Супруг не проживает с покойным более 8 лет, может ли отсудить свою долю у покупателей дома через 14 лет после приобретения?

398₽ VIP

В такой ситуации ей вряд ли удастся обосновать уважительность пропуска срока. Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали

Согласно ст. 35 Семейного кодекса Рф Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Добрый день!

Теоретически может, если суд восстановит сроки принятия наследства, - ст. 1155 ГК РФ, и она подаст иск в суд о признании сделки недействительной.

Валентина Витальевна, если брак не был расторгнут, то Вы супруга имеет право вступить в наследство как наследник первой очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ.

Если срок был пропущен, то она имеет право в судебном порядке установить факт принятие наследство согласно ст. 1153 ГК РФ.

Статья 1153 ГК РФ. Способы принятия наследства (действующая редакция)

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.

Если она не производила не каких действий по принятию наследства, то суд откажет ей в установлении данного факта.

Только если получится через суд восстановить сроки принятия наследства (нужна уважительность причины пропуска) и признать себя наследником в дополнении к иску просить признать сделку купли продажи дома недействительной по основаниям ст. 166, 168 ГК РФ.

Шансов мало но если суд признает причину уважительной пропуска срока принятия наследства то у вас все получится.

Во-первых, имеется право на восстановление срока вступления в наследство.

Во-вторых, по признанию сделки 14-летней давности срок для подачи иска также может быть восстановлен.

Но имеет значение обоснование для восстановления срока.

В силу статьи 60 ГПК РФ:

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Если на момент покупки они состояли в браке, то она имеет право на супружескую долю (1150 гк рф). Учитывая, что она является наследником первой очереди, то весьма реально восстановить сроки.

Добрый вечер! Нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью, если брачным договором не установлено иное либо супруги заключили соглашение о разделе имущества (ст. 33, 34, 38 СК РФ; ст. 256 ГК РФ). Переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества, которое нажито во время брака с наследодателем. Доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам (ст. 1150 ГК РФ).

По общему правилу при определении долей в общем имуществе супругов их доли признаются равными. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 ГК РФ). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Если за полгода наследник не явился в нотариальную контору, а обратился позже, ему откажут в принятии заявления. Однако если пропуск срока был по уважительной причине, закон дает возможность попробовать заявить свои права в судебном порядке. В исковом заявлении необходимо упомянуть всех наследников, о которых известно (они будут ответчиками) и указать причину, по которой был пропущен срок.

Наиболее частое основание для отказа в удовлетворении исковых требований: нет веских доказательств, что было реально невозможно заявить о своем праве на имущество наследодателя; наследник знал о наследстве, сначала не пожелал вступать (не участвовал в оформлении документов), а потом передумал. В этом случае восстановить срок в суде практически невозможно. Есть вариант когда родственники наследодателя могут согласиться в письменном виде принять наследника, пропустившего срок, но если это, не произойдет, то скорее всего право на наследование будет утрачено.

Даже в случае когда, недвижимое имущество нажито каждым из супругов во время брака в период их раздельного проживания при фактическом прекращении семейных отношений, необходимо решение суда о признании имущества собственностью за конкретным супругом. Так что, на проданный дом распространяется правовой режим общей совместной собственности. Нотариальное согласие на продажу такого дома требуется в соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ:

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Суд может признать сделку недействительной при отсутствии нотариально удостоверенного согласия супруга через год и более после расторжения брака, если супруг, чьё согласие не было получено, не знал и не мог знать о нарушении своего права. Реализовать своё право обратиться с таким заявлением супруг может в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (в вашем случае фактически расторгнут), следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Получается, что не все так однозначно как хотелось бы, но если собрать доказательную базу можно пробовать. В любом случае, вам надо обращаться к специалисту на очный прием в вашем городе.

Удачи!