Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможные проблемы с ипотекой при продаже квартиры - возврат задатка и решение сложившейся ситуации

01.12.2018, 22:34
• г. Нижний Новгород

Продаю квартиру. Покупают в ипотеку. Если мне передадут задаток, а я в свою очередь его передам продавцам моего встречного варианта. Вдруг банк не одобрит? Я им должна буду вернуть задаток, а как же быть мне?

Читать ответы (5)
Вернуть Задаток
Ответы на вопрос (5):

Это нужно все прописывать в соглашениях, что в определенных случаях задаток Вам возвращается без последствий, например если банк не одобрит ипотеку. Можете договориться без задатка до того как банк даст одобрение на выдачу кредита. Выбирайте для себя безопасные варианты, продумывайте это все. Желательно к юристу обратиться чтобы все грамотно составить и избавить себя от рисков по максимуму.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

Указать в договоре на задаток а аванс.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Согласно статье 381 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае если вашей вины в срыве сделки не будет, то задаток вы не обязаны возвращать.

Спросить

Допустим я не возьму задаток пока не одобрена ипотека, тогда встречный вариант уйдёт. А если возьму, то я бы не против отдать при отказе банка, но он уже у продавца моей желаемой квартиры, где в случае моего отказа, я его ещё и в двойном размере дБ отдать.

Спросить

В этом смысл задатка согласно статьям 380 и 381 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вы берете на себя риски, получая задаток. Такие же риски берёт на себя ваш контрагент.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России