгот по уплате земельного налога нет. Льготы устанавливает местная администрация.

Вам юрист нужен на месте для решения этого вопроса. Что значит "непонятно где" мне лично тоже непонятно. У вас земля или на основании вещного права или обязательственного, то есть аренды. Уточните в местной администрации, земельный комитет.

Увжаемая Анна!

Если утеряны документы на землю, то нужно обратиться в земельный комитет для получения дубликата.

С уважением, Оськина Светлана Сергеевна

Обратитесь в Кадастровую палату, где вам должны предоставить информацию о земельном участке (кадастровый номер).

Добрый день, вся информация по земле есть в кадастровой палате, если конечно у земельного участка есть кадастровый номер, это можно проверить по публичной кадастровой карте.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Доброе утро! По вопросу приобретена ли земля под домом в собственность вам следует обратиться в Росреестр.

По вопросу восстановления документов вам можно обратиться в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Москве о выдаче копии правоудостоверяющего документа (если земельный участок ранее был поставлен на государственный кадастровый учет желательно найти кадастровый номер).

Посмотрите может где-то вы найдете номер гос. акта либо иного документа (постановление администрации), на основании, которого вам была предоставлена земля, тоже будет большим плюсом. Архивы администраций смогут найти гос. акт или постановление только по их реквизитам.