А у продавца гараж в собственности, а земля в аренде в гск.

смотрите ст. 36 земельного кодекса, у вас - при получении свидетельства права собственности на гараж - будет первоочередное право на приватизацию участка. Обращаться нужно в администрацию - собственнику

Хочу купить приватизированный гараж в гск, у гск земля в аренде, как получить землю в собственность? Какие риски, что по истечению аренды попросят освободить землю, Гараж 2х этажный, бокс на первом этаже.

Нет никаких гарантий и тем более по заочной консультации. нужно читать не только ваши документы (по приобретению гаража) но и видеть документы ГСК.

Закон предусматривает преимущественное право арендатора на продление срока аренды, более того, если арендатор собственник недвижимости на земельном участке. При этом как собственник гаража Вы можете обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о выкупе земельного участка

Да, перейдет. Сможете переоформить.

С уважением.

Здравствуйте, если позволяют условия первого договора аренды то сдать в субаренду, если не позволяют, то через суд обязать заключить с вами новый договор аренды на землю с администрацией.

У продавца должно быть свидетельство о праве собственности на гараж.

Здравствуйте. То что снесут. Но получите компенсацию.

Какую компенсацию?

И достаточно ли перечисленных документов для того чтобы я стал полноправным собственником гаража?

И возможно ли оформить землю под гаражом в собственность если если гараж на первом этаже с подвалом в двух этажном комплексе гск

Здравствуйте! Договор купли-продажи недвижимости оформляется в письменной форме с обязательной регистрацией в регистрационной палате (документы подаються в МФЦ, а отдуда в регпалату для регистрации сделки). Нотариального удостоверения указанного договора ГК РФ не требует, однако не запрещает нотариального удостоверения сделки по соглашению сторон, но это лишние затраты на нотариальные услуги.

Доброго времени суток! Пытайтесь приобрести земельный участок уже в собственность на основании норм права Главы 5 Земельного кодекса РФ.

Здравствуйте! Ну что делать вот желательно решить вопрос именно получить землю в собственность выкупить её аренда всё таки это не право собственности.

Оформляйте куплю-продажу через МФЦ. Если гараж в составе ГСК, то землю обычно ГСК оформляет на себя.

Александр, Вы покупаете гараж и пользуетесь участком на тех же условиях что и предыдущий владелец, обращайтесь затем в администрацию о передаче участка в собственность.

Нет, раз прежний собственник не смог этого сделать, то и Вам не дадут..

Нужно для начала заключить договор субаренды с ГСК, в обход ГСК договор не заключить., вступит в члены ГСК.

Членом ГСК быть необязательно.

С документами на гараж обратитесь в администрацию для заключения договора аренды земли.

Здравствуйте, Такого не может быть, земля в любом случае должна быть оформлена хотя бы в аренду

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день!

Значит пусть получает документы на землю, обращается в администрацию и т.д., что то должно быть, не просто же так там гараж стоит. Это очень серьезный вопрос на самом деле, так что требуйте документы

Удачи в решении Вашего вопроса.