Отсутствие данных о свидетельстве о браке продавца - вопросы оформления и регистрации сделки с недвижимостью.
У продавца в согласии супруги на продажу квартиры нотариус НЕ указал данные (реквизиты и дата) свидетельства о браке. Считается ли такое оформление НАДЛЕЖАЩЕ оформленным? Пройдет ли он регистрацию в реестре или его там проигнорируют (как ненадлежаще оформленный) и произведут в реестре запись "об оспоримости сделки", что повлечет ограничение моих прав как нового собственника?
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (ст. 35 СК РФ).
Если получено нотариально удостоверенное согласие другого супруга, проблем быть не должно.
Спросить
У продавца в согласии супруги на продажу квартиры нотариус вообще никак в тексте НЕ упомянул о наличие свидетельства о браке и НЕ указал никаких данные о нем (реквизиты и дату). Лишь стандартная фраза в самом низу "факт регистрации брака проверен" и не более. Считается ли такое оформление НАДЛЕЖАЩЕ оформленным? Пройдет ли он регистрацию в реестре или его там проигнорируют (как ненадлежаще оформленный) и произведут в реестре запись "об оспоримости сделки", что повлечет ограничение моих прав как нового собственника?
Помогите, пожалуйста!
У продавца в согласии супруги на продажу квартиры нотариус вообще никак в тексте НЕ упомянул о наличие свидетельства о браке и НЕ указал никаких данные о нем (реквизиты и дату). Лишь стандартная фраза в самом низу "факт регистрации брака проверен" и не более. Считается ли такое оформление НАДЛЕЖАЩЕ оформленным? Пройдет ли он регистрацию в реестре или его там проигнорируют (как ненадлежаще оформленный) и произведут в реестре запись "об оспоримости сделки", что повлечет ограничение моих прав как нового собственника?
Я сегодня обращалась, но не совсем точно задала вопрос. Мне требуется уточнение. Я покупатель. Со стороны продавца в нотариальном согласии супруги на продажу квартиры мужем нотариус не указал реквизиты свидетельства о браке. Вопрос: не игнорирует ли реестр (с янв 2017 согласие им не требуется) этот неверно составленный документ и не внесет ли запись в реестр "об оспоримости сделки"?
Выхожу на сделку по покупке квартиры. Супруг продаёт, а со стороны супруги есть согласие от Нотариуса на продажу. Супруг собственник один, но кв куплена в браке. Вопрос: в согласии указано все (паспорт, место регистрации, все реквизиты продаваемой квартиры, но нет реквизитов свидетельства о браке, просто фраза внизу "факт регистрации брака проверен". Можно ли считать такое свидетельство действительным?
Может ли супруга без согласия супруга продать или подарить кому-либо автомобиль, земельный участок, дом, квартиру, оформленные на неё и купленные совместно в браке? Если да, то как при разводе супруг может доказать, что автомобиль, оформленный на супругу, например, был продан без его согласия и денег от продажи автомобиля супруг не получал? (не живут вместе 6 месяцев) Ведь при разводе раздел имущества происходит поровну и получится так, что супруги будут делить то, что осталось после продажи супругой автомобиля? Как нужно поступить чтобы супруга не продала или не подарила без согласия супруга автомобиль, недвижимость?
Покупаю квартиру, у собственника квартиры в паспорте в штампе о регистрации брака обнаружена ошибка в дате рождения супруги, в свидетельстве о браке и в согласии на продажу, все согласно паспорта супруги. Чем чревата для покупателя эта ошибка? Не сможет ли потом собственник, его супруга или его дети (в следствии смерти собственника) в последствии признать сделку недействительной? Не могут ли признать такой паспорт недействительным? Спасибо за ответ!
При нотариальной сделке по продаже квартиры предоставила нотариусу нотариальное согласие супруга на сделки с недвижимостью. Расширенное, то есть и на покупку и на продажу. При оформлении сделки нотариус согласие не вернула, аргументируя тем, что оно выдаётся только на одну сделку, хотя там прописано, что и на продажу и покупку. Правомочны ли действия нотариуса? Спасибо.
Получила в наследство дачный участок с садовым домиком от мужа. При оформлении права на наследование нотариус на основании технического паспорта БТИ (выполнен после смерти мужа по требованию нотариуса) указал площадь садового дома 18 кв.м. В кадастровом паспорте оформленым мужем зарегистрирована площадь 15 кв.м. Сейчас при совершении сделки купли-продажи возникла следующаяя проблема: сделка приостановлена в связи с расхождением данных в свидетельстве о наследстве указана площадь 18 кв.м в базе данных росреестра и бти 15 кв.м. Была ли допущена ошибка нотариусом указав данные из технического паспорта (2013 г), а не из свидетельства о государственном праве на имущество оформленным ранее на мужа.
Проконсультируйте, пожалуйста по вопросу оформления договора купли-продажи квартиры. Квартира приобретена в собственность по договору купли продажи 13.08.2001 г. до оформления брака (14.07.2002 г.),свидетельство о регистрации права оформлено после регистрации брака - 6.06.2003 г. В настоящее время брак расторгнут.
Как правильно оформить договор-получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиры, указав при этом-согласие бывшего супруга? Даже если он не принимал участия в финансировании сделки?
Ситуация следующая-есть земельный участок, купленный в браке и оформленный на имя жены. В данный момент супруги решили от него избавиться, но пока не ясно-через продажу или дарение. Скажите пожалуйста, при оформлении согласия супруга можно ли в документе написать: даю согласие на продажу или дарение, на условиях по усмотрению собственника?
