Можно ли оформить землю в собственность, если по ней проходит газопровод?
Можно ли оформить землю в собственность, если по ней проходит газопровод?
А если газопровод не оформлен сельским советом (мы живем в селе), можно тогда этот участок отмежевать и присоединить его к уже оформленному участку?
Спросить
Через принадлежащий мне по праву собственности земельный участок (земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ) проходит 2 газопровода. На градостроительном плане участка охранная зона присутствует только по первому газопроводу (проходит по краю участка). Второй газопровод в плане никак не отмечен (пересекает участок почти по середине). В межрегионгазе сказали (есть официальное письмо), что газопровод принадлежит администрации поселка. В администрации сказали (есть официальное письмо), что у них нет записей о том кому принадлежит данный газопровод. Второй газопровод мешает строится. Оба газопровода подземные. Точное местоположение второго газопровода определить никто не может. Как мне действовать в данной ситуации?
Здравствуйте, уважаемый Андрей! Если нет документации на второй газопровод, он находится там незаконно, то Вы вправе потребовать убрать газопровод, а в случае отказа подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ, чтобы убрали этот газопровод и не препятствовали стройке. Удачи Вам!
Спросить
Обращайтесь в суд с исковыми требованиями. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Спросить
Надо через суд требовать от администрации переноса газопровода или его сноса. Это ответственность администрации. В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Спросить
Добрый день!
Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Спросить
В Вашем случае имеет место быть Сервитут. Частный сервитут
Ст. 274-277 ГК РФ устанавливают следующее.
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (частного сервитута).
Частный сервитут может устанавливаться для:
обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок;
прокладки и эксплуатации линии электропередач, связи и трубопроводов;
обеспечения водоснабжения и мелиорации;
также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Основанием установления частного сервитута является соглашение между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях частного сервитута спорт разрешается судом по иску лица, требующего установления частного сервитута.
Что касается второго газопровода - сделайте официальные запросы в вышеуказанные Вами органы - запросите официальное письмо у межрегион газа о том что этот газопровод принадлежит администрации - в случае если администрация укажет, что это не их газопровод - обратитесь в суд с иском к межрегион газу о его демонтаже.
Спросить
Доброго времени суток Андрей
Обратитесь в суд с иском о переносе газопровода и устранении право пользования вашим имуществом.
Спорный газопровод является самовольной постройкой, поскольку был построен в отсутствие разрешения на строительство, без землеустроительной и землеотводной документации, не принят в эксплуатацию, право на данный газопровод не зарегистрировано в установленном законом порядке, а поэтому сохранение его на вашем земельном участке, нарушает ваши права собственника.
В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 22, 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
Спросить
Здравствуйте, Вам прямая дорога в прокуратуру с жалобой на бездействие администраци и не принятии мер по принятии безхозяйного имущества, то есть газопровода на баланс муниципальной собственности и включении в реестр муниципального имущества, для этого подготовьте предварительное письменное обращение на имя прокурора района в порядке ст.10 ФЗ " О прокуратуре " и сходите на личный прием. Второй вариант с подачей искового заявления об устранении препятсствий по основаниям ст.304 ГК РФ пока преждевременен, в отстутствии документально подтвержденных сведений о принадлежности и местонахождении газопровода.
Удачи Вам.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Начните вопрос с уточнения как к вам попал данный участок? Кто выдал вам данное разрешение на него, или вы купили участок у его владельца? Если участок находится под обременением, (и тем более газоснабжающей организацией),- на нём не возможно ни чего строить! Если вы его купили, то расторгайте ДКП в суде, а если вам его выделила администрация, то требуйте его заменить на другой участок, пригодный для строительства жилого помещения. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования (п. 1 ст. 37 ЗК РФ).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Про наличию документации я не знаю. В газовой компании говорят, что газопровод есть и принадлежит администрации поселка. Администрация поселка говорит газопровод есть но в их реестре информации о нем нет.
