Несправедливый перерасчет коммунальных платежей - один человек платит за троих, но председатель ТСН игнорирует просьбы
199₽ VIP
Добрый деть плачу комуналку за 3 человек, по факту живет и прописан 1 человек, председатель тсн не реагирует на мои просьбы что делать, не работал счетчик горяжей воды, сделали перерасчет за 8 месяцев на 3 человек.
Если они отсутствовали, то согласно п.86 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Вы вправе потребовать перерасчет. Откажут - в суд.
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81.13 настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Но имейте ввиду, что в суде согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, составьте акт, в котором укажите отсутствие в квартире иных жильцов, а впрочем, вы ничего и никому и не обязаны доказывать, если они считают что там трое проживает, пусть сами и доказывают это в суде. Это их проблемы. Платите как и положено за 1 зарегистрированного собственника квартиры. ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[i]8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.[/i]
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день!
Если зарегистрирован один человек, то и оплата коммунальных услуг должна производится за одного человека. Согласно ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление № 354) оплата производится за каждого зарегистрированного в жилом помещении, постоянно или временно. Пишите сначала претензию на имя председателя ТСЖ, просите сделать перерасчет и дать ответ, по какой причине расчет платы ведется на трех человек и предоставить доказательства правильного расчета со стороны ТСЖ. Если получите отказ произвести перерасчет, можете оспорить начисления в суде. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается. По Закону о защите прав потребителей данный иск госпошлиной не облагается. По расчету с неисправным счетчиком. За первые три месяца плата рассчитывается по средним показаниям счетчика, принятым за 6 месяцев до начала неисправности. Затем по тарифу с применением коэффициента 1,5.
Спросить
Добрый вечер!
Если они являются СОБСТВЕННИКАМИ квартиры, то не важно, что они там не зарегистрированы и не проживают. Собственники несут бремя содержания своего имущества. -ст. 210 ГК РФ. Поэтому квитанции и приходят на троих.
Вы имеете право подать иск в суд и взыскать с них их долю по оплате коммунальных платежей в порядке регресса за последние 3 года.
Спросить
Из вопроса - не понятно сколько собственников в квартире?7 Если все трое СОБСТВЕННИКИ квартиры в долях, то не важно - живут они там или - нет. Тот кто реально живет - обязан платить по счетчикам только за себя. Если счетчик не работал - по среднему тарифу. Напишите в ТСЖ письменное заявление о перерасчете платежей. При отказе - обращайтесь в суд. Согласно ст. 210 ГК РФ и 158 ЖК РФ-собственники несут бремя содержания своего имущества. В Вашем случае идет речь об оплате общедомовых расходов (уборка всех видов, общедомовые счетчики, вывоз мусора). Эти квитанции должны приходить на приходят на троих. Если Вы за остальных собственников платили сами общедомовые расходы - Вы вправе подать иск в суд и взыскать с них их долю по оплате коммунальных платежей в порядке регресса за последние 3 года.
СпроситьУ нас была просрочка по поверке счетчика горячей воды и плату за воду начисляли с человека, прописано 5 человек, но проживают только двое, счетчик проверели, но перерасчет сделают только когда предоставим справку что из прописанных пяти живут только двое, где можно взять такую справку? И почему они требуют оплаты с человека, если после поверки счетчика убедились в том, что счетчик исправен? Спасибо.
В 02.2015 года у меня вышел межпроверочный интервал счётчика горячей воды, в марте 2016 года мне сделали перерасчёт. 03,04,06 марта 2015 года мне начислили по счётчику горячей воды как среднюю за 6 месяцев, потом по нормативу по количеству зарегистриванных лиц, холодная воды всё это время начислялась по счётчику. 08.04.2016 года мой счётчик горячей воды прошел поверку и признан годным к применению. С какого срока мне горячая вода должна начисляться по счётчику, только с 08.04.2016 года или с 03.2015 года.
