За ликвидацию аварии в старом многоквартирном доме пострадают собственники - обслуживающая компания предъявляет счет спустя 5 месяцев

Нужно разбираться, что там прорвалось - если трубы поставщика, т оплатить должен он, если трубы, относящиеся к общему имуществу, то платить должна организация, осуществляющая работы по содержанию жилья в вашем доме. Если собственники оплачивают содержание жилья, то требовать с них плату дополнительно - незаконно.

Добрый день!

Сослаться можно на акты, говорящие об обязанности управляющей организации проводить текущий ремонт общедомового имущества.

(Вы имеете в виду Управляющую компанию, называя ее обслуживающей компанией?)

В соответствии с Договором управления, заключенным между УК и собственниками, УК берет на себя перечень обязанностей по текущему ремонту общедомового имущества.

Проведение текущего ремонта входит в стоимость платы за содержание и ремонт жилья, которая вносится собственниками ежемесячно, поэтому выставление дополнительного счета неправомерно. Можно потребовать у УК отчеты об управлении, смету на ремонт, сведения об остатке денежных средств на доме.

В крайнем случае, можно не оплачивать эти деньги и оспорить долг в суде, если УК обратится в суд. Но это в том случае, если мы говорим о неправомерном взимании денежных средств за текущий ремонт имущества, являющегося в соответствии с границами ответственности общедомовым.

Спасибо! А можно уточнить на какой правовой документ я, как староста дома. Могу сослаться при предъявлении претензии обслуживающей компании, которая нам выставила счёт.