Вопрос оплаты замены газового счетчика в не приватизированной квартире - обязаны ли коммунальные службы или житель квартиры оплатить услуги?
Квартира не приватизирована Нужно меня газовый счетчик, Кто должен оплатить услуги замены собственник (комунальщики) или житель квартиры.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201811/13/30x30/549350.jpg)
Газовое оборудование находится в собственности наймодателя, он и должен нести бремя содержания этого имущества, т.е. оплачивать услуги по замене газового счётчика.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/10/30x30/7c6cb5579f0e931dd12ff2ee94747c47.jpg)
Установка газового счетчика возлагается на собственника, т.е. на муниципалитет. (ст.676 ГК РФ, ст.65 ЖК РФ)
СпроситьУ нас служебная квартира от министерства обороны РФ, то есть мы не собственники жилья. Газовая служба сняла газовый счетчик на поверку, (в квартире установлен газовый котел) стоимость услуги 1800 руб., в результате нам сообщили, что счетчик подлежит замене и надо оплатить еще за новый 5000 руб. Вопрос: кто должен оплатить замену счетчика? Если по логике, то собственник жилья, а это министерство обороны. Например, завтра мужа переведут в другой город и там в др квартире нам снова менять счетчик за свой счет?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/30/30x30/201704.jpg)
с поставщиком услуг вы должны были заключить договор. Смотрите, есть ли оговорка по данному вопросу
СпроситьМама-пенсионерка живёт в хрущёвке. Квартира не приватизирована. Она-собственник квартиры или нет? По закону замена счётчика на электроэнергию производится за счёт собственника квартиры. С неё требуют 2200 за счётчик и установку. Действительно она должна оплатить и счётчик и установку?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202403/21/30x30/a107c9f76225ea71311e0650299f42c8.jpg)
Здравствуйте. Если квартира не приватизирована. ваша мама не является ее собственником, в связи с этим все расходы по оплате содержания жилья оплачивает государство.
СпроситьДолжен ли собственник жилья (приватизированная квартира) оплатить (купить) газовый счетчик и его установку? Покупка прибора учёта (газовый счетчик) и его установка оплачиваются собственником или газовой компанией?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Должен ли собственник жилья (приватизированная квартира) оплатить (купить) газовый счетчик и его установку? Покупка прибора учёта (газовый счетчик) и его установка оплачиваются собственником или газовой компанией?
---а кто же должен его покупать для СОБСТВЕННИКА жилья? ДОЛЖЕН и купить и произвести установку за собственный счёт
СпроситьПоступило предписание о замене счетчика. Квартира приватизирована, счетчик на электроэнергию находится в квартире. Кто должен оплачивать стоимость и установку счетчика мы или Петроэлектросбыт.
Пришло предписание от дальэнерго о замене стьраго счетчика на новый. Квартира по соцнайму счетчики находятся на лестничной площадке. И мы выезжаем из этой квартиры через месяц. Кто должен оплатить замену счетчика?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201406/23/30x30/92400.jpg)
вы и должны оплатить если владелец квартиры если съемщик то платит владелец ( собственник )
Спроситьсмотрите что прописано в вашем договоре найма. В соответствии с п.2 ст.65 ЖК РФ Наймодатель обязан: в том числе:
принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
Таким образом,содержание общего имушества МКД обязанность Собственника,к которым относится Ваш Наймодатель.Все претензии ресурсоснабжающей организации перенаправляйте ему.
Спросить
Кто должен устанавливать газовый счётчик в квартире и за чей счёт? Если квартира не приватизирована!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Собственник жилья, в Вашем случае - муниципалитет, в соответствии с частью 1 и 2 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении»
СпроситьПрислали уведомление о замене эл. счетчика. Квартира приватизирована. Эл. счетчик находится на лестничной клетки. Должен ли собственник проводить замену за свой счет или это должна сделать УК бесплатно?
