Как добиться исполнения решения суда о неустойке в случае отсутствия денег у ответчика - возможные способы привлечения застройщика к исполнению обязательств.

Примените меры обеспечительного характера.

Добрый вечер!

Прежде чем подавать исковое заявление в суд необходимо предпринять меры по поиску имущества у застройщика. Это можно сделать при помощи открытой информации, размещаемой на сайтах судов, ФССП, а также посредством анализа сведений из ЕГРЮЛ.

При подаче иска необходимо просить наложить обеспечительных мер, обосновывая это определенными обстоятельствами и указывая на имущество, на которое может быть наложен арест. После получения исполнительного листа нужно будет оперативно заняться исполнением решения суда, пока "лимит" средств застройщика не исчерпали другие дольщики.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (ч. 2 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2015)

Для взыскания неустойки Вам надо обращаться с иском в суд. В суде, кроме неустойки, можно взыскать моральный вред, штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя.

[/b]