В июле 2013 г. заменен счетчик горячей воды, заявление на опломбировку не писал. После истечения межповерочного интервала предыдущего счетчика плата за горячую воду стала начисляться по нормативу. Прописано у меня 7 человек (дети все взрослые живут отдельно), по факту живем вдвоем с женой. Какие документы нужно приложить к заявлению на перерасчет? За 4 месяца долг вырос до 16 тыс. рублей, т.к. я платил по показаниям нового счетчика. В ноябре прошла опломбировка нового счетчика.
Мы (семья из 3-х человек) приобрели квартиру в многоквартирном доме, ТСЖ. Прописана в квартире моя мама, но с нами она не живет. Мы же прописаны по другому адресу, где и оплачиваем коммунальные услуги.
Дом имеет счетчик горячей воды и отопления, плюс поквартирные счетчики (установленные не у всех). Председатель обязывает нас поставить счетчик в квартире, угрожает подать в суд. Суть его претензии в том, что мы виновны в перерасходе общего (всего дома) потребления горячей воды, так как прописан один человек, а фактически проживают трое.
Разъясните, пожалуйста, обоснованы ли претензии председателя? Имеем ли мы право отказаться от установки счетчика (ведь тогда получится, что мы будем оплачивать услуги и по месту прописки, и по месту проживания).
Прошу прощения, если недостаточно ясно изложила ситуацию. Заране благодарю.
Я просрочила поверку (замену) счетчиков воды. Один счетчик на 2 года, второй на 2 месяца. Все это время председатель тсж принимал показания счетчиков и я оплачивала за воду по счетчикам. Когда я вызвала компанию и сделала поверку счетчикови сдала документы председателю. Председатель тсж мне сделал перерасчет за воду по среднему за 2 года. Теперь по этому перерасчету я должна доплатить 25000 руб. Имеет ли право председатель тсж сделать перерасчет за воду задним числом, когда все это время принимал показания счетчиков и не отправлял мне письменное предупреждение? Спасибо за ответ.
Я уже задавал вопрос про счетчик, но не уточнил какой. Суть в том, что мы меняли счетчик горячей воды. Слесарь пришел, счетчик заменил. Вызвали председателя ТСЖ на опломбирование счетчика. Опломбировали, только документа никакого не выдали. Я считал, что председатель ТСЖ должен был выдать акт о пломбировании счетчика воды. Так ли это?
У моей мамы есть задолженность по горячей воде. У неё стоит счетчик. Когда она ставила счетчик долгов не было. По счетчику она оплатила пару месяцев и перестала. Так сложились обстоятельства. . Ей, после прекращения оплаты по счетчику, стали начислять по количеству человек. Срок службы счетчика истек. Но мы сделали поверку. И она показала. Что счетчик в исправном состоянии. Могут ли в компании сделать по факту поверки перерасчет? Разница большая. Мы готовы даже оплатить с нуля.
Как провести перерасчет и взыскать оплату за воду в коммунальной квартире с непрописанными жильцами?
У нас в коммунальной квартире установлены счетчики холодной и горячей воды. Прописаны по 1 человеку в 2 х комнатах. В третьей не прописан ни один человек но по факту проживают трое. На эту комнату не начисляется оплата за воду. Как взыскать и сделать перерасчет в коммунальной квартире.
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.
Не делали поверку счетчика горячей воды два года. УК присылала счета за воду по нашим показаниям. В квитанции за февраль 2016 года нам начисляли 47, 3924 кб.м. горячей воды (в квартире прописано 5 человек, посчитали по двойному тарифу! Законно ли это?). Сделали поверку в 19 февраля (счетчик - годен), передали акт проверки в расчетный центр, но УК отказываются делать перерасчет и списывать с нас задолженность за горячую воду. В квитанции за март начислили 27,5214 кб.м. горячей воды, как объяснили в УК «это норматив + мои показания за февраль (5 кб.м)» и опять отказали в перерасчете.
Не подавали показания счетчика горячей и холодной воды с декабря 2011 года, оплачивали все по нормативу. В квартире прописан один человек, неделю назад попросили подать показания счетчика. Подал показания, бухгалтер выставила долг в 15000 р. Я живу в этой квартире с января 2014 года. Живем три человека. Законно ли со стороны тсж выставлять такой счет. Они говорят что вы живете трое, хотя прописан один человек. Якобы они сделали перерасчет по нормативу за весь период.
