Оформление покупки комнаты через нотариуса - подводные камни и преимущества

30.11.2018, 21:51

• г. Нижний Новгород

Хотим купить комнату, в 5-к квартире. Стоимость чуть более 500 тыс. рублей, настораживает низкая стоимость за неплохую комнату с хорошим ремонтов (в среднем продают или хуже или дороже).

Продавец девушка, хочет провести сделку через нотариуса, объясняя это тем, что регистрировать комнату не нужно через риэлторскую фирму, а именно через нотариуса, т.к. доли.

Предлагает своего нотариуса, и просит в договоре указать сумму больше, т.к. были взяты бумаги на отказ от соседей именно на эту сумму, мы же договорились купить дешевле.

Так же сразу просит заключить договор о внесении залога 10 т.р., если мы вдруг передумаем покупать, то деньги не возвращаются (но это понятно).

Подскажите, какие могут быть подводные камни или неприятности при такой сделке?

Что следует проверить и как в первую очередь перед покупкой?

И в чем отличие оформления через нотариуса и через риелтора? Почему она настаивает именно на нотариусе?

Большое спасибо! Г. Нижний Новгород. Мы ищем специалиста по оформлению сейчас, сразу напишите сколько стоит оформить все бумаги на покупку такой комнаты у вас, будем рады если вы поможете со сделкой! Хотим купить на днях!

Читать ответы (3)

Купить комнату в квартире
Заключить договор залога
Какие подводные камни

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кугейко А.С. PRO 4.4

30.11.2018, 21:53,

г. Челябинск

Здравствуйте,

Поищите юриста из Вашего города (или соседних городов) в каталоге юристов на сайте и напишите им в личные сообщения.

Все обсудите

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Автор вопроса

Дмитрий

30.11.2018, 21:56,

г. Нижний Новгород

Спасибо, обязательно будем искать. Но вопрос пока как консультация, если у вас есть такой опыт в работе - поделитесь, что лучше сделать и чего в данной ситуации опасаться? Есть ли подвох в такой ситуации? Большое спасибо!

Спросить