Ответственность за долг по капитальному ремонту квартиры - наследство или новое обязательство?

Здравствуйте! ВЫ не должны оплачивать долги умершего лица, так как долги на квартиру привязываются к лицу, а не квартире, так что вы не обязаны по закону оплачивать их, исключение только если при покупке о долгах было написано в договоре купли-продажи и вы его подписали и знали о них.

Татьяна, если Вы купили квартиру, у наследников, с задолженностью, то наследники обязаны гасить задолженность по коммунальным услугам.

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

(в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 281-ФЗ, от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

ЖК РФ обязывает платить долг за капремонт новыми собственниками. Ч.3 ст.158. Можете не платить, с вас взыщут по судебному приказу, вы отмените его, а если исковое заявление подадут, то заявите о пропуске срока исковой давности 3 года и этот срок вам вычтут из долга. После оплаты можете взыскать эти деньги с наследников. А при покупке справки об отсутствии долга брать нужно.