СпроситьЕсли в реестре информации нет, то и права собственности на него может не быть. Но тем не менее налицо факт нарушения Ваших прав независимо от того, на чьем балансе состоит газопровод. А Вы вправе требовать устранения таких препятствий в пользовании Вашим имуществом (ст.304 ГК РФ).
СпроситьЕсли газопровод не зарегистрирован; то он является самовольной постройкой. В любом случае об этом вы узнаете только обратившись в суд за защитой прав и интересов ст.131 ГПК РФ.
СпроситьГаз в деревне проведен в прошлом году. Часть газопровода-ввода проходит по муниципальной земле. На этот газопровод соседи забили столбы для забора. Обслуживающая компания предлагает нам стать собственниками этого газопровода и тогда решать вопрос через суд. А регистрационная палата отвечает нам, что мы не можем стать собственниками, т.к. земля муниципальная.
Что лучше добиваться землю в собственность или требовать, чтобы муниципалитет сельского поселения выполнил свои обязанности по освобождению земли в охранной части газопровода?
Возможно ли установить модуль (вагончик) на земле, где проходит подземный газопровод среднего давления.
Земля принадлежит городу, часть газопровода частной компании.
Добрый день, вагон чик не является объектом капитального строительства, поэтому можно обратиться в администрацию за муниципальной услугой по размещению некапитальных объектов без образования земельного участка, к заявлению необходимо приложить схему, по утверждённой форме.
СпроситьК моему участку проложен газопровод. Во время прокладки газопровода (подземный) территория по которой он проложен была не чья. теперь часть земли по которой проходит газопровод получили в собственность. Просят перенести газопровод. Что делать?
Странное требование. Из Вашего вопроса следует, что газопровод проложили не Вы. Так почему убирать-то его Вы должны, не понятно
СпроситьЗемля сельхозназначения у меня в собственности по ней проходит подземный газопровод могули я требовать от владельца газопровода оплату за использование земельного участка?
однозначно да.Вопрос в сумме т.к. смотря что за газопровод и когда вы стали собственником.
СпроситьПровел уличный подземный газопровод низкого давления за свой счет в земле сельского поселения до своего частного дома. Газопровод в собственность не оформлен. К газопроводу подключились соседи и снабжаются газом. Нужно ли оформлять газопровод в собственность? В праве ли я требовать компенсации с кого-либо за строительство уличного газопровода?
Да, вам надо офомить в собственность - все кто подключается обязаны оплатить вам ваши "затраты" за проведение газопровода... все документы вы можете получить в газовой компании, где делали проект - они и будут основанием для признания за вами права собсвенности на это оборудование.
СпроситьПоперёк моего участка проходит газопровод среднего давления. Участок в собственности. От этого газопровода частное лицо не уведомив меня по границе моего участка (даже захватив часть земли) проложил газопровод к своему магазину. Что мне делать.
Живем в частном доме, на два соседа. Земля в обще долевой собственности. Красная линия на сегодняшний день проходит по линии застройки. Вдоль фасада дома, захватывая и фасад соседа проходит наша водопроводная труба, которая находится в нашей собственности. Сосед готовит проект планировки по переносу красной линии, и планирует оформить землю вдоль своего фасада в собственность. В этом случае наша труба будет проходить по его земле. В случае аварии у нас не будет к ней доступа. Вопрос-можно ли в данном случае переносить красную линию и можно ли давать землю в собственность по которой проходить частные ком. сети?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Нужно ознакомится с документами.
СпроситьЗемельный участок и дом не нем не в собственности, договор аренды земли закончился в 2001 г., налог на землю не приходит, в налоговой объясняют-земля не в собственности-оформите, будете платить. Т.е. 6 лет не плачу за землю, куда и кому платить за прошедшие годы? Сейчас пытаюсь оформить в собственность..
Ничего платить не надо, если Вы имеете ввиду налоги, вот как оформите, так и начнёте платить. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток!!! обязанность платить налог возникает с момента регистрации права собственность на имущество. Вам все верно говорят. Как оформите - так и будете платить с этого времени.
Спросить
