Может ли жена продать участок купленный на мат капитал без моего согласия если он оформлен на нее.
Может ли жена продать участок купленный на мат капитал без моего согласия если он аформлен на нее.
Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ ("Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов") владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Исходя из п. 3 этой статьи необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу (если земельный участок был приобретен в период брака и является общей совместной собственностью супругов).
Между тем, она имеет право продать его без Вашего согласия, т.к. он оформлен на ее, и при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Но если Вы не знали о продаже, и нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки ею не было получено, то Вы вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить
Может жена после развода продать дом купленный на материнский капитал, без моего согласия. Если у каждого долевая форма собственности.
Дом купленый мат капитал поделен на пять частей, у меня одна пятая, бывшая жена хочет его продать, сможет ли без моего согласия?
Степанова Тинаида Владимировна, Так как квартиру вы приборели в супружестве, то и продавать ей надо вместе. Или долю отдавать.
Спросить
Доброго времени суток! Не может, а более того, потребуется согласие от органа опеки и попечительства на продажу жилого помещения.
СпроситьНе может продать без вашего согласия. В этой квартире должны быть выделены доли всем членам семьи. Продать можно только с согласия супругов и разрешения органа опеки.
Спросить
Может ли мать, прописать отчима в квартире купленной на материнский капитал, без моего согласия. Мне 16 лет. Или продать квартиру, так же без моего согласия.
Здравствуйте
Прописать не сможет а продать только с согласия органов опеки по ст 38 ГКРФ.
Спросить
Продать-то она может. В Росреестре могут и не спросить о том, как было приобретено имущество. А она не скажет,что состоит в браке, например. Если такая сделка произойдет, то у вас есть право ее оспорить в суде.
Спросить
дом купленный на мат. капитал, должно быть зарегистрировано право собственности на всех членов семьи и на Вас в том числе. а раз Вы должны быть одним из собственником, то и продать дом без Вашего участия не получится.
Спросить
Здравствуйте. Если у Вас в доме есть доля, то продать она может только свою долю, и доли детей с разрешения органов опеки. Но с обязательным соблюдением требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Скажите, может ли моя бывшая жена, после развода, продать автомобиль, купленный в совместном браке, без моего согласия?
У нас не было претензий по разделу имущества. Машина осталась ей как помощь нашим детям. Но если она решается продавать машину, то делятся ли вырученные средства после продажи?
Спросить
Много условий, но возможно разделить деньги после продажи авто. Учитываются сроки, отсутствие письменного соглашения между вами о разделе имущества и др.
Спросить
Раздел общего имущества супругов м.б. произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов... (ч.1 ст.38 СК РФ)
ч.2 вышеупомянутой статьи определено, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. При этом Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов во время брака должно быть нотариально заверено.
П.2.ч.3. при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Вместе с тем не нужно забывать и о 3-ех летнем сроке исковой давности, который указан в ч.7 этой же статьи.
Таким образом, если у Вас не было заключено Соглашение либо отсутствует решение суда «о разделе общего имущества супругов», а также если не пропущен срок исковой давности, Вы можете претендовать на вырученные денежные средства. Вот только из-за отсутствия оценки т/с, сумма в договоре купли-продажи м.б. занижена по разным причинам, а соответственно и сумма выплаты тоже будет ниже ожидаемой.
Спросить
