Проблема засора канализации в многоквартирном доме - несправедливое возложение ремонта на собственника квартиры

06.12.2018, 22:14

• г. Симферополь

Живу в многоквартирном доме, где являюсь собственником квартиры, по нашему стояку был засор канализации, на первом этаже залило квартиру, в доме 10 этажей, управляющей компанией в доме является жск, и председатель без всяких доказательств, решила на нашу квартиру возложить ремонт стояка, мы живём на 7 этаже и никаких действий или бездействий, которые могли бы повлиять на состояние канализации, не совершали, председатель жск разговаривать не хочет, трубки не берет, что делать?

Читать ответы (3)

Стояк канализации
Живу в многоквартирном доме
Управляющая компания жск

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

06.12.2018, 22:25,

г. Уфа

Уважаемый Сергей г. Симферополь!

Обращаю ваше внимание, что Стояк канализации МКД относиться к Общему имуществу вашего жилого дома (ст.36 ЖК РФ) за техническое состояние и ремонт Стояка отвечает Управляющая компания.

Поэтому в данной ситуации рекомендую вам:

1) обязательно оформить Акт по затоплению квартир в вашем доме;

2) обязательно обратиться в Экспертное учреждение для проведение строительно-технической экспертизы.

После чего уже сможете обратиться в Суд с исковыми требованиями к Управляющей компании (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 06.12.2018 г.

Спросить

Благодарю за потраченное время!

Автор вопроса

Сергей

06.12.2018, 22:31,

г. Симферополь

Дело в том, что чтобы провести экспертизу требуется допуск в подвальное помещение, ключи от всех технических помещений у председателя жск, а она трубки не берет и дома не открывает дверь, тоесть поговорит с ней почти невозможно. Так же у неё по идее должен быть акт затопления квартиры, но снова же получить его невозможно.

Спросить

Адвокат

Кирюников А.В. 4.8

07.12.2018, 13:17,

г. Севастополь

Поскольку взыскание ущерба проводится только на основании решения суда, то просто возложение председателем ремонта стояка на вас не может повлечь принудительного взыскания. Председатель должен обратиться в суд и доказать вашу вину. В суде для этого будет проводиться экспертиза и председатель, как истец, который доказывает вашу вину, впустит эксперта в техническое помещение.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59