Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог на продажу недвижимости - особенности для пенсионеров и при покупке другой недвижимости

10.12.2018, 18:59
• г. Москва

По налогам на продажу недвижимости:

Если: продается квартира от одного собственника за 10 млн и в этом же налоговом периоде покупается другая недвижимость за 10 млн, то должен ли продающий платить налог? Продающий - пенсионер, не работает.

Или: продается квартира от двух собственников за 10 млн и каждый в одном налоговом периоде покупает другую недвижимость за 5 млн и 5 млн, то должны ли они заплатить налог? Один официально трудоустроен, другой нет.

Во всех случаях на владение недвижимость прошло менее 1 месяца!

Читать ответы (1)
Налоговый период
Продажа квартиры
Владение недвижимостью
Ответы на вопрос (1):

Здесь важно за сколько куплена квартира, которая продается. При продаже можно применить вычет в размере фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на ее покупку.

Если купили за 7 млн, а продали за 10 млн, то налог будет с 3 млн.

Если ранее не пользовались, то можно заявить вычет на покупку новой квартиры, но не более 2 млн. Тогда налог надо будет платить с 1 млн (10-7-2)

При этом следует учитывать, что стоимость продажи надо сравнивать с кадастровой стоимостью квартиры, умноженной на 0,7. (ст.217.1 НК РФ)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России