С июля 2020 года по закону об электроэнергетике расходы на покупку и установку счетчиков электричества перейдут с граждан на энергетиков. Менять приборы будут не одномоментно, а по мере необходимости - если счетчик вышел из строя, истек срок его эксплуатации или поверки или же он просто отсутствует.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201606/28/30x30/231179.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
От Энергосбыта принесли уведомление, что у моего счетчика электроэнергии вышел срок поверки и счетчик необходимо заменить. Счетчик установлен в подъезде в электрощитке. Квартира в собственности. За чей счет будет его замена? То есть кто должен оплатить стоимость счетчика, его установку и опломбировку - собственник квартиры или УК?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
Стоимость счетчика и его установку оплачивает собственник жилья, опломбировка его должна быть бесплатной.
СпроситьКто должен менять электропроводку от общего энергощита в подъезде до квартиры. Счётчики стоят в этом щите, в подъезде, в квартире счетчика электроэнергии нет. Квартира приватизирована.
ТСЖ уверяет, что всё,что от счётчика до квартиры - дело собственника. Но провод же идёт до квартиры по подъезду, то есть по общедомовому имуществу. В праве ли я потребовать замены провода силами ТСЖ за счёт,например, средств, которые идут "за содержание" или может быть привлечь средства из фонда капремонта. А может стоить посмотреть договор с ТСЖ? Кто должен оплатить за ену проводки в подъезде после счётчика?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Здравствуйте Фёдор
В соответствии с разделом VII п. 80 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - Порядок учета коммунальных услуг с использованием
приборов учета, основания и порядок проведения проверок
состояния приборов учета и правильности снятия их показаний-указано
Лицо, ответственное за содержание общего имущества многоквартирного дома, а при непосредственной форме управления, либо когда не выбран способ управления, либо способ управления выбран, но не реализован, собственники помещений или их представитель, или любой из собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме, обеспечивают допуск гарантирующего поставщика к местам установки коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, а также к местам установки индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии вне границ указанных помещений, участие во вводе их в эксплуатацию. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив по запросу гарантирующего поставщика в течение 10 дней со дня получения запроса обязаны передать информацию, необходимую для реализации его обязанности по установке индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии.
Следовательно менять электропроводку от общего энергощита в подъезде должна ТСЖ
За отказ в замене имеете право возместить ущерб через суд, либо путем направления жалобы в ГЖИ.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/10/30x30/b09de2882525583da88b8e3920e8c06c.jpg)
Здравствуйте Федор!
Вы вправе требовать замены электропроводки от ТСЖ, но не за счет средств капремонта.
Так как средства капремонта предусмотрены на капремонт, а замена электропроводки в вашем случае не является капитальным ремонтом.
Можете требовать, так как в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях, согласно п.7 раздела 1 Правил утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...).
В данном случае, в состав общего имущества входит внешняя граница сетей электро-, сетей и является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Платить за замену следует согласно договора управления домом. Смотрите договор.
Там должно быть написано, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (ТСЖ)по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом,оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.[/u]
То есть за счет средств собственников по сути, ТСЖ осуществляет замену электропроводки общего домового имущества.
Ну а вы деньги платите ежемесячно согласно утвержденной сметы доходов и расходов, утвержденной на общем собрании собственников.
Если сметой предусмотрено на текущий год замена электропроводки, вы платите наряду с другими собственниками за замену проводки, а ТСЖ выполняет эти работы само или нанимает подрядчика.
Всего доброго решить ваш вопрос!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте, Федор! ТСЖ должны. Согласно требованиям ст.36 Жилищного кодекса РФ и Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. ответственность за содержание общего имущества лежит на ТСЖ. И Вы в данном случае правы, что провод идет по местам общего пользования. Т.е. это ответственность ТСЖ. Так что предупредите, что если не будут исполнять своих обязанностей, то подадите жалобу в Жилищную инспекцию, а вернее заявление об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ:
Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещенийСпроситьНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/16/30x30/e20f090e10ed1c7f115fac9a84a16554.jpg)
За эту проводку электрическую отвечает до квартиры ТСЖ. Расходы идут за счёт ТСЖ. Текущий ремонт.
Спросить