Правомерно ли решение общего собрания ТСЖ об увеличении общей площади квартиры, включив площадь лоджии, из-за трубы отопления? (замер общей площади производился БТИ после выведения трубы и составлял 52 м. кв., а сейчас ТСЖ изменил на 64)

Обман или правы?

Собственник убрал дверь и окно на лоджию - как это повлияло на площадь отопления квартиры?

В квартире собственник снял дверь и окно на лоджию из комнаты. Фирма, производящая отопление, площадь этой лоджии добавила к общей площади отопления квартиры, считая, что собственник, убрав дверь и окно на лоджию, увеличил тем самым отапливаемую площадь. Права ли фирма и каким положением регулируется такой вопрос, Спасибо,

Читать ответы (1)

Как БТИ будет осуществлять замер площади лоджии и будет ли учтен пониженный коэффициент при определении платной площади?

Собираемся приобрести квартиру по ДДУ. Видели план квартиры. Обратила внимание что на плане на изображении лоджии указаны два значения площади. На мой вопрос менеджеру что значат эти цифры? Ответ был такой одно значение - это фактическая площать лоджии (5 с лишним кв.м.), другое значение - это та площадь, за которую мы платим, т.е. лоджия оплачивается по пониженному коэффициенту (2,50 с копейками кв.м.). Вопрос: как БТИ будет осуществлять замер площади? Будет ли учитывать этот коэфициент при замере лоджии? Не придется ли нам доплачивать застройщику за половину лоджии после обмеров БТИ?

Читать ответы (1)

Влияет ли удаление дверей и окон на лоджию на плату за отопление и общую площадь квартиры?

Я убрала двери и окна выходящие на лоджию, но приборы отопления не переносила. Мне прибавили площадь лоджии к общей площади квартиры и увеличили плату за отопление. Изменения в техпаспорт не вносила. Должна ли я платить за увеличенную площадь? Спасибо.

Читать ответы (1)

Руководящий документ для замеров общей площади в новостройках БТИ - включается ли площадь лоджии?

В соответствии с каким руководящим документом производятся замеры общей площади в новостройках представителями БТИ? Входит ли при этом площадь лоджии (с коэффициентом 0,5) в общую площадь квартиры?

Читать ответы (1)

Расчет отопления и содержания квартиры - учитывается ли полная площадь лоджии или только ее часть?

Общая площадь моей квартиры 65,8. Сюда входит и лоджия площадью 3,5. Для расчета отопления и содержания минусуется полная площадь лоджии от общ площади квартиры или какая то часть ее?

Читать ответы (1)

Увеличение площади квартиры по договору долевого строительства - причина и спорные вопросы

По договору долевого строительства квартиры по замера БТИ увеличилась площадь на 0,55, что влечёт доплаты в 43 тр. Замеры проводились до установки ограждения на лоджии и кухни студии у оконного понорамного остекления. Измерение площади производится от ограждения понорамного остекления?

Читать ответы (2)

Спор о площади квартиры - почему застройщик потребовал доплаты и возможен ли возврат денег?

Вопрос о площади квартиры. При покупке квартиры площадь была 38,98 кв.м. После замера БТИ площадь увеличилась на 1,2 м. за что застройщик потребовал доплаты в размере 58 т. р. после замера подвесных потолков выяснилось что площадь комнаты не изменилась, после замера ванной комнаты, выяснилось что правильные были первые замеры застройщика. БТИ обосновали свои замеры включением дверных проемов. Правомерны ли данные действия сотрудников БТИ и возможен ли возврат денег?

Читать ответы (11)

Вопрос о необходимости оплаты за увеличение площади квартиры из-за изменения размеров балкона

Добрый день скажите пожалуйста должен я платить за увеличение площади новой квартиры если в договоре написано площадь 40.53\ 42.74, но балкон в договоре прописан по коэффициенту 0.5 после замера БТИ площадь квартиры стала 40.53\44.20 коэффициент балкона стал 0.3, в договоре прописано за увеличения площади более 1 кв. м доплата, что делать.

Читать ответы (2)

Как доказать, что в договоре указана лоджия, а не балкон, и снизить коэффициент расчета стоимости?\n2.

1. На квартире по факту сделан балкон, а в договоре написано лоджия. Расчет стоимости по площади балкона (лоджии) происходит следующим образом: цена за кв.м. жилой площади * площадь балкона (лоджии) * коэффициент (для балкона он составляет 0,3; для лоджии 0,5) Как доказать, что по факту выполнен балкон, а не лоджия? Тем самым снизить коэффициент! 2. БТИ выполнила замеры площади квартиры в новом доме и по факту получилось больше чем указано в договоре! Когда выполняешь замеры лазерной рулеткой самостоятельно, то площадь получается как в договоре. Как самостоятельно (без привлечения специализированной организации имеющее право на замеры (экспертиза)) выполнить замеры и доказать, что замеры выполненные БТИ ошибочны и не переплачивать за лишние кв.м. Заранее спасибо за консультацию!

Читать ответы (1)

Рассмотрение вопроса о включении площади террасы в общую площадь квартиры и его влияние на расчет квартплаты

Здравствуйте! Меня интересует вопрос включения площади террасы в общую площадь квартиры. Расчет квартплаты производится из общей площади квартиры с учетом всех вспомогательных помещений, без учета лоджий, балконов и террас, но ведь где-то должен быть зафиксирован факт приобретения лоджии, балкона и террасы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59