Скажите пожалуйста, есть какие-то плюсы если договор купли-продажи оформлен у нотариуса или заключен в простой письменной форме (я имею ввиду если в дальнейшем возникнут какие-либо иски (продавец скажет, что был в состоянии когда не мог понимать своих действий и т.д.) Я стараюсь по максимуму оградить себя.
Огромное спасибо.
Я полагаю, что при взаимоотношениях с посторонними людьми целесообразно заключать договоры нотариально. Нотариус, в отличие от регистрирующего органа, нечет ответственность своей лицензией и своим имуществом за удостоверяемые сделки. Хотя многие предпочитают экономить на нотариате, но я эту позицию не разделяю.
Спросить
Добрый день!
1. Нотариус при подписании проверяет личность людей подписывающих договор и удостоверяет их подписи.
2. В случае простой письменной формы это делаете Вы или сами регистраторы при сдаче документов на регистрацию.
3. Проверить невменяемость нотариус (кроме ярких случаев) не может, так как медицинского специального образования у него нет. А недееспособность вообще определяет только суд.
4. Обе формы договора имеют одинаковую юридическую силу.
С уважением,
Спросить
К сожалению, оспариваются в суде и нотариальные сделки и сделки в простой писмьенной форме, если есть основания. Но если их нет, то боятся нечего. Можете попросить пройти освидетельствование в ПНД перед сделкой. Хотя это может и обидеть продавца.
Спросить
